Pronađeno je 107 oglasa za upit Prodaja Stanova Pržno, Budva - Strana 2
Podaci su ažurirani 22.03.2026. u 05:07
163,000 €
Predstavljamo Vam jedinstvenu ponudu! Prodaje se moderan dvosoban stan u elitnom kompleksu sa bazenom i parkingom - Blue Horizont, koji se nalazi u srcu Crne Gore. Ovo je idealna lokacija, samo...
300,000 €
Luksuzni dvosobni apartman u Pržnu s bazenom i privatnom garažom ✨ Doživite vrhunski mediteranski način života u šarmantnom selu Pržno. Ovaj potpuno namješten luksuzni apartman od 76 m2 nalazi se u...
245,000 €
Fantastična ponuda i trenutno jedini preostali stan za prodaju. Prodaje se komforan jednosoban stan na prvom spratu zgrade. Odlično održavana zgrada. Posjeduje lift, a ulaz i zajedničke prostorije su...
110,000 €
Prodaje se jednosoban stan u kompleksu Blue Horizont, Pržno Apartman u prizemlju • Površina: 39 m² + terasa • Lokacija: kompleks sa bazenom Cijena: 110.000 € Apartman je potpuno spreman za stanovanje...
260,000 €
Luksuzan jednosoban stan u drugom redu do plaže, Pržno Površina apartmana: 45m2 Spavaćih soba: 1 Kupatila: 1 Sprat: 1 Namješten Garažno mjesto (uz dodatnu cijenu) Udaljenost od mora: 100m Namješten i...
400,000 €
Sniženje cijene Penthouse sa pogledom 160 m² Cijena 400.000 € Pržno | Budvanska rivijera Stan sa panoramskim pogledom na Jadransko more Rijetka ponuda za ljubitelje prostora i privatnosti — cijeli...
400,000 €
Na prodaju: Panoramski trosoban stan koji zauzima cijeli posljednji sprat 📍 Lokacija: Pržno, Budva Prostran stan površine 160 m² koji zauzima cijeli posljednji sprat manje stambene zgrade, sa...
400,000 €
Jedinstveni penthaus na prodaju, na poslednjem 5. spratu moderne stambene zgrade u Pržnu. • 160 m² svetlog i prostranog stambenog prostora • 3 spavaće sobe i 3 kupatila, retka struktura za Crnu Goru...
Inna Vishneva
Oglašivač
545,000 €
IDD 3589 A spacious 160 m² apartment occupying the entire top floor of a small residential building. Underground garage included. KEY FEATURES - 3 separate bedrooms - 3 bathrooms (2 in the master...
179,000 €
PRODAJA STANA Struktura: kuhinja–dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatilo, terasa. Stan ima funkcionalan raspored i kvalitetnu završnu obradu: prirodni podovi, keramika i sanitarije. Potpuno je...
GATE Realty
Oglašivač
205,000 €
Izuzetna investiciona prilika u srcu Pržna, Budva! Predstavljamo vam kompletno opremljen i renoviran jednosoban stan od 44 m², idealan za život ili izdavanje, na samo minut hoda od prelepe plaže....
Edis Rizvović
Oglašivač
165,000 €
Prodaje se odličan dvosoban stan Pržnu, na 300 metara od mora u kompleksu Charming apartment. Kompleks je zatvorenog tipa, ima bazen koji mogu koristiti samo stanari. Stan je funkcionalan, lijepo...
500,000 €
Стан се налази на 5. спрату луксузне стамбене зграде у ексклузивном делу испод надвожњака. Зграда садржи спа центар са базеном, ђакузијем, теретаном, саунама... Стан нуди панорамски поглед на море, а...
545,000 €
Luxury three-bedroom apartment located in a residential building in Pržno, offering an open panoramic sea view from all rooms.
179,000 €
Budva, Pržno – Dvosoban stan na prodaju Ovaj izuzetno svijetao dvosoban stan površine 68 m² smješten je u šarmantnom primorskom mjestu - Pržno. Stan se nalazi na trećem spratu. Struktura: dnevni...
275,000 €
Budva, Pržno – Dvosoban stan na prodaju Ovaj izvanredan dvosoban stan površine 61m² nalazi se na trećem spratu u luksuznoj zgradi u Pržnu. Struktura: dvije spavaće sobe, kupatilo, prostrani dnevni...
260,000 €
Budva, Pržno – Jednosoban stan s pogledom na more na prodaju Ovaj jednosoban stan površine 87m² nalazi se na prvom spratu. Karakteristike Pogled na more Stan se prodaje kompletno namješten. U cijenu...
235,000 €
Budva, Pržno – Jednosoban stan na prodaju Ovaj jednosoban stan površine 74m² nalazi se na trećem spratu. Karakteristike Stan se prodaje kompletno namješten. U cijenu je uključeno parking mjesto....
545,000 €
Luksuzni trosoban stan smješten u sambenom objektu u mjesto Pržno, sa otvorenim panoramskim pogledom na more iz svih prostorija. Stan je ukupne površine 160 m2 i sastoji se od prostranog dnevnog...
545,000 €
Na prodaju: Panoramski trosoban stan koji zauzima cijeli posljednji sprat 📍 Lokacija: Pržno, Budva Prostran stan površine 160 m² koji zauzima cijeli posljednji sprat manje stambene zgrade, sa...
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 97 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pržno (Budva) iznosi 3,462 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Pržno bilježi pad od 2.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,183 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Pržnu blizu plaže Pržno i plaže Kamenovo — brza pretraga najboljih ponuda, cijene od 1120.0 €/m². Idealno za kupce koji traže 'prodaja stanova Pržno'.
Podaci su ažurirani: 22. mart 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.