Pronađeno je 102 oglasa za upit Prodaja Stanova Pržno, Budva
Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 08:42
78,000 €
Na prodaju je kompletno opremljen apartman površine 25 m², smješten u renomiranom Most Olive kompleksu u Pržnu, na jednoj od najelitnijih lokacija crnogorskog primorja. Apartman se nalazi na prvom spr
119,000 €
Na prodaju je kompletno opremljen apartman površine 42 m², smješten u prestižnom Olive kompleksu u Pržnu, na prvom spratu. Nekretnina je uredna, useljiva odmah i posjeduje vlasništvo 1/1. Zbog lokacij
128,000 €
U ponudi je jednosoban stan površine 34 m², smješten na drugom spratu modernog kompleksa u Pržnu, u neposrednoj blizini Budve. Ovaj elegantno opremljen stan predstavlja idealan izbor za miran život, o
450,000 €
Ekskluzivni luksuzni penthouse sa prekrasnim pogledom na Jadran! Otkrijte ovaj fantastični penthouse sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila koji se nalazi na samo 2 minuta od mora na ekskluzivnoj lokaciji u
210,000 €
Nudimo vam vrhunski jednosoban apartman u hotelskom kompleksu HEC Residence u elitnom naselju Pržno. Apartman se nalazi na trećem spratu. Iako se zgrada nalazi iza glavne ceste, postoji praktična staz
130,000 €
Na prodaju studio apartman u Prznu, naselje Podlicak. Povrsine 36m2, pozicioniran na prvom spratu zgrade sa bazenom. Kompletno opremljen i sa garazom se prodaje. Sa terase se pruza trajan pogled na mo
115,000 €
Predstavljamo na prodaju ugodan stan od 38 kvadratnih metara u prizemlju u slikovitom selu Pržno. Ovaj stan je odličan izbor za ugodan odmor ili stalni boravak, nudeći moderne pogodnosti i pristup ops
126,000 €
Prodaje se stan u stambenom kompleksu Blue Horizon, Pržno Lokacija: Pržno, naselje Podličak Površina: 47 m² Cijena: 126.000 € Opis: Ugodan stan u jednom od najtraženijih područja Budvanske rivijere —
130,000 €
Predstavljamo na prodaju ugodan studio apartman od 36 kvadratnih metara u prizemlju modernog stambenog kompleksa u slikovitom Pržnu. Ovaj apartman je idealan izbor za one koji traže udoban smještaj od
450,000 €
Prostran, svijetao i veoma ugodan penthouse u malom, prekrasnom selu Pržno — je odlično mjesto za život okruženo prekrasnim pogledom. U blizini se nalaze park Miločer, reliktna borova šuma gdje možete
185,000 €
Predstavljamo na prodaju prostran dvosoban stan površine 78 kvadratnih metara, smješten u stambenom kompleksu Blue Horizont u slikovitom selu Pržno. Ovaj stan je odličan izbor za ugodan odmor ili stal
175,000 €
Predstavljamo na prodaju prostran dvosoban stan površine 75 kvadratnih metara, smješten u stambenom kompleksu Blue Horizont u slikovitom selu Pržno. Ovaj stan je odličan izbor za ugodan odmor ili stal
406,171 €
Predstavljamo na prodaju premium apartmane smještene u modernom stambenom kompleksu u turističkom mjestu Pržno. Ovaj kompleks se nalazi na samo 500 metara od pješčane plaže i na pješačkoj udaljenosti
402,344 €
Predstavljamo na prodaju premium apartmane smještene u modernom stambenom kompleksu u turističkom mjestu Pržno. Ovaj kompleks se nalazi na samo 500 metara od pješčane plaže i na pješačkoj udaljenosti
226,100 €
Ekskluzivna ponuda stanova u prestižnom kompleksu – Pržno ✨ Predstavljamo moderan stambeni kompleks sa bazenom, smješten svega 500m od mora – idealan za život i odmor. 🏡 Tipovi stanova Studio apartma
137,580 €
Ekskluzivna ponuda stanova u Pržnu! ✨ Predstavljamo vam moderni stambeni kompleks sa bazenom, udaljen svega 500 metara od mora – savršeno mjesto za život, odmor ili investiciju. 🏡 Dostupni tipovi sta
168,000 €
Prodaje se ugodan i moderan jednosoban stan na jednom od najljepših mjesta Budvanske rivijere — Pržno, samo nekoliko minuta od poznatih plaža Miločer i Sveti Stefan. Prednosti: — svijetao i funkcional
308,000 €
⚜️Prodaja stanova u elitnom stambenom kompleksu u Pržnu, Crna Gora 📍Lokacija - Budva, Pržno 🏗 Završetak gradnje je planiran za ljetnu sezonu 2026. 🏢 Tri stana po spratu, površina 77–78 m² 🌊 Panora
260,000 €
Predstavljamo na prodaju prostran i ugodan stan od 87 kvadratnih metara sa panoramskim pogledom na more, smješten na 1. spratu modernog stambenog kompleksa u slikovitom selu Pržno. Ova nekretnina nudi
235,000 €
Predstavljamo na prodaju moderan jednosoban stan površine 74 kvadratna metra, smješten na 3. spratu modernog stambenog kompleksa u ugodnom primorskom selu Pržno. Ovaj slikoviti kutak Budvanske rivijer
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 97 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pržno (Budva) iznosi 3,462 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Pržno bilježi pad od 2.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 8,192 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 37.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Pržnu blizu plaže Pržno i plaže Kamenovo — brza pretraga najboljih ponuda, cijene od 3339.0 €/m². Idealno za kupce koji traže 'prodaja stanova Pržno'.
Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.