Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 14

Pronađeno je 320 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 14

Podaci su ažurirani 19.08.2026. u 04:15

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora
1/4

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

100,080 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora

Stan5011

Na prodaju je nov jednosoban stan površine 50,04 m², koji se nalazi u mirnom i zelenom delu Ulcinja – naselje Pinjeś. Stan je smešten u prizemlju moderne stambene zgrade koja je trenutno u izgradnji,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora
1/4

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

103,320 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora

Stan4911

Na prodaju je nov jednosoban stan površine 49.20 m², koji se nalazi u mirnom i zelenom delu Ulcinja – naselje Pinjeś. Stan je smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade koja je trenutno u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora
1/20

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

117,600 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Stan5611

Na prodaju je jednosoban stan u prestižnom luksuznom kompleksu Liman Olive, Ulcinj. Stan ima 49 m², uz terasu od 7 m², što ukupno čini 56 m². Zgrada je trenutno u izgradnji, sa planiranim rokom...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora
1/6
Novogradnja

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

2,100 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Stan541

Prodajemo- jednosoban stan u Limanu II, Ulcinj- Crna Gora. Oliva Park Rezidens nudi savršen spoj primorskog mira i modernog načina života. Bez obzira da li tražite dom iz snova, pametnu investiciju...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora
1/6
Novogradnja

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

2,100 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Stan561

Prodajemo- jednosoban stan u luksuznom kompleksu Liman Olive. Stan ima 49m2, i terasu od 7m2, ukupno 56m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za useljenje je januar 2026. Smješten na Limanu II,...

Pozovi
Prodaja, stan, 39m², Ulcinj, Crna Gora
1/4

Nataliia Paiovych

Mbroker

181,999 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 39m², Ulcinj, Crna Gora

Stan391

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences je kondo-hotelski projekat smješten na Velikoj plaži — trinaestkilometarskoj pješčanoj plaži na jugu Crne Gore, 10 km od Ulcinja. Garsonjere površine od 39 do...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora
1/8

Nataliia Paiovych

Mbroker

268,999 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Stan5511

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences je kondo-hotelski projekat na Velikoj plaži — trinaestkilometarskoj pješčanoj plaži na jugu Crne Gore, 10 km od Ulcinja. Jednosobni apartmani površine od 55 do...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj
1/3

Golden Key

Golden Key

115,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Stan762

U ponudi je lijep i komforan dvosoban stan površine 76 m², smješten u mirnom i traženom dijelu Ulcinja – naselje Pinješ. Raspored: prostrani dnevni boravak ,trpezarija i kuhinja, dvije spavaće sobe,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Liman, Ulcinj
1/10
Novogradnja
SU

Samir Ul

Oglašivač

2,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Liman, Ulcinj

Stan4611

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora
1/13
Novogradnja

Violet Investment

Violet Investment

126,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Stan5311

Moderan stambeni objekat – između Bara i Ulcinja, 800m od mora Ovaj savremeni kompleks kombinuje luksuz, funkcionalnost i prirodnu ljepotu, nudeći miran život na svega 800 metara od obale. Idealno...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Pinješ, Ulcinj
1/12
Novogradnja

Emina Haveric

Oglašivač

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Pinješ, Ulcinj

Stan3611

Na prodaju jednosoban stan – Naselje Pinješ, Ulcinj Prodaje se opremljen jednosoban stan u modernom kompleksu sa otvorenim parkingom, bazenom i restoranom,sauna. Stan je kompletno namešten i spreman...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora
1/3
Verifikovano

Fresh Estate

Fresh Estate

107,100 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Stan511

Prostran jednosoban stan, ukupne površine od 51m2, na prizemlju zgrade u izgradnji. – Stan ima pogled na more. Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Ulcinja koji je takođe vrlo dobro povezan sa svim...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj
1/12

Nekretnina Me

Nekretnina.me

379,499 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan6711

Luksuzni stambeni kompleks kojim upravlja Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na Velikoj plaži. Smješten duž čuvene crnogorske Velike Plaže, Porta Rai Beachfront Hotel & Residences redefiniše život...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Pinješ, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Milena AMM

Aleksa

114,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Pinješ, Ulcinj

Stan5411

Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna Gora, Oliva Park Rezidens nudi savršen spoj primorskog mira i modernog načina života. Bez obzira da li tražite dom iz snova, pametnu investiciju ili odmor pored...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Pinješ, Ulcinj
1/4
Novogradnja

Milena AMM

Aleksa

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Pinješ, Ulcinj

Stan5611

Prodaje se jednosoban stan u luksuznom kompleksu Liman Olive. Stan ima 49m2, i terasu od 7m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za useljenje je januar 2026. Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna...

Pozovi
Prodaja, stan, 48m², Pinješ, Ulcinj
1/5
Verifikovano

TEAM Real Estate

TEAM Real Estate

110,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Stan4851

Prodaje se jednosoban stan sa pogledom na more površine 48m², smješten na 4. spratu zgrade u izgradnji u blizini hotela Princess u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj
1/5
Verifikovano

TEAM Real Estate

TEAM Real Estate

79,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Stan4811

Prodaje se jednosoban stan površine 48m², smješten na prizemlju zgrade u izgradnji iza hotela Princess u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinju sa...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 476m², Pinješ, Ulcinj
1/26
Verifikovano

TEAM Real Estate

TEAM Real Estate

1,304.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 476m², Pinješ, Ulcinj

Stan47633

Prodaje se luksuzno opremljen penthouse sa panoramskim pogledom na more, ukupne površine 326m² + 150m² krovne terase, smješten na 8. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata:...

Pozovi
Prikazano 261-280 od 320 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2377 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,747 €
Aktivni oglasi
LIVE
297
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+41.20%
U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 19. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.