Luksuzno

540,000 € (2,700 €/m²)

200 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 200m², Krašići, Tivat

Krašići, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja, Tivat, Krašići – vila sa direktnim pogledom na more

Krašići su mirno i tiho mesto sa prelepim pogledom na more, udaljeno svega 20 minuta vožnje od Tivta i aerodroma.

Karakteristike vile:

Vila ukupne površine 200 m², 2 spavaće sobe, površina placa 330 m²
• nalazi se na 10 metara od mora i plaže
• panoramski pogled na more i planine iz svake prostorije
• svaka vila ima sopstveni bazen
• split-sistem klimatizacije, podno grejanje i kamin
• sanitarije Hansgrohe i Villeroy & Boch, vrhunska italijanska keramika
• visoka energetska efikasnost zahvaljujući termoizolaciji
• termoizolacioni prozori sa toplim profilom marke Schüco
• kablovski internet
• video-nadzor duž celog objekta

Cijena: 540.000 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa

514840

Objavljeno

22.01.2026

Ažuriran

29.01.2026

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

200m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Krašići

Krašići, Tivat

Cijena

540,000 €

2,700 € po m²

Agencija

Pocess nekretnine

Sadržaji

Grijanje podno

Internet

Dvorište

Telefon

Kablovska

Interfon

Predsoblje

Kuhinja

Hodnik

Trpezarija

Ostava

Lux

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2700.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 108,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,618 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

432,000 €

Učešće

108,000 €

Ukupna kamata

196,280 €

Ukupno plaćanje

628,280 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Tivat

Krašići

Tivat

Cijena ove nekretnine je 0.39% viša od prosječne cijene na lokaciji Krašići

Prosječna cijena: 2689.57 €/m²

Ova nekretnina je 7.85% veća od prosječne veličine na lokaciji Krašići

Prosječna veličina: 185 m²

3,411 €

Prosječna godišnja cijena

+16%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Pocess nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Krašići

Kvadratura

200m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.