Pronađeno je 55 oglasa za upit Prodaja Stanova Podkošljun, Budva
Podaci su ažurirani 09.04.2026. u 14:52
230,000 €
Predstavljamo Vam izuzetan stan za prodaju u Budvi, na traženoj lokaciji Podkošljun. Smješten u modernoj zgradi Tehnoplus, poznatoj po kvalitetu, u neposrednoj blizini restorana Kuzina ova pozicija...
Agencija Maja
Oglašivač
118,965 €
We present to your attention apartments in the residential complex "PIETRA RESIDENCE" under construction, which is located in a quiet part of Budva — Podkosljun, just 4 minutes from the Adriatic Sea....
195,000 €
This one-bedroom apartment, 36 m², is located on the 2nd floor (out of 4, elevator) in a new building surrounded by nature, near the city center. The building features a reception, swimming pool,...
220,000 €
This two-bedroom apartment, measuring 41.67 m², is located on the second floor (out of 4 floors, with an elevator) in a new building surrounded by nature, near the city center. The building features...
137,900 €
The 46 m2 1-bedroom apartment is located on the 5th floor of a new building with an elevator. The apartment has new modern furniture and household appliances. Parquet floor. There is a sea view from...
85,000 €
Cozy apartment in Podkošljun area of 35 m2 + 5 m2 balcony. The apartment is located on the 2nd floor (attic), without elevator, in a quiet and peaceful place. The layout includes a living room with a...
192,000 €
Ovaj dvosoban stan nalazi se u modernom stambenom objektu u izgradnji, čiji je završetak planiran za jun 2027. godine. Smješten u mirnom i dobro povezanom dijelu naselja Podkošljun u Budvi, stan...
135,000 €
Ovaj jednosoban stan nalazi se u modernom stambenom objektu u izgradnji, čiji je završetak planiran za jun 2027. godine. Smješten u mirnom i dobro povezanom dijelu naselja Podkošljun u Budvi,...
93,000 €
Prodaja nenamjestene garsonjere povrsine 31m2 u Budvi – Podkošljun. Sprat: 1 (visoki) Orijentacija: Južna – obilje prirodnog svetla Moderna garsonjera u novoj zgradi, sa visokokvalitetnom unutrašnjom...
141,750 €
IDP 3664 A comfortable 43 m² apartment is for sale in a new residential building in one of the most desirable areas of Budva – Podkošljun. Located on the second floor, the apartment is brand new and...
117,000 €
Na prodaju jednosoban stan u Budvi, u mirnom naselju Podkošljun. Stan je nov i neuseljavan, smešten u prizemlju kvalitetno građene stambene zgrade manje spratnosti. Funkcionalno je organizovan i...
137,900 €
Prodaje se u Budvi #7436. Jednosoban stan, 46 m², 5. sprat, nova zgrada sa liftom. Stan ima novi moderni nameštaj i uređaje. Parket. Pogled na more sa terase. Odlična ponuda za udoban život ili...
Filip Vucetic
Oglašivač
155,000 €
New construction, Ready to move in, Luxury Smješten u novoizgrađenoj zgradi moderne arhitekture, ovaj apartman je idealan i za kratkoročni najam (Airbnb) i za dugoročni boravak. Ključni detalji: Neto...
89,900 €
Prodaje se moderna garsonjera u Budvi, Podkošljun Savršeno smještena u popularnoj četvrti Podkošljun, ova garsonjera od 30 m2 nalazi se u potpuno novoj zgradi s liftom. Izvrsna prilika za one koji...
113,400 €
Prodaje se jednosoban stan površine 42,28 m² na 3. spratu nove stambene zgrade u Podkošljun, Budva. Struktura stana: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba, kupatilo i terasa....
155,000 €
Ovaj svijetao i funkcionalan jednosoban stan u Budvi nudi 35m² pametno iskorišćenog prostora sa garažom od 15m² uključenom u cijenu. Nalazi se na 3. spratu dobro održavane zgrade sa liftom i...
82,737 €
Prodaje se garsonjera površine 28,53m² na 4. spratu nove stambene zgrade u Podkošljunu, Budva. Ova stambena zgrada postavlja nove standarde luksuznog života u Crnoj Gori. Smještena u blizini plaža,...
86,800 €
Prodaje se garsonjera površine 28m² na 3. spratu nove stambene zgrade u Podkošljunu, Budva. Ova stambena zgrada postavlja nove standarde luksuznog života u Crnoj Gori. Smještena u blizini plaža,...
78,400 €
Prodaje se garsonjera površine 28m² na 3. spratu nove stambene zgrade u Podkošljunu, Budva. Ova stambena zgrada postavlja nove standarde luksuznog života u Crnoj Gori. Smještena u blizini plaža,...
126,000 €
Na prodaju stan u sivoj gradnji – Podkošljun, Budva Na atraktivnoj lokaciji u naselju Podkošljun prodaje se stan u sivoj gradnji, površine 46 m², smješten na VI spratu stambene zgrade u izgradnji....
Prema analizi 10 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Podkošljun (Budva) iznosi 2,999 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Podkošljun bilježi stabilan rast od 10.4% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 600 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 9. april 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.