Prodaja Luksuznih Stanova Seljanovo, Tivat

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Seljanovo?

Prema analizi 88 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Seljanovo (Tivat) iznosi 3,798 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Seljanovo kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 912 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 1 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Seljanovo, Tivat

Podaci su ažurirani 13.01.2026. u 13:24

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Seljanovo, Tivat

Seljanovo, Tivat

Stan66m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju novi apartman na prvoj liniji do mora u Seljanovu, Tivat! Apartman površine 65,5 m², smješten je na drugom spratu, ima dvije spavaće sobe, potpuno je namješten i opremljen svim potrebnim ur

Genesis

Agencija

Pozovi

Prikazano 1-1 od 1 rezultata

Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova

Seljanovo nudi veoma atraktivno i živahno tržište stanova. Kada tražite Prodaja Stan u Seljanovu, očekujte konstantnu potražnju, posebno za kvalitetno uređene i dobro pozicionirane nekretnine. Prosječne tražene cijene kreću se oko 4504.0 €/m², mada konačna cijena zavisi od kvadrature, spratnosti i stanja stana. Važne lokacije koje povećavaju vrijednost su blizina Apoteke Magnolija 2, prodavnice Black Mountain Outfitters (prodavnica planinske opreme), Osnovne škole Drago Milović - Donja Lastva, Ginekološko akušerske ordinacije Filia, MFI Alter Modus (bez bankomata), Dječijeg vrtića, Srednje škole, filijale Adriatic Bank u Boka Place i lokala poput Miki i Tiki Bandera. Preporuka za oglase: naglasite renoviranost, dostupnost parkinga i blisku pješačku povezanost sa školama i prodavnicama.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Seljanovo

Prosječna cijena/m²

3,798 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+1.78%

U odnosu na Januar 2025

50%

Druge nekretnine na prodaju Seljanovo

Jednosobni stanovi Seljanovo, Seljanovo, Tivat 36 Dvosobni stanovi Seljanovo, Seljanovo, Tivat 52

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Seljanovo?

Prema analizi 88 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Seljanovo (Tivat) iznosi 3,798 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Seljanovo?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Seljanovo bilježi stabilan rast od 1.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Seljanovo kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 912 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Centar, Podgorica Dvosobni stanovi Savina, Savina, Herceg Novi Prodaja Luksuznih Dvosobnih Stanova Budva Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Zagorič, Zagorič, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Kava, Tivat Trosobni stanovi Podgorica Prodaja Luksuznih Dvosobnih Stanova Tivat Prodaja placeva Plužine Prodaja placeva Krimovica, Krimovica, Kotor Trosobni stanovi Kotor Izdavanje trosobnih kuća – Tološi, Tološi, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Blok 5, Blok 5, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Bečići, Bečići, Budva Jednosobni stanovi Blok 9, Blok 9, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Kolašin Parking mjesta za najam Crna Gora Prodaja placeva Prčanj, Prčanj, Kotor Izdavanje dvosobnih stanova – Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Herceg Novi Izdavanje Stanova Crna Gora Poslovni prostori za najam Blok 5, Blok 5, Podgorica Trosobni stanovi Zagorič, Zagorič, Podgorica Dvosobni stanovi Mažina, Mažina, Tivat Prodaja Garsonjera Crna Gora Izdavanje Kuća Kotor

Brza pretraga: stanovi na prodaju u Seljanovu, blizu Apoteke Magnolija 2 i Osnovne škole. Prosječna cijena oko 4504.0 €/m² — uporedite ponude i zakažite razgledanje.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.