Pronađeno je 16 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Bijela, Herceg Novi
Podaci su ažurirani 21.01.2026. u 11:27
55,000 €
Vlasnik! Nov stan u Bijeloj 30 m2 sa parking mjestom u modernom kompleksu na samoj obali mora, samo 200 m do plaže (3 min hoda). Odlična investicija za iznajmljivanje sa prinosom od 10% godišnje, ili
Oleg Denisov
Oglašivač
135,000 €
Bijela, Herceg Novi 47 m² apartment on the 2nd floor with underground garage space. 1 bedroom + living room with kitchen. This is a dry, comfortable apartment with great mountain views — cool in summe
Olga Voznyuk
Oglašivač
220,800 €
Prodaje se dvosoban opremljen stan, 64m2, u novogradnji na 350 metara od mora. Stan posjeduje parking mjesto. U neposrednoj blizini marketi, apoteka, pekara, restorani, autobusko stajalište, dom zdrav
168,896 €
Prodaje se dvosoban stan, 58m2 u novogradnji. Stan ima pripadajuce parking mjesto, a kupac ne placa porez na promet nepokretnosti. Struktura stana: Hodnik sa prostorom za ugradni ormar, dvije spavace
Nemanja Mijovic
Oglašivač
150,000 €
115,000 €
115,000 €
Prodaje se kompletno opremljen stan sa jednom spavaćom sobom, 31m2, u novoizgradjenom objketu. Stan je smješten u prizemlju zgrade sa izlazom na prostranu terasu za uživanje. U neposrednoj blizini, a
115,500 €
Novi stan u Bijeloj s terasom od 20 m2 i parkirnim mjestom Površina stana je 31 m² plus terasa od 20 m², koju samo vlasnici ovog stana imaju pravo koristiti (uključeno u Ugovor). Stan se sastoji od: d
220,000 €
Herceg Novi, Bijela, stan površine 61m2, 80m od mora, pogled na more. Stan posjeduje parking mjesto u garaži. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, dva kupatila, ter
315,000 €
Nudimo na prodaju prostrani dupleks od 105 m², smješten na drugom i trećem spratu trospratne zgrade u samom centru Bijele, opština Herceg Novi. Ovaj dvospratni apartman ima slikovit pogled na more sa
145,000 €
Na prodaju je stan površine 48 m² koji se nalazi na prvom spratu u samom centru Bijele, opština Herceg Novi. Iz prozora apartmana pruža se slikovit pogled na more, stvarajući atmosferu mira i harmonij
137,600 €
Herceg Novi, Bijela, novoizgrađeni objekat 100m od mora, pogled na more. Objekat posjeduje lift i parking prostor. – Jednosoban stan površine 46 m2 …………… 161.000,00 eura – Dvosoban stan površine 60m2
237,600 €
288,900 €
199,000 €
Prodaje se dvosoban stan površine 58m2 u novogradnji. Stan ima pripadajuce parking mjesto, a kupac ne placa porez na promet nepokretnosti. Struktura stana: Hodnik sa prostorom za ugradni ormar, dvije
140,712 €
Prodaje se jednosoban stan, 41m2 u novogradnji. - Juzno orjentisan sa dosta dnevne svjetlosti i djelimicnim pogledom na more. - Stan posjeduje parking mjesto - Udaljenost od mora 300 metara. - Kupac j
Prema analizi 71 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Bijela (Herceg Novi) iznosi 2,655 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Bijela bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 554 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Otkrijte stanove na prodaju u Bijeloj — selektovani oglasi pored Apoteke Milja, Pošte i Doma zdravlja. Brza i jednostavna pretraga za kvalitetne nekretnine.
Podaci su ažurirani: 21. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.