Estitor

Novogradnja - Prodaja stanova Meljine, Herceg Novi - Strana 2

Pronađeno je 24 oglasa za upit Novogradnja - Prodaja stanova Meljine, Herceg Novi - Strana 2

Podaci su ažurirani 08.11.2025. u 13:50

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Meljine, Herceg Novi
Novogradnja
8

84,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Meljine, Herceg Novi

Stan30Jednosoban1 kupatila

ID_3.27 Svetao, komforan stan spratu u novoj sgradi. Struktura stana: mali ulazni hol, kuhinja-dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo. Kuća se nalazi u centru Meljina. Udaljenost do mora i plaže je s

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Meljine, Herceg Novi
Novogradnja
8

90,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Meljine, Herceg Novi

Stan38Jednosoban1 kupatila

Herceg Novi – Meljine,jednosobni stanovi u novogradnji sa pogledom na more. U ponudi su stambene jedinice površine od 38m2 do 45m2 po cijeni od 2.500€/m2 bez pogleda na more i 2.800€/m2 sa pogledom na

Prodaja, trosoban stan, 132m², Meljine, Herceg Novi
15

500,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 132m², Meljine, Herceg Novi

Stan132Trosoban1 kupatila

Trosoban komforan stan sa pogledom na more Meljine. Novogradnja, stan ukupne povrsine 132 m2 (uknjizen na 121 m2). Raspored prostorija: ulazni hodnik, tri spavace sobe, kupatilo i toalet, dvije terase

Prodaja, stan, 121m², Meljine, Herceg Novi
Novogradnja
6

420,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 121m², Meljine, Herceg Novi

Stan121

Herceg Novi, Meljine, stan površine 121m2, novogradnja, 300m od mora, pogled na more. U neposrednoj blizini nalazi se ekskluzivni kompleks sa marinom Lazure. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i tr

Prikazano 21-24 od 24 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Meljinama je vrlo traženo i nudi prijatne mogućnosti za kupce koji žele život uz more. Ovaj atraktivni kraj spaja novije i tradicionalne objekte, dobru potražnju za najmom i odličnu povezanost sa uslugama. U neposrednoj blizini nalaze se Bolnica Meljine, Apoteka Aesculab, Pošta Meljine, Fakultet za menadžment Herceg Novi, CKB banka, kao i Plaža Meljine, Plaža Lazaret i Lazure plaža i bar — sve čini Meljine pogodnim za porodični život i investicije. Tražene LSI fraze: "prodaja stanova Meljine", "kupovina stana Meljine", "nekretnine Meljine na prodaju". Savjeti za kupce: provjerite sve dozvole i vlasništvo, obratite pažnju na stanje zgrade i pogled na more, te usporedite potencijalnu zaradu od iznajmljivanja. Prodavcima se savjetuje da istaknu blizinu plaže i zdravstvenih ustanova te da ponude kvalitetne fotografije i jasnu prezentaciju na Estitor.com.

Često postavljana pitanja

? Koji su koraci za kupovinu stana u Meljinama?

Koraci su jednostavni: pretražite oglase na Estitor.com prema kriterijumima, zakažite razgledanje, provjerite dokumentaciju o vlasništvu i građevinskim dozvolama, procijenite potrebne adaptacije i pregovarajte o cijeni. Za sigurnu transakciju angažujte lokalnog agenta i notara koji će pomoći pri finalizaciji kupoprodaje.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 8. novembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.