473,600 € (3,700 €/m²)

128 m²

3 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 128m², Dubovica, Budva

Dubovica, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Uvod:

Na prodaju prostran penthaus u izgradnji, smešten u modernom i brzo rastućem naselju Dubovica Lux u Budvi. Nekretnina kombinuje komfor, savremen dizajn i privatnu krovnu terasu sa panoramskim pogledom.

Pregled nekretnine:

Ukupna površina penthausa: 127 m² + 127 m² privatne krovne terase.

Nalazi se na četvrtom spratu zgrade sa liftom, koja je trenutno u izgradnji.

Rok završetka radova – prvi kvartal 2027. godine.

Raspored prostorija:

3 spavaće sobe

2 kupatila

Prostrana kuhinja sa dnevnim boravkom

Garderober

Terasa + privatna krovna terasa

Lokacija i okruženje:

Zgrada se nalazi u naselju Dubovica Lux, na samo 5 minuta hoda od novog tržnog centra MegaMall. Lokacija pruža odličnu povezanost sa centrom grada i mirno okruženje.

Prednosti:

Moderna arhitektura i kvalitetna gradnja

Privatna krovna terasa sa pogledom

Lift u zgradi

Pogodno za život ili investiciju

Detalji o nekretnini

ID oglasa

486958

Objavljeno

30.10.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

128m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Dubovica

Dubovica, Budva

Cijena

473,600 €

3,700 € po m²

Agencija

Olga

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3700.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 94,720 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,701 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

378,880 €

Učešće

94,720 €

Ukupna kamata

233,603 €

Ukupno plaćanje

612,483 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Budva

Dubovica

Budva

Cijena ove nekretnine je 2.04% viša od prosiječne cijene trosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3626.12 €/m²

Ova nekretnina je 23.8% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 168 m²

2,843 €

Prosječna godišnja cijena

+20%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Olga

Registarski broj

Lokacija

Budva

Dubovica

Kvadratura

128m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.