Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Šušanj, Bar - Strana 2

Pronađeno je 22 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Šušanj, Bar - Strana 2

Podaci su ažurirani 20.01.2026. u 18:03
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
4
​

169,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan70m²Dvosoban1 kupatilo

Stanovi u izgradnji pored škole "Anto Đedović". Završetak radova planiran je za april 2025. godine. Kvadrature stanova se krecu od 69,65 metra Ukupne cijene dvosobnih stanova se krecu od 153 600 eura

Albatros Real Estate

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Šušanj, Bar
Luksuzno
Novogradnja
8
​

130,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan40m²Jednosoban1 kupatilo

📌 FOR SALE 40m2 One Bedroom Apartment under construction - 200m/6 minutes from Sea in Susanj, Bar Montenegro ⭐️ 40.6 m2 One Bedroom Apartment with Balcony ⭐️ 18 m2 Private green area in front of the

DO

Dario Omerdic

Oglašivač

Pozovi
Prikazano 21-22 od 22 rezultata

Bar – vodič kroz grad i tržište stanova

Šušanj pruža šarmantno primorsko okruženje i korisne, svakodnevne sadržaje. S obzirom na visoku potražnju i ograničenu ponudu, kupci često ulažu konkurentne ponude za lijepo položene stanove u blizini Pošte Crne Gore 85101, lokalnih pošta i žive zone Diva. Blizina Poljoprivredne škole, Srednje stručne škole Bar te vrtića kao što su Državni vrtić Pužić Veseljko i Vrtić Mali princ čini naselje vrlo privlačnim porodicama koje traže sigurnost i praktičnost. Za one koji traže ulaganje, Šušanj nudi stabilan potencijal rasta zahvaljujući živahnoj zajednici i jednostavnom pristupu uslugama poput Alter Modus MFI, Apoteka Andifarm i Fidelitas pharm doo, kao i dostupnim dječjim vrtićima. Korisne LSI varijacije za oglase uključuju "prodaja stanova u Šušanju", "kupovina stana Šušanj" i "nekretnine Šušanj". Cijene trenutno iznose oko 2249.0 €/m², no konačna ponuda zavisi od sprata, pogleda i urađenih adaptacija. Praktični savjet: dajte prednost stanovima s lijepim pogledom ili kratkom šetnjom do Pošte Crne Gore 85101 i prevoza, provjerite nedavne renovacije kako biste izbjegli dodatne troškove, i prilikom prodaje istaknite blizinu škola, apoteka i prijateljske atmosfere.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Šušanj

Prosječna cijena/m²
2,149 €
Aktivni oglasi
LIVE
57
Ažurirano danas
Novi oglasi
0
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-14.52%
U odnosu na Januar 2025

Centar

Po m²: 2,603 €/m²
60m²: 156,180 €
131 oglas

Ilino

Po m²: 2,413 €/m²
60m²: 144,780 €
83 oglasa

Sutomore

Po m²: 1,787 €/m²
60m²: 107,220 €
60 oglasa

Šušanj

Po m²: 2,149 €/m²
60m²: 128,940 €
57 oglasa

Druge nekretnine na prodaju Šušanj

Jednosobni stanovi Šušanj, Šušanj, Bar 24 Prodaja trosobnih kuća Šušanj, Šušanj, Bar 10 Dvosobni stanovi Šušanj, Šušanj, Bar 32 Prodaja petosobnih kuća Šušanj, Šušanj, Bar 15 Prodaja četvorosobnih kuća Šušanj, Šušanj, Bar 13 Prodaja placeva Šušanj, Šušanj, Bar 22

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Šušanj?

Prema analizi 57 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Šušanj (Bar) iznosi 2,149 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Šušanj?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Šušanj bilježi pad od 14.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Šušanj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 511 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Jednosobni stanovi City Kvart, City Kvart, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Bijela, Herceg Novi Poslovni prostori za najam Donja Gorica, Donja Gorica, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Tivat Jednosobni stanovi Bar Trosobni stanovi Bar Dvosobni stanovi Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Dvosobni stanovi Sveti Stefan, Sveti Stefan, Budva Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Kumbor, Kumbor, Herceg Novi Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Tuški Put, Tuški Put, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Budva Poslovni prostori za prodaju Ljubović, Ljubović, Podgorica Poslovni prostori za prodaju City Kvart, City Kvart, Podgorica Prodaja Luksuznih Četvorosobnih Kuća Herceg Novi Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Donja Gorica, Donja Gorica, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Centar, Centar, Bar Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Ulcinj Izdavanje garsonjera Šušanj, Šušanj, Bar Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Gorica C, Gorica C, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova City Kvart, City Kvart, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Dalmatinska ulica, Dalmatinska Ulica, Podgorica Dvosobni stanovi Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Dobrota, Dobrota, Kotor Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Porto Montenegro, Tivat Poslovni prostori za prodaju Podgorica

Prodaja Stan u Šušnju: pronađite stanove blizu Pošte Crne Gore 85101, školskih ustanova i praktičnih usluga. Prosječna cijena tržišta je oko 2249.0 €/m² — pretražite oglase i ostvarite najbolju kupovinu ili investiciju.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage