AB
Andrey Bar
Oglašivač
Na Upit
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Centar, Bar
Stan44 m²21
Prodajem manji dvosoban stan(44m2 + 2balkona) u centru grada Bara . ☎️ Sve informacije na broj 068- 103 885 (vlasnik)
Prodaja Stanova Bar - Strana 38
Pronađeno je 1,366 oglasa za upit Prodaja Stanova Bar - Strana 38
Podaci su ažurirani 19.08.2026. u 22:12
BR
Bojana Rosic
Oglašivač
Danijela Platinum Realty
Danijela
Sunholidays Montenegro
Sunholidays Montenegro
235,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Dobra Voda, Bar
Stan83 m²22
Prodaje se dvosoban stan u prvom redu do mora 'Your Home Complex' Dvije spavaće sobe,dva kupatila, dnevni boravak+kuhinja i veliki balkon, podno grijanje Ukupna stambena površina 83m2 Prodaje sa...
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
Cherry Estate
CherryEstate
Cherry Estate
CherryEstate
Cherry Estate
CherryEstate
Cherry Estate
CherryEstate
Stevan Đurašević
SVETI STEFAN - REAL ESTATE
ARestate Montenegro
ARestate Montenegro
ARestate Montenegro
ARestate Montenegro
Stevan Đurašević
SVETI STEFAN - REAL ESTATE
Stevan Đurašević
SVETI STEFAN - REAL ESTATE
Cherry Estate
CherryEstate
Cherry Estate
CherryEstate
Sword Plus
Sword Plus
Mega Real Estate
Mega Real Estate
Mega Real Estate
Mega Real Estate
Anton Shamarin
Value One
369,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 242m², Dobra Voda, Bar
Stan242 m²22
Stan sa 2 spavaće sobe u stambenom kompleksu u prvom redu do mora. Stan sa 2 spavaće sobe na prodaju se nalazi u stambenom kompleksu na obali mora u turističkom mestu Dobra Voda. Stan uključuje...
Prikazano 741-760 od 1,366 rezultata
Bar – vodič kroz grad i tržište stanova
Bar predstavlja atraktivno i lijepo uređeno primorsko mjesto sa snažnom potražnjom za stanovima — kako za kupovinu tako i za investicije. U blizini se nalaze istaknute tačke poput Kraljevske palate kralja Nikole, Pošte, Doma zdravlja i Apoteke BENU, kao i više banaka: NLB, Erste, Prva banka i filijala Adriatic Bank. Koristite LSI izraze: stanovi na prodaju u Baru, kupovina stana Bar, nekretnine Bar, cijene nekretnina Bar. Prosječna cijena iznosi 2739 €/m² — dobra je polazna tačka kada upoređujete nekretnine u okolini OŠ Anto Đedović, Apoteke Lenapharm i popularne zone Cosmetics Market i šetališta. Savjet: tražite stanove koji su blizu ključnih usluga i banaka (Hipotekarna banka, Lovćen Bank AD) i blagog pristupa plaži za najbolji odnos ulaganja i kvaliteta života.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Bar
Prosječna cijena/m²
2,759 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,157
Ažurirano danas
Novi oglasi
37
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+10.65%
U odnosu na Avgust 2025
Centar
Po m²: 2,997 €/m²
60m²: 179,820 €
240 oglasa
Ilino
Po m²: 2,582 €/m²
60m²: 154,920 €
122 oglasa
Sutomore
Po m²: 2,410 €/m²
60m²: 144,600 €
97 oglasa
Bjeliši
Po m²: 2,636 €/m²
60m²: 158,160 €
61 oglas
Šušanj
Po m²: 2,496 €/m²
60m²: 149,760 €
60 oglasa
Dobra Voda
Po m²: 2,694 €/m²
60m²: 161,640 €
53 oglasa
Čeluga
Po m²: 2,185 €/m²
60m²: 131,100 €
29 oglasa
Soho City
Po m²: 3,553 €/m²
60m²: 213,180 €
21 oglas
Makedonsko naselje
Po m²: 2,330 €/m²
60m²: 139,800 €
17 oglasa
Topolica
Po m²: 3,116 €/m²
60m²: 186,960 €
13 oglasa
Zeleni Pojas
Po m²: 2,371 €/m²
60m²: 142,260 €
13 oglasa
Polje
Po m²: 2,002 €/m²
60m²: 120,120 €
9 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Bar?
Druge nekretnine na prodaju Bar
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Bar?
Prema analizi 1157 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Bar iznosi 2,759 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Bar?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Bar bilježi stabilan rast od 10.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Bar kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 526 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja Kuća Kotor Prodaja Stanova Savina, Herceg Novi Izdavanje četvorosobnih stanova – Master Kvart, Podgorica Prodaja Stanova Tivat Izdavanje trosobnih kuća – Danilovgrad Prodaja Kuća Žabljak Trosobni stanovi Kotor Prodaja Kuća Stari Bar, Bar Dvosobni stanovi Cetinje Prodaja Stanova Porto Montenegro, Tivat Prodaja četvorosobnih kuća Reževići, Budva Prodaja Kuća Žabljak Izdavanje Stanova Gorica C, Podgorica Prodaja Stanova Kolašin Jednosobni stanovi 1 Maj, Podgorica Izdavanje Nekretnina Makedonsko Naselje, Bar Prodaja Stanova Gornja Gorica, Podgorica Izdavanje Nekretnina New City, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Donja Lastva, Tivat Ugostiteljske nekretnine za prodaju Bar Prodaja Stanova Đuraševići, Tivat Prodaja Kuća Žabljak Prodaja Nekretnina Drač, Podgorica Izdavanje Nekretnina Tre Canne, Budva Izdavanje jednosobnih stanova – Čeluga, Bar
Prodaja Stan u Baru — brzo pronađite stanove na prodaju blizu Kraljevske palate kralja Nikole, Pošte i važnih banaka. Upotrijebite prosječnu cijenu 2739 €/m² za usporedbu i filtrirajte nekretnine po blizini Doma zdravlja, OŠ Anto Đedović i popularnih apoteka kao što su Apoteka Stari Grad i Pharmalife Šušanj.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 19. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.