126,000 €
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Luštica, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Luštica, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Luštica, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Luštica, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Luštica, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Luštica, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Luštica, Herceg Novi - image 7
126,000 € (2,930 €/m²)
43 m²
1 Soba

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Luštica, Herceg Novi

Luštica, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi na Luštici, opština Herceg Novi. More i plaža su udaljeni 1 km od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 23 km, a aerodrom Podgorica 93 km. Stan se nalazi u prirodi, tako da su mir i tišina zagarantovani.

O PROJEKTU

Zgrada ima 2 sprata, dok se stan nalazi na 1. spratu. Ispred zgrade se nalazi bazen. Zgrada je povezana asfaltnim putem sa glavnim putem. Izgradnja ove zgrade biće završena u decembru 2025. godine.

OPIS STANA

Struktura stana: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, spavaća soba, kupatilo, toalet i terasa. Sam stan ima 34,76 m2, dok njegova terasa ima 8,02 m2, što ukupno iznosi 42,78 m2. Ima pogled na more i pogled na planine koje ga okružuju. Biće isporučeni sa završenim podovima, završenim pločicama, opremljenim kupatilom i klima uređajem.

OPIS NAMJENE STANA

Ovaj stan je savršen za letnjikovac i kratkoročno iznajmljivanje. Ova lokacija je okružena prirodom, tako da je savršena za nekoga ko želi letnjikovac i mogući povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Priroda, kultura i istorija spajaju se na poluostrvu Luštica, čineći ovo područje uzbudljivim dijelom Crne Gore za istraživanje. Zaputite se do skrivenih znamenitosti poput tvrđave Arza, jedinstvenog mjesta sa odličnim vidikovcem preko horizonta ili tvrđave Mamula na malom stenovitom ostrvu Lastavica.

Bilo da je na moru, uklesan u steni ili mirno stoji na ostrvcu, poluostrvo Luštica je dom brojnih crkava i ruševina koje mame da budu istražene. Prošetajte šarmantnim starim ruševinama i otkrijte crkve u mirnim selima, dok zajedno isprepliću priču o patchvork istoriji Crne Gore, pod uticajem različitih kultura, vremenskih perioda i trendova.

Prirodni kontrasti, raznovrsna ponuda i različita iskustva koja možete doživjeti u jednom danu u našem gradu čine Herceg Novi jedinstvenom destinacijom. Prošetajte ultramodernim odmaralištem Portonovi, osetite planinski vazduh tik uz more na planini Orjen, uživajte u divljoj lepoti poluostrva Luštica i na kraju dana popijte čašu domaćeg vina u srcu gradske luke, okruženi morem, pristaništem i rekom ljudi koja svake večeri prolazi kroz glavno gradsko šetalište.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
454553
Objavljeno
06.08.2025
Ažuriran
14.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

43m²

Sobe

1

Kupatila

N/A

Lokacija

Luštica

Luštica, Herceg Novi

Cijena

126,000 €

2,930 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Sadržaji

Internet
Hodnik
Novogradnja

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 2930.23 €

10%50%

Učešće 25,200 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
611 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
100,800 €
Učešće
25,200 €
Ukupna kamata
45,799 €
Ukupno plaćanje
146,599 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Herceg Novi

Luštica
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 43.95% niža od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Luštica

Prosječna cijena: 5227.74 €/m²

Ova nekretnina je 96.79% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Luštica

Prosječna veličina: 1340 m²

5,228 €
Prosječna godišnja cijena
+22%
Trend cijena (godišnje)
162
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Herceg Novi

Luštica

Kvadratura

43m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3830m², Luštica, Herceg Novi

363,850 €

Luštica

3830
Prodaja, plac, 3830m², Luštica, Herceg Novi
Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 550m², Luštica, Herceg Novi

80,000 €

Luštica

550
Prodaja, plac, 550m², Luštica, Herceg Novi
Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Herceg Novi

169,000 €

Luštica

1538
Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Herceg Novi
Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Herceg Novi

169,000 €

Luštica

1538
Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Herceg Novi
Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica, Herceg Novi

425,000 €

Luštica

1 soba 69
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Luštica, Herceg Novi

390,000 €

Luštica

1 soba 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Luštica, Herceg Novi
Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica, Herceg Novi

390,000 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica, Herceg Novi
Stan in Luštica

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Luštica, Herceg Novi

816,000 €

Luštica

2 sobe 2 kupatila 96
Prodaja, dvosoban stan, 96m², Luštica, Herceg Novi
Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3338m², Luštica, Herceg Novi

4,000.000 €

Luštica

3338
Prodaja, plac, 3338m², Luštica, Herceg Novi
Stan in Luštica

Prodaja, stan, 45m², Luštica, Herceg Novi

290,000 €

Luštica

45
Prodaja, stan, 45m², Luštica, Herceg Novi

LEO ESTATE