400,000 € (3,390 €/m²)

118 m²

4 Soba

Prodaja, kuća, 118m², Dumidran, Tivat

Dumidran, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

🏡 Na prodaju – Renovirana kuća u Tivtu, Crna Gora 🇲🇪

💶 Cijena: €400.000

Potpuno renovirana kuća od 118 m² na placu od 425 m², idealna za porodični život ili investiciju!

Smještena u mirnom dijelu Tivta, ova kuća kombinuje mediteranski šarm, udobnost i veliki potencijal za nadogradnju (do 425 m² – P + 2 + Pk).

✨ Detalji:

• Ukupna površina: 187 m²

• Stambeni prostor: 118 m²

• Garaža: 24 m²

• Balkon: 10 m²

• Plac: 425 m²

• Spavaće sobe: 3 + dodatna prostorija

• Kupatila: 2

• Legalizovana dokumentacija ✅

🌿 Dvorište puno mediteranskih stabala – masline, smokve, mandarine, narandže i šipci – uživajte u sopstvenom vrtu s plodovima!

🏠 Kuća se prodaje prazna, spremna za uređenje po vašem ukusu.

📸 Uz oglas su uključene i inscenirane fotografije enterijera koje prikazuju kako prostor može izgledati kad je namješten – da inspirišu vašu viziju doma.

📍 Idealna lokacija – mirno okruženje, a samo nekoliko minuta do centra Tivta i mora.

📞 Kontakt: +382 68 072 011 (Viber/WhatsApp)

#Tivat #NekretnineCrnaGora #ProdajaKuce #RealEstateMontenegro #MediterraneanHome #Investicija #HouseForSale #Montenegro

Detalji o nekretnini

ID oglasa

476733

Objavljeno

05.10.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

118m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Dumidran

Dumidran, Tivat

Cijena

400,000 €

3,390 € po m²

Agencija

Monte Nort

Sadržaji

Predsoblje

Kuhinja

Hodnik

Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3389.83 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 80,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,437 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

320,000 €

Učešće

80,000 €

Ukupna kamata

197,299 €

Ukupno plaćanje

517,299 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Tivat

Dumidran

Tivat

Cijena ove nekretnine je 29.12% niža od prosiječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4782.74 €/m²

Ova nekretnina je 59.61% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 292 m²

3,235 €

Prosječna godišnja cijena

+40%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monte Nort

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Dumidran

Kvadratura

118m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.