Prodaja Stanova Centar, Bar - Strana 55

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Centar?

Prema analizi 131 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Centar (Bar) iznosi 2,603 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Centar kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 546 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 124 oglasa za upit Prodaja Stanova Centar, Bar - Strana 55

Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 13:09

Sortiraj:

Prikazano 124-124 od 124 rezultata

Bar – vodič kroz grad i tržište stanova

Centar je vrlo traženo i atraktivno naselje koje kombinuje istorijske objekte sa modernim zgradama. Blizina Apoteke Hygia, Addiko banke, Pošte Crne Gore, Centra razvoja i stvaralaštva 'Kolibri' i SKB banke čini život komfornim i praktičnim za stanovnike. Prosječna cijena iznosi otprilike 2679.0 €/m², a zbog velike potražnje oglasi se često brzo prodaju. Za prodavce: istaknite blizinu važnih sadržaja i dobru povezanost; kupcima savjetujemo brzu odluku i pripremljenu dokumentaciju.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Centar

Prosječna cijena/m²

2,603 €

Aktivni oglasi

LIVE

131

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

PAD

-7.73%

U odnosu na Decembar 2024

35%

Jednosoban

30%

Druge nekretnine na prodaju Centar

Dvosobni stanovi Centar, Centar, Bar 51 Trosobni stanovi Centar, Centar, Bar 19 Prodaja Garsonjera Centar, Centar, Bar 24 Poslovni prostori za prodaju Centar, Centar, Bar 16 Jednosobni stanovi Centar, Centar, Bar 45

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Centar?

Prema analizi 131 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Centar (Bar) iznosi 2,603 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Centar?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Centar bilježi pad od 7.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Centar kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 546 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Centar, Centar, Podgorica Prodaja placeva Rose, Rose, Herceg Novi Prodaja trosobnih kuća Đenovići, Đenovići, Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – Pobrežje, Pobrežje, Podgorica Prodaja Stanova Igalo, Igalo, Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Centar, Tivat Prodaja Kuća Ulcinj Jednosobni stanovi Pržno, Pržno, Budva Izdavanje petosobnih kuća – Gorica C, Gorica C, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Centar, Centar, Bar Prodaja placeva Mojdež, Mojdež, Herceg Novi Jednosobni stanovi Centar, Centar, Tivat Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Budva Prodaja placeva Topla, Topla, Herceg Novi Prodaja placeva Trebesinj, Trebesinj, Herceg Novi Novogradnja – Prodaja Garsonjera Bečići, Bečići, Budva Prodaja četvorosobnih kuća Baošići, Baošići, Herceg Novi Prodaja Luksuznih Petosobnih Kuća Tivat Prodaja placeva Grlić, Grlić, Danilovgrad Prodaja Stanova Dobrota, Dobrota, Kotor Prodaja petosobnih kuća Kotor Prodaja trosobnih kuća Utjeha, Utjeha, Bar Trosobni stanovi Preko Morače, Preko Morače, Podgorica Jednosobni stanovi Igalo, Igalo, Herceg Novi Trosobni stanovi Kolašin

Pronađite stanove za prodaju u Centru — prijatnom i poželjnom dijelu grada, blizu Apoteke Hygia, Addiko banke, Pošte Crne Gore, Centra 'Kolibri' i SKB banke. Prosječne cijene oko 2679.0 €/m². Iskoristite brzu pretragu i dobijajte obavještenja o novim oglasima.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.