267,000 € (2,054 €/m²)

130 m²

3 Soba

3 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

PRODAJA,STAN,RISAN Trosoban stan na dva nivoa. Površina 130 kvadrata. Stan se nalazi na 3. i 4. spratu četvorospratnice. Prvi sprat stana - hodnik, kupatilo sa tuš kabinom, prostrana kuhinja-trpezarija, terasa. Drugi sprat - 2 spavaće sobe za decu sa zajedničkom terasom, kupatilo sa tuš kabinom, spavaća soba za roditelje sa terasom sa pogledom na Risanski zaliv, garderoba. Visina plafona: od 2,9 do 3,5 metara. Opremljena kuhinja. 4 klima uređaja. Nameštaj u svim prostorijama. Stan je u dobrom stanju. U zgradi je samo 5 komšija. Ukupno, stambeni kompleks ima 70 stanova u osam zgrada. Stambeni kompleks "Rimski vrtovi". Izgrađen pre 15 godina. Ograđena površina od oko 1 hektar, 2 parking zone, podzemna garaža, bazen, zelenilo, uređena površina, baštovan i servis za čišćenje. Troškovi održavanja zajedničkih prostora: 7 evra/kv. metar/god. Objekti su projektovani i izvedeni da izdrže zemljotrese do 9 stepeni.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

516072

Objavljeno

27.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

130m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Risan

Risan, Kotor

Cijena

267,000 €

2,054 € po m²

Agencija

Luxury

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2053.85 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 53,400 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,294 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

213,600 €

Učešće

53,400 €

Ukupna kamata

97,050 €

Ukupno plaćanje

310,650 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Kotor

Risan

Kotor

Cijena ove nekretnine je 60.18% niža od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 5158.43 €/m²

Ova nekretnina je 23% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 169 m²

5,158 €

Prosječna godišnja cijena

+70%

Trend cijena (godišnje)

Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Luxury

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Risan

Kvadratura

130m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.