Prodaja, jednosoban stan, 49m², Rafailovići, Budva

Luksuzno Novogradnja

250,000 € (5,102 €/m²)

49 m²

1 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Rafailovići, Budva

Rafailovići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se stilstan stan sa pogledom na more u Rafailovićima!

📍 Savremena zgrada na obali

🏠 Površina: 48,2 m²

🛗 Sprat: 4

👀 Direktan pogled na more

✨ Dizajnerski enterijer u loft stilu

✨ Bosch tehnika, meblovi iz Italije

✨ Potpuno opremljen — uselite se i živite!

❄️ Klima, 2 televizora, mašina za veš i sudove, ploča za kuvanje, rerna

💰 Idealno za sopstveni život ili kao investicija

📈 Očekivana zarada od iznajmljivanja: 7–8% godišnje

Продается стильная квартира с видом на море в Рафаиловичи!📍 Современный дом на побережье🏠 Площадь: 48,2 м²🛗 Этаж: 4👀 Прямой вид на море✨ Дизайнерский ремонт в стиле лофт✨ Техника Bosch, мягкая мебель из Италии✨ Полностью укомплектована — заезжайте и живите!❄️ Кондиционер, 2 телевизора, стиральная и посудомоечная машины, варочная панель, духовка💰 Идеально как для собственного проживания, так и для инвестиций📈 Ожидаемая доходность от аренды: 7–8% в год💵 Цена: 250.000 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa

462752

Objavljeno

28.08.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

49m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Rafailovići

Rafailovići, Budva

Cijena

250,000 €

5,102 € po m²

Agencija

Adriatic Dream Estate

Sadržaji

Lift

Internet

Tavan

Telefon

Kablovska

Interfon

Predsoblje

Kuhinja

Hodnik

Trpezarija

Ostava

Novogradnja

Opremljen

Lux

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 5102.04 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 50,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

898 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

200,000 €

Učešće

50,000 €

Ukupna kamata

123,312 €

Ukupno plaćanje

323,312 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Rafailovići

Rafailovići

Budva

Cijena ove nekretnine je 30.42% viša od prosiječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna cijena: 3911.97 €/m²

Ova nekretnina je 8.79% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna veličina: 54 m²

3,912 €

Prosječna godišnja cijena

+17%

Trend cijena (godišnje)

117

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adriatic Dream Estate

Registarski broj

Lokacija

Budva

Rafailovići

Kvadratura

49m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.