Prodaja Stanova Podgorica - Strana 1722

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Podgorica?

Prema analizi 2834 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Podgorica iznosi 2,324 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Podgorica kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 599 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.0% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,250 oglasa za upit Prodaja Stanova Podgorica - Strana 1722

Podaci su ažurirani 12.12.2025. u 17:05

Sortiraj:

Prikazano 3,250-3,250 od 3,250 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Podgorici je trenutno vrlo traženo, sa velikim interesovanjem kupaca i investitora. Lijepo smješteni i udobni stanovi često nude blizinu Kliničkog centra Crne Gore, Ekonomski fakultet Podgorica, Prirodnjački muzej Crne Gore i Aerodrom "Špiro Mugoša", kao i lak pristup bankama, poliklinikama i školama. Tipične cijene kreću se od oko 2296.0 €/m² — upotrijebite pretrage poput prodaja stanova Podgorica, kupovina stana Podgorica i nekretnine Podgorica kako biste pronašli najbolje ponude. Kod izbora obratite pažnju na saobraćajnu povezanost, parking i energetsku efikasnost; blizina ustanova kao što su Ziraat Banka Crna Gora, Hipokrat Poliklinika Podgorica i Pošta često povećava vrijednost nekretnine. Sačuvajte pretrage i sarađujte sa pouzdanim lokalnim agentima kako biste brzo reagovali na povoljne ponude.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Podgorica

Prosječna cijena/m²

2,324 €

Aktivni oglasi

LIVE

2,834

Ažurirano danas

Novi oglasi

220

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+16.94%

U odnosu na Decembar 2024

41%

34%

17%

Druge nekretnine na prodaju Podgorica

Dvosobni stanovi Pobrežje, Pobrežje, Podgorica 32 Dvosobni stanovi Central Point, Central Point, Podgorica 11 Dvosobni stanovi Blok 5, Blok 5, Podgorica 20 Prodaja placeva Murtovina, Murtovina, Podgorica 24 Poslovni prostori za prodaju Pobrežje, Pobrežje, Podgorica 12 Jednosobni stanovi Zabjelo, Zabjelo, Podgorica 305

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Podgorica?

Prema analizi 2834 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Podgorica iznosi 2,324 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Podgorica?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Podgorica bilježi stabilan rast od 16.9% godišnje.
Brzina prodaje: Prosječan stan u ovom dijelu grada provede na tržištu 45-60 dana prije nego što oglas bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Podgorica kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 599 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Rogami, Rogami, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Prodaja Luksuznih Petosobnih Kuća Kotor Izdavanje četvorosobnih kuća – Bar Izdavanje dvosobnih stanova – Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Centar, Centar, Budva Dvosobni stanovi Preko Morače, Preko Morače, Podgorica Dvosobni stanovi Radanovići, Radanovići, Kotor Poslovni prostori za prodaju Ljubović, Ljubović, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Herceg Novi Izdavanje dvosobnih stanova – Kotor Izdavanje Stanova Zagorič, Zagorič, Podgorica Prodaja Kuća Bar Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Pobrežje, Pobrežje, Podgorica Prodaja placeva Đenovići, Đenovići, Herceg Novi Jednosobni stanovi Igalo, Igalo, Herceg Novi Poslovni prostori za najam Kruševac, Kruševac, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Danilovgrad Prodaja Luksuznih Jednosobnih Stanova Crna Gora Dvosobni stanovi Donja Gorica, Donja Gorica, Podgorica Dvosobni stanovi Savina, Savina, Herceg Novi Izdavanje Stanova Tuški Put, Tuški Put, Podgorica Prodaja placeva Centar, Centar, Podgorica Prodaja Kuća Herceg Novi Prodaja Stanova Podgorica

Brza pretraga: brzo pronađite stanove na prodaju u Podgorici — filtrirajte po cijeni, kvadraturi i blizini važnih sadržaja kao što su Klinički centar Crne Gore, Ekonomski fakultet i Aerodrom "Špiro Mugoša". Počnite pretragu i uporedite dostupne ponude.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 12. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Podgorica - Strana 1722

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Podgorica

Zabjelo

Stari Aerodrom

Preko Morače

Centar

City Kvart

Zagorič

Ljubović

Momišići

Gorica C

Central Point

Donja Gorica

Pobrežje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Podgorica?