263,200 €
  • Prodaja, garsonjera, 38m², Rafailovići, Budva - image 1
  • Prodaja, garsonjera, 38m², Rafailovići, Budva - image 2
  • Prodaja, garsonjera, 38m², Rafailovići, Budva - image 3
  • Prodaja, garsonjera, 38m², Rafailovići, Budva - image 4
  • Prodaja, garsonjera, 38m², Rafailovići, Budva - image 5
  • Prodaja, garsonjera, 38m², Rafailovići, Budva - image 6
  • Prodaja, garsonjera, 38m², Rafailovići, Budva - image 7
  • Prodaja, garsonjera, 38m², Rafailovići, Budva - image 8
  • Prodaja, garsonjera, 38m², Rafailovići, Budva - image 9
  • Prodaja, garsonjera, 38m², Rafailovići, Budva - image 10
  • Prodaja, garsonjera, 38m², Rafailovići, Budva - image 11
263,200 € (6,926 €/m²)
38 m²
1 Kupatilo

Prodaja, garsonjera, 38m², Rafailovići, Budva

Rafailovići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Stambeni kompleks sa pet zvezdica nalazi se na samo 10 metara od mora i nudi direktan pristup sopstvenoj privatnoj plaži.
Kombinuje udobnost, moderan dizajn i najviši nivo usluge međunarodnog hotelskog brenda sa dugogodišnjom reputacijom.
Šta projekat obuhvata:
136 privatnih rezidencija (od studija do prostranih trosobnih apartmana)
156 hotelskih soba
100 parking mesta
Privatna plaža od 3.383 m²
Unutrašnji i otvoreni bazeni
3 restorana i 3 bara
Kazino na dva nivoa
Velnes centar, spa i fitnes centar
Vlasnici apartmana dobijaju potpun pristup svim sadržajima kompleksa i posebnim uslovima usluge, baš kao i gosti hotela sa pet zvezdica.

Prednosti za vlasnike:
Besplatno korišćenje plaže, bazena i spa centra
10% popusta u restoranima, barovima, fitnes centru i spa tretmanima
Program iznajmljivanja: prihod se deli 70/30 u korist vlasnika
Kompanija za upravljanje brine o svim obavezama oko iznajmljivanja

Zašto je to tako povoljno:
Upravljanje od strane međunarodnog brenda sa pouzdanom reputacijom
Velika potražnja i stabilan prihod zahvaljujući dobro razvijenom sistemu rezervacija
Pogodan plan plaćanja: 20% po potpisivanju ugovora, 70% u fazama, 10% po isporuci zgrade (do 1. maja 2027.)

Dostupne opcije smeštaja:
Gastroeji od 38 m² sa pogledom na more (od 288.800 €)
Jednosobni stanovi od 56 m² sa prostranim terasama i panoramskim pogledom (od 263.200 €)
Dvosobni stanovi od 113 m² sa pogledom na more (od 802.300 €)

Detalji o nekretnini

ID oglasa
474834
Objavljeno
30.09.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

38m²

Sobe

0

Kupatila

1

Lokacija

Rafailovići

Rafailovići, Budva

Cijena

263,200 €

6,926 € po m²

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 6926.32 €

10%50%

Učešće 52,640 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
946 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
210,560 €
Učešće
52,640 €
Ukupna kamata
129,823 €
Ukupno plaćanje
340,383 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene garsonjera - Rafailovići

Rafailovići
Budva

Cijena ove nekretnine je 115.22% viša od prosiječne cijene garsonjere na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3218.32 €/m²

Ova nekretnina je 18.65% veća od prosječne veličine garsonjere na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 32 m²

3,334 €
Prosječna godišnja cijena
+4%
Trend cijena (godišnje)
39
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Westhill Property

Registarski broj

-

Lokacija

Budva

Rafailovići

Kvadratura

38m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Westhill Property

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Rafailovići, Budva

177,500 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 71
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 113m², Rafailovići, Budva

779,700 €

Rafailovići

2 sobe 113
Prodaja, dvosoban stan, 113m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Rafailovići, Budva

263,200 €

Rafailovići

1 soba 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, garsonjera, 27m², Rafailovići, Budva

76,000 €

Rafailovići

0 soba 27
Prodaja, garsonjera, 27m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva

210,000 €

Rafailovići

1 soba 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Rafailovići, Budva

490,000 €

Rafailovići

2 sobe 75
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Rafailovići, Budva

252,000 €

Rafailovići

2 sobe 90
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva

650,000 €

Rafailovići

4 sobe 350
Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Rafailovići, Budva

239,400 €

Rafailovići

1 soba 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, garsonjera, 57m², Rafailovići, Budva

300,000 €

Rafailovići

0 soba 57
Prodaja, garsonjera, 57m², Rafailovići, Budva