248,000 € (37 €/m²)

6725 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 6725m², Prčanj, Kotor

Prčanj, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se dvosoban stan u izgradnji na drugom spratu luksuzne zgrade u Prcanju, opština Kotor. Povrsina stana 67,25m2.

Novi butik apartmani u izgradnji na samo 100 metara od mora u veličanstvenom zalivu Kotor u malom antičkom gradu Prčanj. Prednosti:

Ekskluzivna lokacija u zalivu Kotor, blizu mora.
Male, prelepe plaže na samo 100 metara.
Pogled na more iz svih apartmana.
Prizemni apartmani sa baštom.
Sastoji se od samo 36 apartmana - studiji, jednosobni, dvosobni i trosobni apartmani.
Neki apartmani imaju privatne bazene.

Veličanstvena lokacija na Jadranskoj obali. Pogled na more iz svih apartmana. Sva gradska infrastruktura na pješačkoj udaljenosti. Male, prelepe plaže u blizini. Povoljne cene apartmana.

Struktura stana na drugom spratu:

Ulazni hodnik: 5.75m2
Kupatilo: 3.25m2
Spavaca soba 1: 13.20m2
Spavaca soba 2: 11.75m2
Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom: 22.15m2
Veseraj: 2.80m2
Terasa: 8.35 m2

Ukupno: 67.25m2

Cijena: 248.000 Eur

Detalji o nekretnini

ID oglasa

503240

Objavljeno

15.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

6725m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Prčanj

Prčanj, Kotor

Cijena

248,000 €

37 € po m²

Agencija

Rivijera Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 36.88 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 49,600 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

891 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

198,400 €

Učešće

49,600 €

Ukupna kamata

122,326 €

Ukupno plaćanje

320,726 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Prčanj

Prčanj

Kotor

Cijena ove nekretnine je 98.64% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Prčanj

Prosječna cijena: 2708.04 €/m²

Ova nekretnina je 3851.35% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Prčanj

Prosječna veličina: 170 m²

2,708 €

Prosječna godišnja cijena

+2%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Rivijera Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Prčanj

Kvadratura

6725m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.