Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 2

Pronađeno je 320 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 2

Podaci su ažurirani 18.08.2026. u 18:56
Prodaja, garsonjera, 20m², Centar, Ulcinj
1/6

Violet Investment

Violet Investment

​

45,000 €

prije 10 dana

Prodaja, garsonjera, 20m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan20 m²01

Discover an excellent opportunity to own a functional studio apartment in the heart of Ulcinj. Located in the city center, this well-maintained apartment offers a practical layout with a separate...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
1/10

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

113,000 €

prije 11 dana

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan62 m²11

Otkrijte svoje primorsko utočište iz snova u živahnom srcu Ulcinja, Velika Plaža! Ovaj prelijepo namješten stan od 62,0 m² nudi izuzetnu priliku da posjedujete dio zadivljujuće crnogorske jadranske...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Velika Plaža, Ulcinj
1/2
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

136,900 €

prije 16 dana

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan74 m²22

Predstavljamo izuzetan stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji Velike Plaže u Ulcinju. Ovaj prostrani stan površine 74.0 m² nudi udoban raspored sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, idealan za...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

127,100 €

prije 16 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan62 m²21

Predstavljamo Vam izuzetan stan u novogradnji na Velikoj Plaži u Ulcinju, smješten u neposrednoj blizini mora. Ovaj stan pruža savršenu priliku za kupovinu nekretnine od pouzdanog investitora,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Velika Plaža, Ulcinj
1/2
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

72,150 €

prije 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan39 m²11

Predstavljamo Vam izvanrednu priliku za kupovinu stana na prestižnoj lokaciji, u blizini Velike Plaže u Ulcinju. Ovaj novi stan, površine 39.0 m², savršen je izbor za udoban život ili kao investicija...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 30m², Velika Plaža, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

62,350 €

prije 16 dana

Prodaja, garsonjera, 30m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan30 m²01

Predstavljamo Vam izuzetan stan za prodaju na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Ulcinju, u neposrednoj blizini poznate Velike plaže. Ovo je prilika za kupovinu nekretnine u novogradnji Lux...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Velika Plaža, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

110,700 €

prije 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan54 m²11

Predstavljamo Vam izuzetan stan u novogradnji, lociran u Ulcinju, na prestižnoj lokaciji nadomak Velike plaže. Ova nekretnina pruža idealnu priliku za Vašu novu investiciju ili savršen dom za...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Velika Plaža, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

77,900 €

prije 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan38 m²11

Predstavljamo Vam izuzetan stan u novogradnji, lociran u Ulcinju, na prestižnoj lokaciji nadomak Velike plaže. Ova nekretnina pruža idealnu priliku za Vašu novu investiciju ili savršen dom za...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj
1/5

Mega Real Estate

Mega Real Estate

​

85,000 €

prije 17 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan50 m²11

Ulcinj, Pinješ – Jednosoban stan sa pogledom na more Na prodaju jednosoban stan u naselju Pinješ, jednoj od najatraktivnijih lokacija u Ulcinju. Stan je uknjižen na 38 m², uz 12 m² prostrane terase,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/10
Novogradnja

Sunholidays Montenegro

Sunholidays Montenegro

​

94,600 €

prije 18 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Stan43 m²11

Novi namješteni stanovi sa bazenom – Ulcinj Prodaju se potpuno novi, moderno namješteni jednosobni stanovi u novogradnji na atraktivnoj lokaciji u Ulcinju. Dostupne kvadrature: • 45 m² • 55 m²...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 29m², Velika Plaža, Ulcinj
1/5
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

62,350 €

prije 18 dana

Prodaja, garsonjera, 29m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan29 m²01

Na prodaju stanovi u izgradnji u Ulcinju na lokaciji Bul. Teuta. U pitanju su garsonjere od 29m2 na razlicitim etazama. Rok zavrsetka je Decembar 2027.godine. Mogucnost placanja u ratama i po...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Velika Plaža, Ulcinj
1/5
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

92,250 €

prije 18 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan45 m²11

Na prodaju stanovi u izgradnji u Ulcinju na lokaciji Bul. Teuta. U pitanju su dvosobni stanovi od 45m2 na razlicitim etazama. Rok zavrsetka je Decembar 2027.godine. Mogucnost placanja u ratama i po...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj
1/5
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

131,200 €

prije 18 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan64 m²22

Na prodaju stanovi u izgradnji u Ulcinju na lokaciji Bul. Teuta. U pitanju su dvosobni stanovi od 64m2 na razlicitim etazama. Rok zavrsetka je Decembar 2027.godine. Mogucnost placanja u ratama i po...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj
1/7
GN

Good home nekretine

Good home nekretine

​

123,600 €

prije 18 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan75 m²21

Dvosoban namješten stan površine 75 m2. Struktura stana hodnik, dnevni boravak kuhinja i trpezarija, 2 spavaće sobe, kupatilo, terasa. Stan je na drugom spratu zgrada nema lift. Parking javan. Od...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora
1/4

Cherry Estate

CherryEstate

​

57,000 €

prije 20 dana

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan38 m²01

An apartment of 38 m2, located on the 1st floor, is for sale in the center of Ulcinj. The layout includes a separate kitchen with a window, a living room that is used as a sleeping area, a full...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Meterizi, Ulcinj
1/10

Mega Real Estate

Mega Real Estate

​

126,500 €

prije 23 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Meterizi, Ulcinj

Meterizi, Ulcinj
Stan55 m²11

Na prodaju potpuno nov i moderno namješten stan na odličnoj lokaciji u naselju Meterizi u Ulcinju. Stan je svijetao, lijepo uređen i funkcionalno organizovan. Prodaje se kompletno namješten i spreman...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Centar, Ulcinj
1/9

Golden Key

Golden Key

​

138,600 €

prije 24 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan66 m²21

Prodaje se moderan dvosoban stan površine 66 m², u stambenom objektu u izgradnji, sa planiranim završetkom radova 2029. godine. Stan se nalazi u samom centru Ulcinja, na jednoj od najatraktivnijih...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Centar, Ulcinj
1/8

Golden Key

Golden Key

​

111,600 €

prije 24 dana

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan58 m²11

Na prodaju jednosoban stan od 55.8 m² u izgradnji – Centar Ulcinja Prodaje se moderan jednosoban stan površine 55.8 m², u stambenom objektu u izgradnji, sa planiranim završetkom radova 2029. godine....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj
1/9

Golden Key

Golden Key

​

110,020 €

prije 24 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan55 m²11

Na prodaju jednosoban stan od 55 m² u izgradnji – Centar Ulcinja Prodaje se moderan jednosoban stan površine 55.10 m², u stambenom objektu u izgradnji, sa planiranim završetkom radova 2029. godine....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 32m², Centar, Ulcinj
1/5
Verifikovano
MZ

Miftar Zenuli

Oglašivač

​

53,000 €

prije 26 dana

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan32 m²11

Odlična investicija, Blizu škole, Odmah useljiv

Pozovi
Prikazano 21-40 od 320 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2377 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,747 €
Aktivni oglasi
LIVE
297
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+41.20%
U odnosu na Avgust 2025

Velika Plaža

Po m²: 2,398 €/m²
60m²: 143,880 €
73 oglasa

Pinješ

Po m²: 2,157 €/m²
60m²: 129,420 €
42 oglasa

Centar

Po m²: 2,755 €/m²
60m²: 165,300 €
28 oglasa

Ulcinjsko Polje

Po m²: 1,875 €/m²
60m²: 112,500 €
14 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Jednosoban
66%
Dvosoban
20%
Garsonjera
12%
Trosoban
2%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Kuća Ulcinj 16 Prodaja Stanova Pinješ, Ulcinj 44 Dvosobni stanovi Velika Plaža, Ulcinj 16 Prodaja Stanova Ulcinj 15 Prodaja Stanova Centar, Ulcinj 35 Prodaja Stanova Velika Plaža, Ulcinj 83

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje garsonjera Bečići, Budva Prodaja Nekretnina Čanj, Bar Poslovni prostori za najam Kuće Rakića, Podgorica Prodaja Kuća Tudorovići, Budva Prodaja Nekretnina Dubrava, Bar Izdavanje Nekretnina Tivat Prodaja Nekretnina Autobuska Stanica, Podgorica Dvosobni stanovi New City, Podgorica Prodaja Kuća Rose, Herceg Novi Prodaja placeva Šušanj, Bar Izdavanje Stanova Mrčevac, Tivat Izdavanje Nekretnina Vezirov Most, Podgorica Prodaja Stanova 1 Maj, Podgorica Poslovni prostori za najam City Kvart, Podgorica Prodaja placeva Mojkovac Prodaja Garsonjera City Kvart, Podgorica Jednosobni stanovi Lazi, Budva Jednosobni stanovi Preko Morače, Podgorica Prodaja Nekretnina Kalimanj, Tivat Prodaja Nekretnina Lješevići, Kotor Izdavanje Nekretnina Centar, Cetinje Izdavanje Kuća Blizikuće, Budva Prodaja Kuća Đuraševići, Tivat Izdavanje garsonjera Preko Morače, Podgorica Prodaja Nekretnina Kosić, Danilovgrad

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 18. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage