Pronađeno je 84 oglasa za upit Prodaja Stanova Mrčevac, Tivat - Strana 2
Podaci su ažurirani 20.05.2026. u 17:35
275,000 €
Izuzetan Dvosoban Stan u Novogradnji u Tivtu! Predstavljamo Vam idealnu priliku za život ili investiciju u jednom od najtraženijih gradova na crnogorskoj obali. Ovaj moderni stan, smješten u novoj...
Mini Condos
Oglašivač
Prema analizi 93 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Mrčevac (Tivat) iznosi 3,730 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Mrčevac bilježi stabilan rast od 9.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 596 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga: Pronađite stanove na prodaju u popularnom Mrčevcu, blizu Aerodroma Tivat i Plaže Kalardovo. Detalji o lokaciji i blizini Apoteke BENU, LIJEK-a i MimiLand vrtića pomažu pri brzom izboru. Average price: 3430 €/m².
Podaci su ažurirani: 20. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.