Estitor

Prodaja Stanova Centar, Ulcinj

Pronađeno je 36 oglasa za upit Prodaja Stanova Centar, Ulcinj

Podaci su ažurirani 18.08.2026. u 22:14
Prodaja, dvosoban stan, 151m², Centar, Ulcinj
1/27

Anton Shamarin

Value One

​

782,999 €

prije 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 151m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan151 m²22

Penthaus u kompleksu na prvoj liniji do mora Penthaus u kompleksu Porta Rai — prilika da postanete vlasnik nekretnine u jednom od rizort projekata u Crnoj Gori, smeštenom na čuvenoj plaži Velika...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 103m², Centar, Ulcinj
1/27

Anton Shamarin

Value One

​

559,999 €

prije 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan103 m²22

Dvosoban apartman u kompleksu na prvoj liniji do mora. Dvosoban apartman u kompleksu Porta Rai — prilika da postanete vlasnik nekretnine u jednom od rizort projekata u Crnoj Gori, smeštenom na...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 64m², Centar, Ulcinj
1/26

Anton Shamarin

Value One

​

358,999 €

prije 5 dana

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan64 m²11

Jednosoban apartman u kompleksu na prvoj liniji do mora. Jednosoban apartman u kompleksu Porta Rai — prilika da postanete vlasnik nekretnine u jednom od rizort projekata u Crnoj Gori, smeštenom na...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Centar, Ulcinj
1/8
Novogradnja

Diem Nekretnine

Diem Nekretnine

​

89,000 €

prije 6 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan43 m²11

Prodaja jednosobnog namjestenog stana povrsine 43m2, Ulcinj (Bulevar Teuta). Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, spavace sobe, kupatila I terase. Novogoradnja; zgrada posjeduje lift i...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 20m², Centar, Ulcinj
1/6

Violet Investment

Violet Investment

​

45,000 €

prije 11 dana

Prodaja, garsonjera, 20m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan20 m²01

Discover an excellent opportunity to own a functional studio apartment in the heart of Ulcinj. Located in the city center, this well-maintained apartment offers a practical layout with a separate...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Centar, Ulcinj
1/9

Golden Key

Golden Key

​

138,600 €

prije 25 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan66 m²21

Prodaje se moderan dvosoban stan površine 66 m², u stambenom objektu u izgradnji, sa planiranim završetkom radova 2029. godine. Stan se nalazi u samom centru Ulcinja, na jednoj od najatraktivnijih...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Centar, Ulcinj
1/8

Golden Key

Golden Key

​

111,600 €

prije 25 dana

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan58 m²11

Na prodaju jednosoban stan od 55.8 m² u izgradnji – Centar Ulcinja Prodaje se moderan jednosoban stan površine 55.8 m², u stambenom objektu u izgradnji, sa planiranim završetkom radova 2029. godine....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj
1/9

Golden Key

Golden Key

​

110,020 €

prije 25 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan55 m²11

Na prodaju jednosoban stan od 55 m² u izgradnji – Centar Ulcinja Prodaje se moderan jednosoban stan površine 55.10 m², u stambenom objektu u izgradnji, sa planiranim završetkom radova 2029. godine....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 32m², Centar, Ulcinj
1/5
Verifikovano
MZ

Miftar Zenuli

Oglašivač

​

53,000 €

prije 27 dana

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan32 m²11

Odlična investicija, Blizu škole, Odmah useljiv

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj
1/11
Verifikovano
RN

RINO NIKA

Oglašivač

​

137,500 €

prije 32 dana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan55 m²21

Sun Real Estate offers for sale a 1+1 apartment with: Area: 55 m², 4th floor Consists of: – living room with kitchen – 1 bedroom – 1 bathroom - balcony Apartment features: – Stunning panoramic views...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Ulcinj
1/14
Verifikovano
RN

RINO NIKA

Oglašivač

​

130,000 €

prije 32 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan52 m²21

Sun Real Estate offers for sale a 1+1 apartment with: Area: 52 m², 4th floor Consists of: – living room with kitchen – 1 bedroom – 1 bathroom - balcony Apartment features: – Stunning panoramic views...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 90m², Centar, Ulcinj
1/6
Verifikovano
AK

Aljvin Kahari

Oglašivač

​

110,000 €

prije 34 dana

Prodaja, trosoban stan, 90m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan90 m²32

Prodaje se stan sastojen je od dva djelova: stan od 54m2 i mali lokal spojen sa 36m2 moze da se spoje sve u jedan stan sa ukupne povrsine od 90m2. Nalazi se u totose malo spoljno od glavne ulice stan...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 20m², Centar, Ulcinj
1/6

Bestate4.me -

Bestate4.me

​

45,000 €

prije 40 dana

Prodaja, garsonjera, 20m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan20 m²01

Na prodaju funkcionalna garsonjera u centru Ulcinja! Centar Ulcinja 2. sprat | Starogradnja (zgrada svježe okrečena) 20 m² Zasebna kuhinja Kupatilo sa novom kadom Klima uređaj Novi prozor Veliki...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj
1/19

Violet Investment

Violet Investment

​

96,600 €

prije 46 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan46 m²11

A bright and attractive one-bedroom apartment of 46 m² is available for sale in the center of Ulcinj, located in a modern new-construction building. The apartment is currently unfurnished, giving the...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Ulcinj
1/10

Diem Nekretnine

Diem Nekretnine

​

110,000 €

prije 67 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan45 m²11

Na prodaju jednosoban namjesten stan povrsine 45m2, Ulcinj. Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, spavace sobe, kupatila i terase. Moderno opremljen sa tehnikom i namjestajem. Zgrada...

Pozovi
Prikazano 1-20 od 36 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Centar ima prijatno i aktivno tržište stanova koje privlači i kupce i prodavce. U ovom vodiču nalaze se informacije o trenutnim cijenama, najčešćim veličinama i rasporedima stanova, kao i praktični savjeti za kupovinu ili prodaju. Prosječna tražena cijena iznosi oko 2314 €/m², ali se stvarna vrijednost razlikuje prema stanju, spratu i pogledu. Koristite izraze kao što su "stanovi na prodaju Centar", "kupovina stana Centar" ili "prodaja stana Centar" za ciljane pretrage. Ako prodajete, objasnićemo kako lijepo pripremiti stan i voditi pregovore; ako kupujete, objasnićemo pravne korake i provjere koje treba obaviti.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Centar

Prosječna cijena/m²
2,755 €
Aktivni oglasi
LIVE
28
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+0.00%
U odnosu na Avgust 2025

Velika Plaža

Po m²: 2,398 €/m²
60m²: 143,880 €
73 oglasa

Pinješ

Po m²: 2,157 €/m²
60m²: 129,420 €
42 oglasa

Centar

Po m²: 2,755 €/m²
60m²: 165,300 €
28 oglasa

Ulcinjsko Polje

Po m²: 1,875 €/m²
60m²: 112,500 €
14 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Centar?

Jednosoban
64%
Dvosoban
36%

Druge nekretnine na prodaju Centar

Prodaja Stanova Centar, Ulcinj 35 Jednosobni stanovi Centar, Ulcinj 20 Prodaja Nekretnina Centar, Ulcinj 41 Dvosobni stanovi Centar, Ulcinj 12

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Centar?

Prema analizi 28 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Centar (Ulcinj) iznosi 2,755 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Centar?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Centar bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Centar kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 798 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Bogišići, Tivat Izdavanje trosobnih stanova – Tološi, Podgorica Jednosobni stanovi Seljanovo, Tivat Dvosobni stanovi Sveti Stefan, Budva Prodaja Stanova Luštica Bay, Tivat Prodaja Garsonjera Budva Dvosobni stanovi Nikšić Izdavanje dvosobnih stanova – New City, Podgorica Izdavanje Stanova Centar, Podgorica Prodaja Stanova Bogišići, Tivat Prodaja Garsonjera Seljanovo, Tivat Jednosobni stanovi Đuraševići, Tivat Izdavanje četvorosobnih kuća – Kotor Prodaja Kuća Budva Prodaja Stanova Podkošljun, Budva Izdavanje garsonjera Podgorica Izdavanje Kuća Podgorica Prodaja Kuća Bar Prodaja placeva Tivat Izdavanje Nekretnina Vezirov Most, Podgorica Dvosobni stanovi Kamenovo, Budva Prodaja Stanova Radanovići, Kotor Prodaja dvosobnih kuća Luštica Bay, Tivat Prodaja Kuća Centar, Kolašin Prodaja Stanova Kamenovo, Budva

Brzo pronađite stanove za prodaju u Centru. Pogledajte ažurne oglase, uporedite cijene (prosječno oko 2314 €/m²) i kontaktirajte prodavce ili agente. Namijenjeno onima koji žele brz i pouzdan rezultat pretrage.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 18. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage