779,700 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Rafailovići, Budva - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Rafailovići, Budva - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Rafailovići, Budva - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Rafailovići, Budva - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Rafailovići, Budva - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Rafailovići, Budva - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Rafailovići, Budva - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Rafailovići, Budva - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Rafailovići, Budva - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Rafailovići, Budva - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Rafailovići, Budva - image 11
779,700 € (6,900 €/m²)
113 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 113m², Rafailovići, Budva

Rafailovići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Predstavljamo na prodaju dvosoban stan površine 113 kvadratnih metara u novom hotelu sa 5 zvjezdica koji se nalazi na prvoj liniji u Rafailovićima (Budvanska rivijera). Ova nekretnina je dio jedinstvenog investicionog projekta sa konceptom apartmana kojim upravlja međunarodni hotelski lanac. Apartman se nalazi na 1. spratu i nudi prekrasan pogled na more. Njegova cijena je 6.900 € po kvadratnom metru, što ga čini najpristupačnijom opcijom među dvosobnim stanovima u kompleksu s pogledom na more. Dostupne ponude za dvosobne apartmane u kompleksu (površina 113 m², pogled na more): • 1. sprat – 6.900 €/m² • 2. sprat – 7.100 €/m² • 3–4. sprat – 7.700 €/m² Prednosti i uslovi investiranja: • Prva linija do mora u Rafailovićima. • Upravljanje od strane međunarodnog hotelskog brenda, koje pruža besprijekornu uslugu i transparentnu shemu prihoda: raspodjela profita 70% vlasniku / 30% kompaniji za upravljanje. • Završetak gradnje: juni 2027. • Dostupan je fleksibilan plan obročne otplate —. Dostupan je 10 jednakih tranši od 10% tokom 2 godine. • Visok potencijal profitabilnosti zahvaljujući učešću u hotelskom fondu i stabilnom protoku turista. Očekuje se da će se vrijednost nekretnina povećati do 2027. godine (u fazi isporuke). • Održavanje: mjesečna naknada iznosi 6,9 €/m². Ovi apartmani — predstavljaju odličnu priliku za ulaganje u nekretnine na crnogorskoj obali, kombinujući stabilan prihod, fleksibilne uslove plaćanja i mogućnost vlasništva dijela prestižnog hotela sa 5 zvjezdica.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
470540
Objavljeno
18.09.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

113m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Rafailovići

Rafailovići, Budva

Cijena

779,700 €

6,900 € po m²

Agencija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 6900.00 €

10%50%

Učešće 155,940 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
2,801 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
623,760 €
Učešće
155,940 €
Ukupna kamata
384,586 €
Ukupno plaćanje
1,008.346 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Rafailovići

Rafailovići
Budva

Cijena ove nekretnine je 110.35% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3280.21 €/m²

Ova nekretnina je 41.02% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 80 m²

4,114 €
Prosječna godišnja cijena
+16%
Trend cijena (godišnje)
51
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Lokacija

Budva

Rafailovići

Kvadratura

113m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Rafailovići, Budva

177,500 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 71
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Rafailovići, Budva

263,200 €

Rafailovići

1 soba 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, garsonjera, 27m², Rafailovići, Budva

76,000 €

Rafailovići

0 soba 27
Prodaja, garsonjera, 27m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva

210,000 €

Rafailovići

1 soba 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Rafailovići, Budva

490,000 €

Rafailovići

2 sobe 75
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Rafailovići, Budva

252,000 €

Rafailovići

2 sobe 90
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva

650,000 €

Rafailovići

4 sobe 350
Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Rafailovići, Budva

239,400 €

Rafailovići

1 soba 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, garsonjera, 57m², Rafailovići, Budva

300,000 €

Rafailovići

0 soba 57
Prodaja, garsonjera, 57m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva

210,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva

Monteonline