350,000 €
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi - image 7
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi - image 8
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi - image 9
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi - image 10
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi - image 11
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi - image 12
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi - image 13
350,000 € (7,292 €/m²)
48 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Premium projekat u Kumboru, pored jaht-resorta Porto Novi.

Prednosti kompleksa

Ukupno 56 stanova u 3 bloka, 11 opcija rasporeda: stanovi 1+1 i 2+1.


Jednosobni stanovi (48 m2 - 63 m2) od 350.000 do 430.000 evra

Dvosobni stanovi (63 m2 - 78 m2) od 455.500 do 600.000 evra

Arhitektura sa besprekornim prelazima između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora, velikim prozorima, prirodnim materijalima i harmonijom sa prirodnim pejzažom.


Kompletan asortiman sadržaja za udobnost i opuštanje:

- Spoljni infiniti bazen i zatvoreni bazen

- SPA i sauna, tursko kupatilo, fitnes soba

- Bar na krovu „Sunset“ sa pogledom na more

- Konsijerž, 24-časovno obezbeđenje i video nadzor

- Podzemni parking sa liftom, stanice za punjenje električnih vozila, generator, zelene površine



Dobro osmišljen plan plaćanja: dostupni su planovi plaćanja na rate - 50% učešća, ostatak u ratama kroz 24 mjeseca.



Završetak projekta je zakazan za decembar 2026. godine.



Pogodna dostupnost aerodromima: 34 km do Dubrovnika, 44 km do Tivta, 109 km do Podgorice.


Razvijeno turističko i kulturno okruženje – drevni gradovi Boke Kotorske, slikoviti pogledi i primorska atmosfera.


Investicioni potencijal

Period otplate od približno 12 godina je moguć sa prinosom od zakupnine do 10% godišnje. Crnogorsko tržište nekretnina pokazuje rast, posebno u segmentu luksuznih stanova na obali mora.

Idealno za one koji žele da kombinuju lični odmor sa profitabilnom investicijom.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
488566
Objavljeno
05.11.2025
Ažuriran
02.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

48m²

Sobe

1

Kupatila

1

Lokacija

Kumbor

Kumbor, Herceg Novi

Cijena

350,000 €

7,292 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 7291.67 €

10%50%

Učešće 70,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,697 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
280,000 €
Učešće
70,000 €
Ukupna kamata
127,219 €
Ukupno plaćanje
407,219 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Kumbor

Kumbor
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 114.83% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Kumbor

Prosječna cijena: 3394.21 €/m²

Ova nekretnina je 92.88% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Kumbor

Prosječna veličina: 674 m²

3,394 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
91
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Westhill Property

Registarski broj

-

Lokacija

Herceg Novi

Kumbor

Kvadratura

48m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Westhill Property

Slične nekretnine

Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi

117,000 €

Kumbor

1 soba 1 kupatilo 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi

140,000 €

Kumbor

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi

150,000 €

Kumbor

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

180,863 €

Kumbor

2 sobe 1 kupatilo 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, garsonjera, 22m², Kumbor, Herceg Novi

85,000 €

Kumbor

0 soba 22
Prodaja, garsonjera, 22m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 287m², Kumbor, Herceg Novi

2,790.000 €

Kumbor

3 sobe 287
Prodaja, kuća, 287m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

161,000 €

Kumbor

1 soba 43
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 135m², Kumbor, Herceg Novi

280,000 €

Kumbor

2 sobe 135
Prodaja, dvosoban stan, 135m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi

1,500.000 €

Kumbor

4 sobe 338
Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Kumbor, Herceg Novi

1,450.000 €

Kumbor

2 sobe 120
Prodaja, dvosoban stan, 120m², Kumbor, Herceg Novi