260,000 € (2,680 €/m²)

97 m²

3 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 97m², Prčanj, Kotor

Prčanj, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaju se dva prostrana stana u Prčnju, koji se nalaze iznad Bogorodicnog Hrama, samo nekoliko koraka od plaže i centra naselja. Svaki apartman ima površinu od 97 m² i sastoji se od: dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i wc za goste. Oba apartmana imaju terase sa fantastičnim pogledom na more i Boku Kotorsku, koja je pod zaštitom UNESCO-a. Trenutno su stanovi povezani zajedničkom terasom. Prema dokumentaciji, radi se o 2 odvojene nekretnine koje se lako mogu fizički odvojiti, što ovu nekretninu čini atraktivnom za stanovanje/odmor velike obitelji ili ulaganje u iznajmljivanje. Cijena svakog stana je 260.000 eura Stanovi su kompletno namješteni i ne zahtijevaju nikakva ulaganja. Parking uz zgradu

Detalji o nekretnini

ID oglasa

335899

Objavljeno

05.02.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

97m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Prčanj

Prčanj, Kotor

Cijena

260,000 €

2,680 € po m²

Agencija

Luxury Adriatic

Sadržaji

Opremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2680.41 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 52,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

934 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

208,000 €

Učešće

52,000 €

Ukupna kamata

128,245 €

Ukupno plaćanje

336,245 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Kotor

Prčanj

Kotor

Cijena ove nekretnine je 35.23% niža od prosiječne cijene trosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 4138.48 €/m²

Ova nekretnina je 15.63% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 115 m²

2,891 €

Prosječna godišnja cijena

+12%

Trend cijena (godišnje)

277

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Luxury Adriatic

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Prčanj

Kvadratura

97m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.