Pronađeno je 102 oglasa za upit Prodaja Stanova Pržno, Budva - Strana 2
Podaci su ažurirani 10.01.2026. u 00:45
270,000 €
Nekretnine, Crna Gora, PržnoNa prodaju je dvosoban luksuzno opremljen stan u Pržnu, na Budvanskoj rivijeri.Ovaj izvanredan stan ima površinu od 61 m² i smešten je u ekskluzivnoj zoni ispod magistrale,
168,000 €
Prodaje se jednosoban stan površine 53 m² (u listu nepokretnosti upisano 46 m²), smešten u srcu Pržna, na svega 100 metara od mora i u neposrednoj blizini hotela Maestral.Stan se sastoji od dnevnog bo
260,000 €
Nekretnine,Crna GoraProdaje se luksuzan jednosoban stan sa pogledom na more u elitnom naselju Pržno, Budva. Stan ima površinu od 87 m² i u potpunosti je opremljen kvalitetnim, novim nameštajem i tehni
130,000 €
Prodaje se moderno uređena garsonjera površine 36 m², smeštena na prvom spratu luksuznog stambenog kompleksa u naselju Podličak, u blizini Pržna i Svetog Stefana. Stan je kompletno opremljen i spreman
130,000 €
A modernly furnished studio apartment of 36 m² is for sale, located on the first floor of a luxury residential complex in the Podličak neighborhood, near Pržno and Sveti Stefan. The apartment is fully
545,000 €
Prodaje se prostran, svijetao stan sa 3 spavaće sobe u novoizgrađenoj manjoj stambenoj zgradi. Pogodna lokacija samo 200 metara od mora i 5 minuta hoda od parka Miločer. Jedna od najboljih i najpopula
179,000 €
Pržno – Prodaje se dvosobni stan s pogledom Površina – 68 m² Raspored • dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom • dvije spavaće sobe • kupaonica • terasa s pogledom na more, planine i naselje Stan j
179,000 €
Beautiful, newly renovated and fully furnished 2-bedroom apartment of 68 m² in a quiet part of Pržno, on the Budva Riviera.The apartment is just 8 minutes’ walk to Pržno Beach and around 25 minutes on
80,000 €
PRODAJE SE STUDIO U PRŽNU | 500 M DO MORA Idealna opcija za život, odmor i investicije na Budvanskoj rivijeri! Lokacija: Pržno (Podličak) — svega 500 m do mora i najboljih plaža u regionu Površina: 32
Marina G
Oglašivač
126,000 €
Prodaje se stan u stambenom kompleksu Blue Horizon, Pržno Lokacija: Pržno, naselje Podličak Površina: 47 m² Cijena: 126.000 € Opis: Ugodan stan u jednom od najtraženijih područja Budvanske rivijere —
130,000 €
Na prodaju je moderan i funkcionalan studio apartman površine 36 m², smješten na prvom spratu stambene zgrade u prestižnom naselju Pržno, na samo 300 metara od mora. Apartman ima terasu sa pogledom na
258,000 €
Na jednoj od najtraženijih lokacija u Budvi, u mirnom i prestižnom dijelu Pržna, prodaje se prostran, luksuzno namješten dvosoban stan od 86 m². Nalazi se na drugom spratu manje, uredne zgrade sa samo
179,000 €
Na prodaju dvosoban namjesten stan povrsine 68 m², Pržno. Stan se nalazi na trećem spratu i sadrži dnevni boravak sa kuhinjom, dvije spabaće sobe, kupatilo i terasu sa pogledom na more, planine i okol
179,000 €
Na prodaju je svijetao dvosoban stan površine 68 m², smješten u šarmantnom primorskom naselju Pržno, u Crnoj Gori. Nalazi se na trećem spratu i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, dvije spavaće
130,000 €
Status: Fully approved/legalized • Condition: Used once (like new) • Extras: Sea view, swimming pool access, private garage Highlights Area: 36 m² studio apartment View: Panoramic sea view Amenities:
235,000 €
Modern and elegantly decorated apartment for sale, with a total area of 74m², priced at €235,000. Located in a peaceful and pleasant area, this property is ideal for comfortable living or as a smart i
450,000 €
Prodaje se luksuzni penthouse u Pržnu – smješten ispod puta. Ovaj apartman od 96 m² nalazi se na 5. spratu luksuzne stambene zgrade s liftom. Sastoji se od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaoni
449,000 €
Na prodaju prostran i svijetao trosoban apartman sa panoramskim pogledom na more, Przno Pogodna lokacija samo 200 metara od mora i 5 minuta hoda od parka Miločer. Jedna od najboljih i najpopularnijih
140,000 €
Prodaje se dvosoban stan u Kamenovu. Kuća ima dvorište sa prostorom za roštilj. 200 metara od plaže. U blizini: autobuska stanica, restoran i supermarket. Površina: 85 m². Struktura: - 1. sprat; - pog
Evgenia Gileva
Oglašivač
196,000 €
IDP 3404 For sale is a modernly furnished apartment of 48 m², located in a well-built complex with a seasonal swimming pool, garden and shared terrace. The apartment consists of a living room with an
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 97 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pržno (Budva) iznosi 3,462 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Pržno bilježi pad od 2.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,120 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Pržnu blizu plaže Pržno i plaže Kamenovo — brza pretraga najboljih ponuda, cijene od 3339.0 €/m². Idealno za kupce koji traže 'prodaja stanova Pržno'.
Podaci su ažurirani: 10. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.