Rivijera Nekretnine
Rivijera Nekretnine
800,000 €
Prodaja, trosoban stan, 204m², Kotor, Crna Gora
Stan204 m²32
Three-bedroom apartment, 204 m2, in a new residential complex in Dobrota, Kotor.
Prodaja Stanova Kotor - Strana 38
Pronađeno je 1,071 oglasa za upit Prodaja Stanova Kotor - Strana 38
Podaci su ažurirani 20.08.2026. u 06:06
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
AM
Adria Moment
Adria Moment
"MNG BUILD” Real estate company
“MNG BUILD”
BD
Boris Dončić
Oglašivač
Prikazano 741-760 od 1,071 rezultata
Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova
Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 3619 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor
Prosječna cijena/m²
3,646 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,063
Ažurirano danas
Novi oglasi
36
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+12.32%
U odnosu na Avgust 2025
Dobrota
Po m²: 4,047 €/m²
60m²: 242,820 €
263 oglasa
Radanovići
Po m²: 2,792 €/m²
60m²: 167,520 €
123 oglasa
Risan
Po m²: 3,508 €/m²
60m²: 210,480 €
75 oglasa
Kavač
Po m²: 3,264 €/m²
60m²: 195,840 €
58 oglasa
Orahovac
Po m²: 3,902 €/m²
60m²: 234,120 €
47 oglasa
Prčanj
Po m²: 3,553 €/m²
60m²: 213,180 €
44 oglasa
Škaljari
Po m²: 3,557 €/m²
60m²: 213,420 €
38 oglasa
Muo
Po m²: 4,537 €/m²
60m²: 272,220 €
31 oglas
Morinj
Po m²: 2,938 €/m²
60m²: 176,280 €
30 oglasa
Kostanjica
Po m²: 4,048 €/m²
60m²: 242,880 €
29 oglasa
Lastva Grbaljska
Po m²: 2,461 €/m²
60m²: 147,660 €
27 oglasa
Stari Grad Kotor
Po m²: 5,104 €/m²
60m²: 306,240 €
22 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Kotor?
Druge nekretnine na prodaju Kotor
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?
Prema analizi 1063 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,646 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 784 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Jednosobni stanovi Kumbor, Herceg Novi Izdavanje Stanova Blok 6, Podgorica Izdavanje dvosobnih kuća – Podgorica Prodaja Kuća Centar, Budva Prodaja Stanova Porto Montenegro, Tivat Izdavanje trosobnih kuća – Gornja Gorica, Podgorica Izdavanje Stanova Kod Capital Plaze, Podgorica Prodaja Stanova Markovići, Budva Prodaja Nekretnina Žabljak Prodaja Nekretnina Konik, Podgorica Izdavanje Nekretnina Centar, Kolašin Izdavanje Nekretnina Bijela, Herceg Novi Dvosobni stanovi Donja Lastva, Tivat Izdavanje Nekretnina Nova Dalmatinska, Podgorica Izdavanje Stanova Centar, Budva Prodaja Kuća Radovići, Tivat Prodaja Nekretnina Smailagića Polje, Kolašin Prodaja četvorosobnih kuća Bar Jednosobni stanovi Tuški Put, Podgorica Poslovni prostori za najam Central Point, Podgorica Prodaja dvosobnih kuća Tivat Prodaja Nekretnina Bijelo Polje Izdavanje trosobnih stanova – 1 Maj, Podgorica Prodaja placeva Farmaci, Podgorica Poslovni prostori za najam Tološka Šuma, Podgorica
Prodaja stanova u Kotoru blizu Katedrale Svetog Tripuna, Pomorskog muzeja i Starog Grada. Pogledajte ponude od 3619 €/m² — kontaktirajte lokalne agente za više informacija.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 20. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.