157,000 € (2,804 €/m²)

56 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Petrovac, Budva

Petrovac, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Uvod

Na prodaju dvosoban stan u Petrovcu sa velikom ograđenom terasom od 30 m², pogledom na more i prostorom za roštilj. Stan ima poseban ulaz i zahteva samo blagu kozmetičku adaptaciju.

Pregled nekretnine

Lokacija: Petrovac, Crna Gora

Površina stana: 56 m²

Površina terase: 30 m² (ograđena, privatna upotreba)

Pogled: Na more

Ulaz: Poseban, nezavisan

Raspored

Dve spavaće sobe

Kuhinja sa trpezarijom

Kupatilo

Tehnička/smagaća prostorija

Velika terasa sa pogledom na more i zonom za roštilj

Prednosti

Mirna i prijatna lokacija

Privatna terasa idealna za odmor i obroke na otvorenom

Pogodno za letovanje ili izdavanje

Potreban manji kozmetički rad

Legalizovana nekretnina

Zaključak

Stan sa velikim potencijalom — kombinacija privatnosti, pogleda na more i prostranog spoljašnjeg prostora u prelepom mestu Petrovac.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

486957

Objavljeno

30.10.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

56m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Petrovac

Petrovac, Budva

Cijena

157,000 €

2,804 € po m²

Agencija

Olga

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2803.57 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 31,400 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

564 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

125,600 €

Učešće

31,400 €

Ukupna kamata

77,440 €

Ukupno plaćanje

203,040 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Petrovac

Petrovac

Budva

Cijena ove nekretnine je 2.59% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Petrovac

Prosječna cijena: 2732.88 €/m²

Ova nekretnina je 27.14% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Petrovac

Prosječna veličina: 77 m²

2,498 €

Prosječna godišnja cijena

+7%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Olga

Registarski broj

Lokacija

Budva

Petrovac

Kvadratura

56m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.