147,000 € (2,579 €/m²)

57 m²

1 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Gomila, Herceg Novi

Gomila, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Herceg Novi, Gomila, stanovi u izgradnji, 670m od mora.

Objekat je projektovan u skladu sa urbanističko-tehničkim uslovima i sadrži ukupno 13 stanova različitih struktura i površina, raspoređenih kroz četiri etaže: suteren, prizemlje, prvi i drugi sprat.

Zgrada poseduje lift koji povezuje sve etaže uključujući i podzemnu garažu, kao i spoljne parking prostore. Stanovi su funkcionalno organizovani, sa dnevnim boravcima orijentisanim ka jugu i istoku.

Raspoloživi stanovi po etažama:

SUTEREN – PRODATO

PRIZEMLJE – garsonjera sa parking mjestom 29m² – 73.950,00 €

PRIZEMLJE – jednosoban stan sa parking mjestom 57m² – 145.350,00 €

PRVI SPRAT – dvosoban stan sa parking mjestom 60m² – 162.000,00€

PRVI SPRAT – dvosoban stan sa parking mjestom 63m² – 170.100,00€

DRUGI SPRAT- PRODATO

Karakteristike objekta:

Lift – povezuje sve etaže uključujući podzemnu garažu

Garaža: 7 parking mjesta u suterenu sa direktnim pristupom

Spoljašnji parking: 7 mjesta uz parcelu

Detalji o nekretnini

ID oglasa

460701

Objavljeno

22.08.2025

Ažuriran

01.09.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

57m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Gomila

Gomila, Herceg Novi

Cijena

147,000 €

2,579 € po m²

Agencija

Forte Mare

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2578.95 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 29,400 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

528 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

117,600 €

Učešće

29,400 €

Ukupna kamata

72,508 €

Ukupno plaćanje

190,108 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Herceg Novi

Gomila

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 13.37% niža od prosiječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 2976.94 €/m²

Ova nekretnina je 25.53% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 45 m²

2,287 €

Prosječna godišnja cijena

+21%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Forte Mare

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Gomila

Kvadratura

57m²

Struktura

1 Soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.