Prodaja Stanova Ulcinj

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 320 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj

Podaci su ažurirani 18.08.2026. u 21:56

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan40 m²21

Ekskluzivni stambeni kompleks sa bazenom u Ulcinjskom polju kod Velike plaže Vlasnici stanova nude na prodaju stanove u objektima u izgradnji, označeni na slikama pod brojem 2 i 4, investitora...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan55 m²12

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za posjedovanje luksuznog doma ili profitabilne investicije u novom, ekskluzivnom rizortu na Velikoj Plaži u Ulcinju! Ovaj prestižni kompleks objedinjuje hotele,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan62 m²11

```html Otkrijte svoje primorsko utočište iz snova u živahnom srcu Ulcinja, Velika Plaža! Ovaj prelijepo namješten stan od 62,0 m² nudi izuzetnu priliku da posjedujete dio zadivljujuće crnogorske...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²11

Prodaje se jednosoban stan u izgradnji u Ulcinju. Stan je udaljen 3km od Male plaže. Lokacija: Pinješ, Ulcinj Površina: 48m² Udaljenost od mora: 3km Pogled na more: nema Broj kupatila: 1 Balkon: 1...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj

Meterizi, Ulcinj

Stan50 m²11

Novogradnja, Odlična investicija, Miran kraj, Blizu škole Komfor na dohvat ruke – Stan u prizemlju, Ulcinj! Predstavljamo vam moderan i funkcionalan stan od 49.87 m² smješten u prizemlju...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj

Meterizi, Ulcinj

Stan50 m²11

Vaša oaza na prvom spratu – Stan u izgradnji, Ulcinj!Tražite savršen balans između udobnosti, modernog dizajna i pametne investicije na primorju? Ovaj jednosoban stan od 50.02 m² na prvim spratu nudi...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan41 m²1

Stan se nalazi u prizemlju i ima zaseban privatni ulaz, što obezbjeđuje dodatnu udobnost i privatnost. Posjeduje dva parking mjesta, što je prava rijetkost u ovom dijelu grada. Unutrašnjost se...

Pozovi

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan76 m²

Otkrijte savršeni spoj modernog dizajna i priobalnog mira uz ovaj izuzetni dvosobni stan, smješten na drugom spratu savremenog kompleksa u Ulcinju. Trenutno u izgradnji i planiran za završetak do...

Pozovi

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan81 m²

Doživite život na obali u njegovom najboljem izdanju uz ovaj elegantan dvosoban stan, smješten na drugom spratu modernog kompleksa u slikovitom gradu Ulcinju. Trenutno u izgradnji i planiran za...

Pozovi

Prodaja, stan, 116m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan116 m²

Predstavljamo vam predivan dvosoban stan na prvom spratu u prelijepom priobalnom gradu Ulcinju. Stan je trenutno u fazi izgradnje, a biće završen do kraja godine, pružajući ukupnu površinu od 116,19...

Pozovi

Prodaja, stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan84 m²

Otkrivite izuzetnu nekretninu u izgradnji, koja se nalazi u prelijepom priobalnom gradu Ulcinju, nudeći savršen spoj modernog života, stila i zadivljujućeg pogleda na more. Ovaj prostrani apartman,...

Pozovi

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan81 m²

Otkrijte savršenu kombinaciju komfora i stila s ovim prelijepim dvosobnim stanom u Ulcinju, koji je trenutno u izgradnji. Stan se prostire na 81,25 kvadratnih metara i dizajniran je da pruži moderan...

Pozovi

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan76 m²

Smješten u šarmantnom primorskom gradu Ulcinju, ovaj jednosoban stan od 76 m² nudi harmoničan spoj modernog dizajna i mirnog života. Trenutno u izgradnji, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku...

Pozovi

Prodaja, stan, 42m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan42 m²

Ovaj moderan jednosoban stan u slikovitoj oblasti Pinješ, Ulcinj, nudi savršen spoj udobnosti, praktičnosti i zadivljujućeg pogleda na more. Smješten na drugom spratu, ovaj stan od 46 m2 dizajniran...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan46 m²11

Jednosoban stan površine 46,5m2 Bulevar Teuta rok završetka radova mart 2027. Struktura stana hodnik dnevni boravak kuhinja i trpezarija, spavaća soba, kupatilo, terasa. Dostupni stanovi na raznim...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan70 m²21

Dvosobni stanovi u izgradnji površine 70.5 m2 Bulevar Teuta. Rok završetka radova mart 2027 godine. Struktura stanova: ulazni hodnik, dnevni boravak kuhinja i trpezarija, 2 spavaće sobe, kupatilo,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 151m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan151 m²22

Penthaus u kompleksu na prvoj liniji do mora Penthaus u kompleksu Porta Rai — prilika da postanete vlasnik nekretnine u jednom od rizort projekata u Crnoj Gori, smeštenom na čuvenoj plaži Velika...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan103 m²22

Dvosoban apartman u kompleksu na prvoj liniji do mora. Dvosoban apartman u kompleksu Porta Rai — prilika da postanete vlasnik nekretnine u jednom od rizort projekata u Crnoj Gori, smeštenom na...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan64 m²11

Jednosoban apartman u kompleksu na prvoj liniji do mora. Jednosoban apartman u kompleksu Porta Rai — prilika da postanete vlasnik nekretnine u jednom od rizort projekata u Crnoj Gori, smeštenom na...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan43 m²11

Prodaja jednosobnog namjestenog stana povrsine 43m2, Ulcinj (Bulevar Teuta). Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, spavace sobe, kupatila I terase. Novogoradnja; zgrada posjeduje lift i...

Pozovi

Prikazano 1-20 od 320 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2377 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,747 €

Aktivni oglasi

LIVE

297

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+41.20%

U odnosu na Avgust 2025

66%

Dvosoban

20%

Garsonjera

12%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Kuća Ulcinj 82 Prodaja Nekretnina Ada Bojana, Ulcinj 12 Prodaja Nekretnina Ulcinj 182 Jednosobni stanovi Centar, Ulcinj 20 Prodaja Nekretnina Pinješ, Ulcinj 46 Prodaja Stanova Velika Plaža, Ulcinj 83

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Cetinje Izdavanje dvosobnih stanova – Podgorica Prodaja jednosobnih kuća Budva Prodaja Kuća Igalo, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Ugostiteljske nekretnine za prodaju Budva Prodaja placeva Kotor Prodaja Nekretnina Blizikuće, Budva Dvosobni stanovi City Kej, Podgorica Prodaja placeva Stara Varoš, Podgorica Prodaja Stanova Kotor Prodaja Kuća Bijelo Polje Prodaja Nekretnina Grad, Kotor Prodaja Stanova Blok 9, Podgorica Prodaja Nekretnina Tre Canne, Budva Izdavanje Nekretnina Porto Montenegro, Tivat Dvosobni stanovi Pod Kuk, Tivat Prodaja Garsonjera Podgorica Prodaja petosobnih kuća Podi, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Baston, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Budva Prodaja Stanova Sveti Stefan, Budva Izdavanje garsonjera Dalmatinska Ulica, Podgorica Jednosobni stanovi Pinješ, Ulcinj Jednosobni stanovi Baošići, Herceg Novi

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 18. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 116m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 42m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 151m², Centar, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Centar, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Ulcinjsko Polje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage