Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Kotor

Pronađeno je 109 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Kotor

Podaci su ažurirani 17.03.2026. u 07:26

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Dobrota, Kotor
PREMIUM
Novogradnja
17

193,800 €

PREMIUM
prije 8 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Dobrota, Kotor

Stan51Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju stanovi u novom stambenom kompleksu D One Boka Residence u Dobroti. Dva luksuzna objekta sa bazenom, liftom i pripadajućim parking mjestima uz svaku stambenu jedinicu. Jedinstveni pogled...

Estimator Mne

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Kavač, Kotor
PREMIUM
Novogradnja
13

295,000 €

PREMIUM
prije 60 dana

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Kavač, Kotor

Stan71Dvosoban1 kupatilo

Kotor, Kavac - Fully furnished 2 bedroom condo in Royal Blue complex This elegant two bedroom apartment, measuring approximately 71m², is being offered fully furnished and fully equipped. Included in...

Prodaja, garsonjera, 24m², Kavač, Kotor
PREMIUM
Novogradnja
13

139,000 €

PREMIUM
prije 151 dan

Prodaja, garsonjera, 24m², Kavač, Kotor

Stan24Garsonjera1 kupatilo

Ovaj prelijepo uređen studio nalazi se u mirnom dijelu kompleksa Royal Blue Residences u Tivtu i pruža očaravajući pogled na Jadransko more i okolne planine. Stan je dizajniran s posebnom pažnjom na...

Novogradnja – Prodaja Stanova · Kotor · 72m² · 3.333 €/m²
Cijena nekretnine240.000
40.000500.000
Učešće 20%: 48.000
Kredit: 192.000
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mjesečna rata
1.067 €/mj.
za kredit od 192.000 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor
PREMIUM
Novogradnja
7

175,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

Stan55Jednosoban1 kupatilo

🌊 Moderan jednosoban stan sa pogledom na more u Prčnju – Boka Kotorska U izgradnji | Završetak: februar–april 2026 Otkrijte čari života na obali u ovom elegantnom jednosobnom stanu, smeštenom u srcu...

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor
PREMIUM
Novogradnja
12

125,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor

Stan28Jednosoban1 kupatilo

For Sale: Deluxe Standard Sea View Apartment in Tivat A Turnkey Investment or Your Private Coastal Retreat Discover the perfect blend of luxury and convenience with this stunning 28 m² Deluxe...

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Dobrota, Kotor
PREMIUM
Novogradnja
5

245,000 €

PREMIUM
prije 32 dana

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Dobrota, Kotor

Stan58Jednosoban0 kupatila

Prodaju se tri apartmana u modernoj stambenoj zgradi s pogledom na more i dobro razvijenom unutrašnjom infrastrukturom. Dostupni apartmani • Apartman A3 se nalazi na prvom spratu (prizemlje). Ukupna...

Prodaja, trosoban stan, 191m², Dobrota, Kotor
PREMIUM
Novogradnja
26

750,000 €

PREMIUM
prije 113 dana

Prodaja, trosoban stan, 191m², Dobrota, Kotor

Stan191Trosoban

Predstavljamo vam ekskluzivni penthouse na prodaju, smješten u slikovitom mjestu Dobrota, Kotor. Ova jedinstvena nekretnina nudi luksuzan život s privatnim bazenom na krovu i svim modernim...

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Dobrota, Kotor
PREMIUM
37

210,000 €

PREMIUM
prije 120 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Dobrota, Kotor

Stan48Dvosoban

Prodaje se moderan i potpuno namješten dvosoban stan od 48 m² u jednom od najprestižnijih dijelova Kotora, Dobrota — Sveta Vrača. Ovaj stan se nalazi u visokokvalitetnoj zgradi, izgrađenoj po...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor
PREMIUM
Novogradnja
16

180,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

Stan55Jednosoban0 kupatila

Novi, luksuzni boutique hotel sa apartmanima samo 90 metara od mora u Prčnju od pouzdanog graditelja. U fazi izgradnje je vrlo isplativo, ne propustite ovu priliku! Sada postoji još nekoliko...

Prodaja, trosoban stan, 204m², Dobrota, Kotor
PREMIUM
Novogradnja
26

800,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 204m², Dobrota, Kotor

Stan204Trosoban

Predstavljamo vam ekskluzivni penthouse na prodaju, smješten u slikovitom mjestu Dobrota, Kotor. Ova jedinstvena nekretnina nudi luksuzan život s privatnim bazenom na krovu i svim modernim...

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Muo, Kotor
PREMIUM
Novogradnja
8

267,700 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Muo, Kotor

Stan59Dvosoban1 kupatilo

Novo primorsko uređenje u Muo – moderan život na samo nekoliko minuta od Starog grada Kotora Otkrijte potpuno novi stambeni kompleks u izgradnji u mirnoj i traženoj oblasti Muo, samo 10 minuta hoda...

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Prčanj, Kotor
PREMIUM
Novogradnja
10

280,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Prčanj, Kotor

Stan59Dvosoban1 kupatilo

Novi butik apartmani na samo 90m od mora u prelepom Kotorskom zalivu, u malom antičkom gradu Prčnju. Izgradnja se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji u Kotorskom zalivu u blizini mora. Sastoji se od...

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor
PREMIUM
Novogradnja
14

297,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

Stan94Dvosoban2 kupatila

Dvije nove zgrade sa bazenom u izgradnji sa raznim stanovima za kupovinu u Škaljarima, Kotor. Lak pristup Starom gradu u Kotoru! Očekuje se da će zgrada biti završena u decembru 2025. godine. Ovaj...

Prodaja, trosoban stan, 120m², Kavač, Kotor
PREMIUM
Novogradnja
13

402,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 120m², Kavač, Kotor

Stan120Trosoban2 kupatila

Luksuzan trosoban stan sa prekrasnim pogledom na Tivatski zaliv u luksuznom kompleksu u Kavaču. Ovaj stan se prodaje kompletno namješten modernim i elegantnim namještajem. Sve u stanu je...

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Dobrota, Kotor
Novogradnja
9

168,000 €

prije 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Dobrota, Kotor

Stan38Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je funkcionalan stan površine 38m², smješten u jednom od najtraženijih dijelova Dobrote. Stan se sastoji od: - Jedne spavaće sobe - Kupatila - Kuhinje - Trpezarije spojene sa dnevnim...

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Kavač, Kotor
Novogradnja
18

192,000 €

prije 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Kavač, Kotor

Stan58Jednosoban1 kupatilo

This apartment is located within the municipality of Kotor, yet much closer to Tivat, offering a highly advantageous location. It is part of Royal Blue Montenegro, a modern and prestigious...

Prodaja, garsonjera, 27m², Škaljari, Kotor
Novogradnja
7

97,545 €

prije 10 dana

Prodaja, garsonjera, 27m², Škaljari, Kotor

Stan27Garsonjera1 kupatilo

📞Kontakt tel ( Telegram , Whatsapp) - 063 222 105 Raspoložive jedinice; BLOK A, Prizemlje: A01 1.5soban, Dvostrani pogled 61m2 185.430€ A02 1.soban, Pogled na more 51m2 164.992 € A03 1.5soban, Pogled...

Prikazano 1-20 od 109 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 3272.0 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor

Prosječna cijena/m²
3,333 €
Aktivni oglasi
LIVE
618
Ažurirano danas
Novi oglasi
12
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+16.52%
U odnosu na Mart 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?

Prema analizi 618 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,333 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 16.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,042 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 17. mart 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.