Prodaja Luksuznih Stanova Kumbor, Herceg Novi

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Kumbor?

Prema analizi 113 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Kumbor (Herceg Novi) iznosi 4,206 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Kumbor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 780 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 1.9% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 1 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Kumbor, Herceg Novi

Podaci su ažurirani 09.01.2026. u 22:58

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan48m²Dvosoban1 kupatilo

Luksuzan jedno i po soban stan u kompleksu u Kumboru, Herceg Novi. Kumbor je mirno selo na čistom moru sa bogatim istorijskim nasledjem Boke. Kompleks se nalazi na 200 m od plaže , samo 1km od luksuzn

NLM Consultancy

Agencija

Pozovi

Prikazano 1-1 od 1 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Kumbor je vrlo atraktivna primorska lokacija sa visokim interesovanjem kupaca, naročito za lijepo pozicionirane stanove s pogledom na more. Prosečne cijene se kreću oko 3487.0 €/m². Područje nudi mirno, lijepo uređeno naselje uz ključne tačke kao što su Adriatic Novi, Međunarodna škola Boka, Ribarska pošta i kompleks Mimoza Kumbor; dostupni su i kulturni i wellness servisi kao Ekaterina Sanhip — časovi pjevanja i vokaloterapija. Savjeti: dajte prioritet stanovima blizu obale i školskih ustanova poput Međunarodne škole Boka, provjerite sezonski potencijal za izdavanje i dokumentaciju objekta prije kupovine. LSI fraze: prodaja stanova Kumbor, kupovina stana Kumbor, nekretnine Kumbor, prodaja nekretnina Kumbor.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kumbor

Prosječna cijena/m²

4,206 €

Aktivni oglasi

LIVE

113

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+17.47%

U odnosu na Januar 2025

55%

Dvosoban

29%

Druge nekretnine na prodaju Kumbor

Dvosobni stanovi Kumbor, Kumbor, Herceg Novi 37 Prodaja četvorosobnih kuća Kumbor, Kumbor, Herceg Novi 12 Prodaja trosobnih kuća Kumbor, Kumbor, Herceg Novi 11 Jednosobni stanovi Kumbor, Kumbor, Herceg Novi 75 Prodaja placeva Kumbor, Kumbor, Herceg Novi 24 Prodaja Kuća Kumbor, Kumbor, Herceg Novi 10

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Kumbor?

Prema analizi 113 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Kumbor (Herceg Novi) iznosi 4,206 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Kumbor?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Kumbor bilježi stabilan rast od 17.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Kumbor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 780 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 1.9%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja četvorosobnih kuća Stoliv, Stoliv, Kotor Prodaja Garsonjera Herceg Novi Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Budva Dvosobni stanovi Gintaš, Gintaš, Podgorica Novogradnja – Prodaja Garsonjera Bečići, Bečići, Budva Prodaja Kuća Žabljak Trosobni stanovi Centar, Centar, Bar Izdavanje trosobnih kuća – Crna Gora Izdavanje jednosobnih stanova – Tuški Put, Tuški Put, Podgorica Prodaja placeva Topla, Topla, Herceg Novi Dvosobni stanovi Risan, Risan, Kotor Prodaja placeva Novo Selo, Novo Selo, Danilovgrad Prodaja četvorosobnih kuća Danilovgrad Jednosobni stanovi Ilino, Ilino, Bar Dvosobni stanovi Portonovi, Herceg Novi Poslovni prostori za najam Tuški Put, Tuški Put, Podgorica Prodaja placeva Grlić, Grlić, Danilovgrad Prodaja Kuća Crna Gora Prodaja trosobnih kuća Kolašin Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Donja Gorica, Donja Gorica, Podgorica Jednosobni stanovi Centar, Centar, Budva Izdavanje Stanova Pobrežje, Pobrežje, Podgorica Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Prodaja Luksuznih Trosobnih Stanova Tivat Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Dalmatinska ulica, Dalmatinska Ulica, Podgorica

Prodaja Stan u Kumboru — brzo pronađite stanove blizu Adriatic Novi, Međunarodne škole Boka i Ribarske pošte. Ponude od garsonjera do većih stanova, prosječne cijene od 3487.0 €/m². Iskoristite brzu pretragu i lokalne filtre.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 9. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.