150,000 €
150,000 € (2,500 €/m²)
60 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi u Opštini Kotor, oko 15 minuta vožnje autom od centra Kotora. Ovaj projekat se nalazi između Budve i Tivta. More i plaža Jaz su udaljeni 4km od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 7km, a aerodrom Podgorica 79km od stana. Ovaj projekat nudi mir i tišinu jer je smješten u prirodi.

O PROJEKTU

Zgrada ima 2 sprata, dok se ovaj stan nalazi na prizemlju. Imaće približno 20 stanova. Ovaj projekat će imati bazen i teniski teren. Povezan je asfaltnim putem sa glavnim putem. Izgradnja će biti završena 2027. godine.

O STANU

Struktura stana: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, 2 spavaće sobe, kupatilo i terasa. Sam stan ima 57m2, dok njegova terasa ima 3m2, što ukupno čini 60m2. Kada bude završen, stan će imati završene podove, opremljeno kupatilo i klima uređaj.

ZAŠTO IZABRATI OVAJ STAN

Ovaj stan je pogodan za život i dugoročno izdavanje. Boravak u prirodi i posjedovanje bazena i teniskog terena čine ovaj stan savršenim mjestom za život i rekreaciju, daleko od gradske gužve i buke.

OPIS REGIONA I OPŠTINE

Boka Bay, poznata i kao The Bay of Kotor, nalazi se na listi najljepših zaliva na svijetu, a jedan njen dio je pod zaštitom UNESCO-a. Ovaj najjužniji fjord Evrope dubok je 65 metara. Nazivaju ga i biserom Jadrana, a njegova jedinstvena ljepota je inspirisala kreativnost brojnih svjetskih umjetnika. Uvučen je između dva poluostrva – Luštice i Prevlake, dok se iznad zaliva uzdižu veličanstvene planinske padine Lovćena i Orjena. Cio region Boke je tradicionalno pomorski kraj koji je iznjedrio mnoge pomorce kroz vjekove. Gradovi smješteni na obalama The Bay of Kotor – Kotor, Perast, Risan, Herceg Novi i Tivat – bili su pomorski i trgovački centri od davnina.

Bogat istorijat i tradicija The Bay of Kotor je pod uticajem mnogih kultura počevši od antičkih, a najjači trag ostavila je Republic of Venice, kada je Kotor bio među najrazvijenijim gradovima Mediterana. Raznovrsni kulturni uticaji prepoznaju se na arhitektonskom nasljeđu, a danas duž obale Boka Bay ima mnogo predivnih istorijskih vila i kuća.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
460705
Objavljeno
22.08.2025
Ažuriran
04.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2027

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Sadržaji

Internet
Kuhinja
Hodnik
Neopremljen

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Kotor

Kotor
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 35.5% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3875.94 €/m²

Ova nekretnina je 20.07% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 75 m²

3,876 €
Prosječna godišnja cijena
+20%
Trend cijena (godišnje)
350
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Crna Gora , Kotor

Kvadratura

60m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor

209,000 €

Lješevići

2 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Škaljari

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

180,000 €

Škaljari

1 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor
Premium Parking garaža in Dobrota

Prodaja, parking/garaža, 24m², Dobrota, Kotor

40,000 €

Dobrota

24
Prodaja, parking/garaža, 24m², Dobrota, Kotor
Premium Zemljište in Donji Stoliv

Prodaja, plac, 4614m², Donji Stoliv, Kotor

Na Upit

Donji Stoliv

4614
Prodaja, plac, 4614m², Donji Stoliv, Kotor
Premium Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor

425,000 €

Stari Grad Kotor

2 sobe 1 kupatilo 84
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Radanovići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

149,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Premium Stan in Grad

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Grad, Kotor

231,000 €

Grad

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Grad, Kotor