PP
Psrealestate Psrealestate
Psrealestate
Na Upit
Prodaja, stan, 62m², Ulcinj, Crna Gora
Stan62 m²
Prodaja, zemljište od 420 m2 sa kućom od 62 m2, garaža 18m2 u Totošima u Ul . Cijena je po dogovoru. Na odličnoj lokaciji u Ulcinju.
Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 16
Pronađeno je 320 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 16
Podaci su ažurirani 19.08.2026. u 01:39
Prego Nekretnine
Prego Nekretnine
PP
Psrealestate Psrealestate
Psrealestate
TEAM Real Estate
TEAM Real Estate
Na Upit
Prodaja, jednosoban stan, 66m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan66 m²11
Na prodaju – Jednosoban stan, 65,54 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 65,54 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...
TEAM Real Estate
TEAM Real Estate
Na Upit
Prodaja, garsonjera, 64m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan64 m²01
Na prodaju – Jednosoban stan, 64,22 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 64,22 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...
Dom Home
Dom Home
Fresh Estate
Fresh Estate
PP
Psrealestate Psrealestate
Psrealestate
Blue Sky Properties
BLUE SKY PROPERTIES
Blue Sky Properties
BLUE SKY PROPERTIES
Nur Properties
Nur Properties
Na Upit
Prodaja, stan, 36m², Velika Plaža, Ulcinj
Stan36 m²
Ova luksuzna nekretnina je rezultat posvećenog rada ekspertskog tima, predstavljajući prvi autentični hotel-rezidencijalni kompleks svoje vrste na prelijepoj Velikoj Plaži, najljepšem dijelu...
Prikazano 301-320 od 320 rezultata
Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova
Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2377 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj
Prosječna cijena/m²
2,747 €
Aktivni oglasi
LIVE
297
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+41.20%
U odnosu na Avgust 2025
Velika Plaža
Po m²: 2,398 €/m²
60m²: 143,880 €
73 oglasa
Pinješ
Po m²: 2,157 €/m²
60m²: 129,420 €
42 oglasa
Centar
Po m²: 2,755 €/m²
60m²: 165,300 €
28 oglasa
Ulcinjsko Polje
Po m²: 1,875 €/m²
60m²: 112,500 €
14 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?
Druge nekretnine na prodaju Ulcinj
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?
Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja Nekretnina Šavnik Prodaja Nekretnina Liman, Ulcinj Izdavanje Stanova Bečići, Budva Prodaja Nekretnina Donja Lastva, Tivat Jednosobni stanovi Kotor Prodaja trosobnih kuća Krašići, Tivat Prodaja Nekretnina Nikšić Izdavanje Stanova Blok 9, Podgorica Prodaja Stanova Tivat Prodaja Nekretnina Baošići, Herceg Novi Prodaja Stanova Dukley Gardens, Budva Jednosobni stanovi Bar Trosobni stanovi Luštica Bay, Tivat Prodaja Nekretnina Nikšić Izdavanje Stanova Podgorica Trosobni stanovi Blok 6, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Budva Prodaja Nekretnina Kamenovo, Budva Izdavanje Stanova Prodaja Garsonjera Kolašin Prodaja Kuća Podi, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Pričelje, Podgorica Prodaja Stanova Polje, Bar Prodaja Garsonjera Bečići, Budva Prodaja Garsonjera Velika Plaža, Ulcinj
Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 19. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.