340,000 €
340,000 € (3,736 €/m²)
91 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju je prostran stan ukupne površine 91m², smešten na izuzetnoj lokaciji u Budvi, u blizini mora i šetališta, na glavnoj obilaznici u neposrednoj blizini kružnog toka. Plaža je udaljena svega 5 minuta laganog hoda, dok su marketi, restorani, kafići i svi važni sadržaji na dohvat ruke.Stan se nalazi na prvom spratu zgrade sa liftom i prodaje se sa garažnim mjestom, što predstavlja veliku prednost na ovoj lokaciji.U osnovi je stan dvosoban, ali je funkcionalno prepravljen u dva potpuno odvojena jednosobna stana. Svaka jedinica posjeduje svoju spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo i terasu. Instalacije su u potpunosti razdvojene – postoje dva zasebna brojila, što omogućava potpuno nezavisno korišćenje ili izdavanje.Stan se po potrebi vrlo jednostavno može vratiti u prvobitno stanje i ponovo koristiti kao komforan dvosoban stan od 91m².Jedna stambena jedinica je trenutno izdata, uz mogućnost preuzimanja postojećeg zakupca i nastavka primanja rente, ili raskida ugovora – u zavisnosti od želje kupca.Nekretnina predstavlja izuzetnu investicionu priliku, idealnu za dugoročno ili sezonsko izdavanje, ali i za porodično stanovanje uz dodatni prihod.Moguće je i odloženo plaćanje do godinu dana, što dodatno olakšava investiciju.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
525020
Objavljeno
19.02.2026
Ažuriran
05.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Opremljen

Da

Agencija

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 10.22% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3389.81 €/m²

Ova nekretnina je 13.13% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 80 m²

3,390 €
Prosječna godišnja cijena
+4%
Trend cijena (godišnje)
166
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Amfora Real Estate

Registarski broj

-

Amfora Real Estate

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

91m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Bečići, Budva

203,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 58
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Bečići, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Centar, Budva

230,300 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Centar, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, garsonjera, 27m², Bečići, Budva

143,000 €

Bečići

0 soba 1 kupatilo 27
Prodaja, garsonjera, 27m², Bečići, Budva
Premium Kuća in Buljarica

Prodaja, kuća, 140m², Buljarica, Budva

195,000 €

Buljarica

4 sobe 1 kupatilo 140
Prodaja, kuća, 140m², Buljarica, Budva
Premium Zemljište in Komoševina

Prodaja, plac, 9500m², Komoševina, Budva

2,850.000 €

Komoševina

9500
Prodaja, plac, 9500m², Komoševina, Budva
Premium Stan in Dukley Gardens

Prodaja, jednosoban stan, 94m², Dukley Gardens, Budva

850,000 €

Dukley Gardens

1 soba 2 kupatila 94
Prodaja, jednosoban stan, 94m², Dukley Gardens, Budva
Premium Stan in Kamenovo

Prodaja, trosoban stan, 179m², Kamenovo, Budva

1,200.000 €

Kamenovo

3 sobe 2 kupatila 179
Prodaja, trosoban stan, 179m², Kamenovo, Budva
Premium Kuća in Bečići

Prodaja, kuća, 487m², Bečići, Budva

2,800.000 €

Bečići

7 soba 7 kupatila 487
Prodaja, kuća, 487m², Bečići, Budva
Premium Kuća in Reževići

Prodaja, kuća, 223m², Reževići, Budva

738,000 €

Reževići

4 sobe 4 kupatila 223
Prodaja, kuća, 223m², Reževići, Budva
Premium Kuća in Reževići

Prodaja, kuća, 223m², Reževići, Budva

725,000 €

Reževići

4 sobe 4 kupatila 223
Prodaja, kuća, 223m², Reževići, Budva