Pronađeno je 63 oglasa za upit Prodaja Stanova Dubovica, Budva - Strana 2
Podaci su ažurirani 12.01.2026. u 07:28
389,348 €
Prodaje se prostran dvosoban stan površine 102, 46 m² sa terasom sa pogledom na more u luksuznom kompleksu, Budva. U pitanju je luksuzni kompleks od 39 stanova koji nudi recepciju i 24/7 obezbjeđenje,
189,725 €
Prodaje se prostran dvosoban stan površine 67, 83 m² sa terasom sa pogledom na more u luksuznom kompleksu, Budva. U pitanju je luksuzni kompleks od 39 stanova koji nudi recepciju i 24/7 obezbjeđenje,
179,200 €
Novi stan od 64 m² sa dvije spavaće sobe u modernoj novogradnji u Dubovici. U ponudi su stanovi na 1. i 2. spratu, kao i na prizemlju. Stan je svijetao i kvalitetno urađen: drveni laminat, bijele zidn
160,000 €
Novi luks stan u Dubovici, stvarne površine 64 m² zahvaljujući uvećanoj terasi. Stan je potpuno nov, niko nije živio u njemu — idealan za život ili investiciju. Raspored je vrlo funkcionalan: ulazni h
90,000 €
Prodaje se studio apartman u naselju Dubovica, u blizini Mega Molla Na prodaju je moderno opremljen studio apartman površine 29 m², smešten na prvom spratu stambenog objekta u završnoj fazi unutrašnji
160,650 €
Površine od 63 m2 sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, hodnika, kupatila i prostrane terase. Zgrada je visokog kvaliteta i ima lift, izgrađen 2024. godine, klima uređaje, parket i
185 €
Površina je 64 m2 stan ima dnevni boravak sa kuhinjom, spavaću sobu, kupatilo, balkon. Stan je spreman za uselenje, ima klima uređaj, kupatilo sa tuš kabinom i bojlerom. Dnevna i spavaća soba imaju pa
351,000 €
Na prodaju je ekskluzivan trosoban stan površine 117 m², smješten u naselju Dubovica Lux u Budvi. Stan se nalazi na posljednjem, IV spratu nove stambene zgrade sa liftom i zauzima čitav sprat, što obe
179,200 €
Prodaje se komplet nov dvosoban stan u novogradnji u naselju Dubovica, Budva. Nalazi se u visokom prizemlju i zauzima površinu od 64m2. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom, dvije spavaće so
140,000 €
One-Room Apartment for Sale – 47.5 m² – New Building with Sea and City Views, Near Mega Mall Discover this modern one-room apartment for sale, featuring 47.5 m² of comfortable living space in a newly
95,000 €
One bedroom apartment for sale in Dubovica, right next to the mega mall. The apartment is on the first floor
185,600 €
Dvosoban namjesten stan 75 m2.Struktura stana dnevni boravak kuhinja i trpezarija, 2 spavace sobe, hodnik, kupatilo,terasa 9 m2.Stan ima pogled na more .
525,000 €
PAMETAN DOM. PRIRODAN LUKSUZ. DOMOVI KOJI POMJERAJU GRANICE SAVREMENOG STANOVANJA. Dobrodošli u projekt gdje vrhunski dizajn, pametna tehnologija i prirodni materijali postaju jedno. Četiri jedinstven
Nino Šuntić
Oglašivač
260,000 €
🏡 Na prodaju trosoban stan 92m2, Budva. 📍 Stan se nalazi na drugom spratu . 🛋️Prodaje se namješten i klimatizovan, spreman za useljenje, posjeduje terasu od 45m2. ✅ Struktura stana: Ulazni hodnik,
180,000 €
Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 56m2; Adresa: Dubovica, Budva, Crna Gora; Broj soba: 2; Broj kupatila: 1
183,750 €
Glavne karakteristike: * Ukupna površina-51 m2 (prema dokumentima 45 m2) * Prostrana terasa - 12 m2 sa prelepim pogledom na more i grad * Visok prizemlje * Savremeni nameštaj i uređaji * Sistem "toplo
460,000 €
Na prodaju namesten komforan dvosoban stan sa tri kupatila i ogromnom terasom u naselju Dubovica luks. Uz stan koji je savršen za život, prodaje se garaža u zgradi i parking mjesto ispred zgrade. Rasp
160,000 €
U naselju Dubovica, poznatom po miru i blizini centru Budve, nalazi se moderan i udoban stan potpuno spreman za život ili odmor. Zgrada sa liftom i savremenom infrastrukturom čini ovu nekretninu ideal
85,120 €
IDD3330 This studio apartment is part of the new residential complex in Budva, located in the prestigious Dubovica area. With 30 m² of living space on the ground floor, it offers a compact and functio
138,570 €
IDD3331 This one-bedroom apartment with a total area of 45 m² is located on the ground floor and benefits from a south-facing orientation, ensuring plenty of natural light throughout the day. Layout:
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 48 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Dubovica (Budva) iznosi 3,364 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Dubovica bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 764 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja Stan u Dubovici — pronađite dostupne stanove oko 2974.0 €/m². Pretražujte po blizini: Lovćen banka, Adriatic Garden, škola Danilo Kiš, Montefarm apoteka i Narodna biblioteka Budve. Filteri: cijena, kvadratura, sprat i udaljenost od ključnih sadržaja.
Podaci su ažurirani: 12. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.