Prodaja Luksuznih Stanova Kotor - Strana 7

Pronađeno je 108 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Kotor - Strana 7

Podaci su ažurirani 08.11.2025. u 21:23

Sortiraj:

Prikazano 108-108 od 108 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 3261.0 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor

Prosječna cijena/m²

3,822 €

Aktivni oglasi

LIVE

1,203

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+27.91%

U odnosu na Novembar 2024

40%

Jednosoban

36%

Trosoban

16%

Druge nekretnine na prodaju Kotor

Prodaja Kuća Krimovica, Kotor 23 Prodaja Kuća Stoliv, Kotor 17 Prodaja Kuća Škaljari, Kotor 10 Prodaja placeva Kavač, Kotor 50 Prodaja dvosobnih stanova Prčanj, Kotor 29 Prodaja Kuća Prčanj, Kotor 25

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stana u Kotoru?

Prosječne tražene cijene startuju oko 3261.0 €/m², ali konačna cifra zavisi od lokacije, pogleda i stanja stana — nekretnine u blizini Campo Santa i Starog Grada obično su skuplje.

? Koje lokacije u Kotoru su najbolje za investiciju?

Stari Grad, kvartovi oko Katedrale Svetog Tripuna, te oblasti blizu Pomorskog muzeja i Lapidarium-a su naročito pogodne za najam i preprodaju zbog velikog broja posjetilaca.

? Koliko obično traje proces prodaje?

Sa kompletnom dokumentacijom prodaja može biti završena za 1–3 mjeseca; ukoliko je potrebno rješavanje vlasničkih pitanja ili adaptacija, računajte na duži period. Sklapanje sa lokalnim agentom značajno ubrzava cijeli proces.

? Koji su važni lokalni sadržaji koje treba provjeriti?

Provjerite blizinu usluga poput Pošte, Montefarm Apoteka Kotor, banaka (Lovćen banka, CKB, NLB), JU Osnovna škola Njegoš i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor — ovi faktori doprinose većoj dugoročnoj vrijednosti nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Kamenari, Herceg Novi Prodaja četvorosobnih stanova Kotor Prodaja dvosobnih stanova Centar, Podgorica Izdavanje petosobnih stanova Podgorica Prodaja trosobnih stanova Zagorič, Podgorica Prodaja Luksuznih Dvosobnih Stanova Podgorica Prodaja dvosobnih stanova Luštica Bay, Tivat Poslovni prostori za najam Zeta, Podgorica Prodaja placeva Donja Lastva, Tivat Izdavanje dvosobnih stanova Kod Big Fashion A, Podgorica Prodaja Kuća Zeleni Pojas, Bar Izdavanje stanova Budva Prodaja Luksuznih Jednosobnih Stanova Crna Gora Novogradnja - Prodaja jednosobnih stanova Centar, Ulcinj Prodaja Kuća Bjeliši, Bar Prodaja garsonjera Dobre Vode, Bar Novogradnja - Prodaja jednosobnih stanova Dalmatinska ulica, Podgorica Novogradnja - Prodaja jednosobnih stanova Kavač, Kotor Novogradnja - Prodaja jednosobnih stanova Velika Plaža, Ulcinj Prodaja Luksuznih Stanova Dukley Gardens, Budva Prodaja Kuća Nikšić Izdavanje Kuća Crna Gora Prodaja Luksuznih Četvorosobnih Kuća Kotor Izdavanje trosobnih stanova Preko Morače, Podgorica Novogradnja - Prodaja jednosobnih stanova Đenovići, Herceg Novi

Prodaja stanova u Kotoru blizu Katedrale Svetog Tripuna, Pomorskog muzeja i Starog Grada. Pogledajte ponude od 3261.0 €/m² — kontaktirajte lokalne agente za više informacija.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 8. novembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.