Pronađeno je 75 oglasa za upit Prodaja Stanova Rozino, Budva - Strana 2
Podaci su ažurirani 06.01.2026. u 14:41
152,500 €
Na prodaju jednosoban stan u atraktivnom naselju Rozino u Budvi. Pozicioniran je u novosagradjenoj zgradi odličnog kvaliteta. Rasporedjen je na hodnik, dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću s
296,000 €
Na prodaju dvosoban stan u zgradi "Nivel" u Rozinu, Budva Izuzetno kvalitetna zgrada, izgrađena po seizmički otpornoj tehnologiji. Stan površine 82 m² nalazi se na 2. spratu zgrade sa liftom. Stan se
Lazar Saranovic
Oglašivač
79,000 €
Garsonjera u naselju Rozino — praktična i povoljna ponuda. Površina stana je 26 m², uz dodatnih 5 m² zastakljene terase, što značajno proširuje funkcionalni prostor. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade
299,980 €
Površine 82m2, sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, garderobe, 2 kupatila, 3 terase Stan sa finom završnom obradom, parketom i italijanskom keramikom, klima uređajima, panoramski
215,968 €
Dvosoban stan u Budvi, Rožino Površine 67,49 m2 sastoji se od dnevnog boravka i kuhinje, 2 spavaće sobe, kupatila i balkona. Završetak objekta je jun 2025. godine. Fina završna obrada, klima, keramika
220,000 €
Dvosoban stan u zgradi Okov trgovine u Rožinom! Površine 85 m2 sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatila i terase. Namješten, topli parket u sobama, keramika u kupatilu, bide
215,000 €
Dvosoban stan u Budvi kod autobuske stanice u zgradi Šubarić! Površine od 64 m2 sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, hodnika, kupatila i balkona sa pogledom na grad. Odličan namj
165,900 €
Prodaje se prostran jednosoban stan u zgradi u izgradnji u Budvi u naselju Rozino! Stan od 51,88 m2 će imati prostrani dnevni boravak, spavaću sobu, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo, hodnik i balkon.
130,200 €
Jednosoban stan u zgradi u izgradnji u Budvi! Površine 42 m2, sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, balkona. Čista završna obrada, klima, tuš kabina i bojler u kupatilu. U
589,000 €
Penthouse sa pogledom na more u novogradnji u naselju Rozino u Budvi! Površine od 236 m2 sastoji se od kuhinje sa trpezarijom, prostranog dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, 4 terase, garderobe, 4 kupati
310,000 €
Trosoban stan 126 m2 u blizini autobuske stanice u naselju Rožino! Povrsina stana je 126 m2 Stan ima dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, 3 spavaće sobe, teretana, garderober, kupatilo, terasa sa
272,500 €
Dvosoban namješten stan u kući Cungu u Budvi! 109 m2 sastoji se od dnevnog boravka, blagovaone sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, 2 terase, kupaonice, gostinjskog wc-a. Zgrada ima obezbeđenje, video nadzor,
635,000 €
Luksuzni duplex penthouse sa predivnim panoramskim pogledom na more i grad. Stan se prostire na dvije potpuno opremljene etaže, moderno uređene i funkcionalno organizovane. Sve spavaće sobe imaju svoj
153,000 €
Prodaje se komforan jednosoban stan u naselju Rozino, Budva. Adresa: Mainski put Udaljenost od mora 800m. Stan se nalazi na 4.spratu, zgrada nema lift. Povrsina stana 51m2 Struktura stana: 1 spavaca s
Jelena Janjic
Oglašivač
330,000 €
Na prodaju dizajnerski uređen, prostran dvosoban stan u prestižnoj Nivel zgradi u Budvi. Stan je površine 90m2, posjeduje 2 sobe, 2 kupatila i privatno garažno mjesto.
124,500 €
Na prodaju jednosoban stan – Budva, naselje Rozino Prodaje se kompletno opremljen jednosoban stan površine 33m² + terasa 4m2, smješten na drugom spratu stambene zgrade sa liftom, u mirnom i uređenom d
121,999 €
Prodaja od vlasnika! Na prodaju je lijep renoviran jednosoban stan u Rozino. Ima sve što je treba za život ili izdavanje, namjesten, bijelu tehniku. Prodaje se u vidjenom stanju. Papiri su uredni. Dva
S E
Oglašivač
390,000 €
Na prodaju je prostran dvosoban stan od 90 m² u zgradi Nivel u Budvi. Stan se nalazi u mirnom i uređenom dijelu grada, na samo nekoliko minuta hoda od mora i centra. Sastoji se od dnevnog boravka sa t
250,000 €
Prodaje se trosoban namješten stan 117m2 (LN 100m2), na svega 15 minuta hoda od Slovenske plaže, u naselju Rozino, u Mainskoj ulici. Pozicioniran je na drugom spratu stambene zgrade koja nema lift. St
325,500 €
Prodaje se trosoban stan, površine 84m2, u Rozino, u Budvi. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade koja posjeduje lift. Struktura: ulazni hodnik, dnevna soba, trpezarija, kuhinja, tri spavaće
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 54 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Rozino (Budva) iznosi 3,211 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Rozino bilježi stabilan rast od 14.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 652 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Istražite ponude za prodaju stanova u Rozinu — atraktivnoj i dobro povezanoj četvrti sa pristupom Hipotekarna banka (bankomat), Turistička ambulanta i Dijaliza za turiste. Ponude su konkurentne, prosečna cijena: 3082.0 €/m². Brza pretraga: prodaja stanova Rozino, kupovina stana Rozino, oglasi nekretnina Rozino.
Podaci su ažurirani: 6. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.