Prodaja, plac, 1128m², Orahovac, Kotor

Parcela sa završenim projektom elitnog stambenog kompleksa u Orahovcu, Kotor, Crna Gora
Idealna ponuda za investitore - parcela od 1128 m² u živopisnom kraju Orahovca, na samo 300 metara od mora, okružena modernim stambenim kompleksima i privatnim vilama.
✅ Ključne prednosti:
Lokacija:
Parcela se nalazi u jednom od najprestižnijih delova Bokokotorskog zaliva, 10 minuta vožnje od Starog grada Kotora, 25 minuta od aerodroma Tivat i 90 minuta od aerodroma Dubrovnik.
Region je uključen u zaštićeno područje UNESKO-a, što garantuje očuvanje kulturnog i prirodnog pejzaža.

Gradnja:
Na parceli se nalazi stara kuća, podložna rušenju ili rekonstrukciji.
Razvijen je arhitektonski projekat i dobijena je dozvola za izgradnju elitnog stambenog kompleksa sa bazenima. Za početak gradnje potrebno je samo platiti komunalnu naknadu.

Opis projekta stambenog kompleksa:
Dve stambene zgrade, uključujući:
4 vile (po 2 u svakoj zgradi)
Svaka vila je trospratna, sa panoramskim pogledom na zaliv
Moderni rasporedi i vrhunski materijali

Tehničke specifikacije:
Ukupna površina izgradnje: 1006 m²

Površina zgrada:
Zgrada 1: 542 m² (Vile A i B - po 271 m²)
Zgrada 2: 464 m² (Vile C i D - po 232 m²)

Raspored vile:

1. sprat:
2 spavaće sobe
2 kupatila
Garderoba
Vešeraj
Terasa
Zajednički prostor

2. sprat sprat:
Prostrana dnevna soba
Moderna kuhinja
Trpezarija
Terasa

Potkrovlje:
Glavna spavaća soba
Kupatilo
Velika terasa sa pogledom na more

Sadržaji:
Bazeni bez ivice
Privatni parking
Prostor za opuštanje i roštilj
Maksimalna privatnost i tišina

Investicioni potencijal:
Jedna od najdužih turističkih sezona u Crnoj Gori
Velika potražnja za iznajmljivanjem od strane stranih turista
Pogodno i za lični boravak i za premium izdavanje nekretnina