Prodaja, plac, 1128m², Orahovac, Kotor

Parcela sa završenim projektom elitnog stambenog kompleksa u Orahovcu, Kotor, Crna Gora


Idealna ponuda za investitore - parcela od 1128 m² u živopisnom kraju Orahovca, na samo 300 metara od mora, okružena modernim stambenim kompleksima i privatnim vilama.


✅ Ključne prednosti:

Lokacija:

Parcela se nalazi u jednom od najprestižnijih delova Bokokotorskog zaliva, 10 minuta vožnje od Starog grada Kotora, 25 minuta od aerodroma Tivat i 90 minuta od aerodroma Dubrovnik.

Region je uključen u zaštićeno područje UNESKO-a, što garantuje očuvanje kulturnog i prirodnog pejzaža.


Gradnja:

Na parceli se nalazi stara kuća, podložna rušenju ili rekonstrukciji.

Razvijen je arhitektonski projekat i dobijena je dozvola za izgradnju elitnog stambenog kompleksa sa bazenima. Za početak gradnje potrebno je samo platiti komunalnu naknadu.


Opis projekta stambenog kompleksa:


Dve stambene zgrade, uključujući:

4 vile (po 2 u svakoj zgradi)

Svaka vila je trospratna, sa panoramskim pogledom na zaliv

Moderni rasporedi i vrhunski materijali


Tehničke specifikacije:

Ukupna površina izgradnje: 1006 m²


Površina zgrada:

Zgrada 1: 542 m² (Vile A i B - po 271 m²)

Zgrada 2: 464 m² (Vile C i D - po 232 m²)


Raspored vile:



1. sprat:

2 spavaće sobe

2 kupatila

Garderoba

Vešeraj

Terasa

Zajednički prostor


2. sprat sprat:

Prostrana dnevna soba

Moderna kuhinja

Trpezarija

Terasa


Potkrovlje:

Glavna spavaća soba

Kupatilo

Velika terasa sa pogledom na more


Sadržaji:


Bazeni bez ivice

Privatni parking

Prostor za opuštanje i roštilj

Maksimalna privatnost i tišina


Investicioni potencijal:


Jedna od najdužih turističkih sezona u Crnoj Gori

Velika potražnja za iznajmljivanjem od strane stranih turista

Pogodno i za lični boravak i za premium izdavanje nekretnina