Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 12

Pronađeno je 320 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 12

Podaci su ažurirani 19.08.2026. u 05:05

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Centar, Ulcinj
1/18
Novogradnja

Leart Kasmi

Oglašivač

Na Upit

prije 156 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Centar, Ulcinj

Stan4811

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 93m², Ulcinj, Crna Gora
1/18
Novogradnja

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

273,000 €

prije 160 dana

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Ulcinj, Crna Gora

Stan9310

Prodajemo- jednosoban lux stan 93m2, u Centru grada, Mala Plaža u Ulcinju. Stan ima predivan pogled na more sa terase. Prodaje se kompletno opremljen. U cijeni je ukljuceno i parking mjesto,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 96m², Pinješ, Ulcinj
1/7

Taluma Montenegro

TALUMA MONTENEGRO

221,500 €

prije 164 dana

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Pinješ, Ulcinj

Stan9621

Prodaje se dvosoban stan površine 96m2 (stvarna kvadratura 107m2), Pinješ, Ulcinj. Stan je pozicioniran na trećem spratu stambene zgrade koja ne posjeduje lift. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj
1/2

Taluma Montenegro

TALUMA MONTENEGRO

110,400 €

prije 169 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Stan4811

Prodaje se jednosoban stan 48m2, u izgradnji u Ulcinju. Stan je udaljen 3km od Male plaze, sa pogledom na more. Nalazi se u naselju Pinješ. Stan je pozicioniran na četvrtom spratu stambene zgrade,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 85m², Pinješ, Ulcinj
1/11
Novogradnja

Milena AMM

Aleksa

170,000 €

prije 170 dana

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Pinješ, Ulcinj

Stan8511

Na prodaju je prostran i izuzetno osvijetljen stan smješten u naselju Pinješ, jednom od najatraktivnijih dijelova Ulcinja. Stan je idealan za one koji traže kombinaciju komfora, privatnosti i...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pinješ, Ulcinj
1/8
Novogradnja

Sunholidays Montenegro

Sunholidays Montenegro

122,400 €

prije 172 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pinješ, Ulcinj

Stan5111

Na prodaju – poslednji dostupni stanovi u Pinješ, Ulcinj Iskoristite priliku da postanete vlasnik stana u jednom od najtraženijih i najelitnijih naselja u Ulcinju. U ponudi su poslednji stanovi u...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

125,000 €

prije 178 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan6421

Prodaje se nov, neuseljavan stan u Ulcinju, bulevar Teuta. Stan je povrsine 64m2, i nalazi se nadomak velike plaze. Stanovi su uknjizeni i spremni za useljenje.

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

92,000 €

prije 178 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan4711

Prodaje se nov, neuseljavan stan u Ulcinju, bulevar Teuta. Stan je povrsine 47m2, i nalazi se nadomak velike plaze. Stanovi su uknjizeni i spremni za useljenje.

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Ulcinj
1/4

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

130,000 €

prije 178 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Ulcinj

Stan6521

PRODAJE SE DVOSOBAN STAN 65m2 U IZGRADNJI – CENTAR ULCINJA Prodaje se stan u izgradnji na idealnoj lokaciji u centru Ulcinj – odlična prilika za život ili sigurnu investiciju! Prednosti nekretnine: ✔...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj
1/4

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

105,000 €

prije 178 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj

Stan5511

PRODAJE SE JEDNOSOBAN STAN 55m2 U IZGRADNJI – CENTAR ULCINJA Prodaje se stan u izgradnji na idealnoj lokaciji u centru Ulcinj – odlična prilika za život ili sigurnu investiciju! Prednosti nekretnine:...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/2

Mega Real Estate

Mega Real Estate

100,650 €

prije 178 dana

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan6111

Na prodaju jednosoban stan površine 61 m² na izuzetno atraktivnoj lokaciji – Bulevar u Ulcinju, jednoj od najtraženijih zona grada. Stan se odlikuje funkcionalnim i komfornim rasporedom: ✔ Prostran...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Velika Plaža, Ulcinj
1/10
AC

Amra Cenaj

Oglašivač

124,200 €

prije 182 dana

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan6912

Prodaje se kompletno namešten stan na Bulevar Teuta, na 5. spratu, površine 69m². Stan ima jednu spavaću sobu i dva kupatila. Svetao i funkcionalan raspored, pogodan za stanovanje ili izdavanje....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/7
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

92,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan4711

Osunčan, Novogradnja, Odlična investicija, Uknjiženo, Odmah useljiv, Miran kraj, Blizu škole Prodaje se jednosoban stan na bulevaru Teuta, Ulcinjsko polje, Ulcinj. Stan je povrsine 47m2, neopremljen....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Velika Plaža, Ulcinj
1/10

Nekretnina Me

Nekretnina.me

362,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan6511

Brendiran jednosoban stan u novom brendiranom rizortu Porta Rai 5* hotel, Velika plaza, Ulcinj. Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa sa izlazom na terasu od 8 m2, kuhinje sa trpezarijom,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pinješ, Ulcinj
1/11

Marija Ivanovic

Urbanico Real Estate

110,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pinješ, Ulcinj

Stan6421

Na prodaju – dvosoban stan u kući s pogledom na more, Ulcinj Na izuzetnoj lokaciji u Ulcinju prodaje se dvosoban stan površine 64 m², smješten u kući, idealan za miran porodični život, odmor ili...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 74m², Velika Plaža, Ulcinj
1/19

Nekretnina Me

Nekretnina.me

408,999 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 74m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan7411

Brendiran jednosoban stan u novom brendiranom rizortu Porta Rai 5* hotel, Velika plaza, Ulcinj. Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa sa izlazom na terasu od 19 m2, kuhinje sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 105m², Velika Plaža, Ulcinj
1/19

Nekretnina Me

Nekretnina.me

553,999 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan10522

Luksuzan dvosoban stan na prvoj liniji do mora u novom brendiranom rizortu Porta Rai 5* hotel, Velika plaza, Ulcinj. Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa sa izlazom na terasu i pogledom...

Pozovi
Prikazano 221-240 od 320 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2377 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,747 €
Aktivni oglasi
LIVE
297
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+41.20%
U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 19. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.