Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 11

Pronađeno je 320 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 11

Podaci su ažurirani 19.08.2026. u 05:05

Prodaja, garsonjera, 24m², Ulcinj, Crna Gora
1/4

Cherry Estate

CherryEstate

54,000 €

prije 132 dana

Prodaja, garsonjera, 24m², Ulcinj, Crna Gora

Stan2401

A new studio with an area of 24 m2 in a modern house built in 2026. A great option for relaxing by the sea, renting or investing. The apartment is located on the 4th floor of a building with an...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora
1/8

Cherry Estate

CherryEstate

112,000 €

prije 132 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora

Stan5011

The modern apartment of 50m2 is beautifully decorated. Structure: 1 bedroom, living room with kitchen, bathroom, terrace. Open sea view. With furniture and household appliances.

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Ulcinj, Crna Gora
1/4

Cherry Estate

CherryEstate

145,000 €

prije 132 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Ulcinj, Crna Gora

Stan7222

The apartment has an area of 72 m2, located on the 4th floor (last) of a building with an elevator. The layout includes 2 bedrooms, 2 bathrooms, a living room with a kitchen area, an entrance hall...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora
1/5

Cherry Estate

CherryEstate

97,650 €

prije 132 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora

Stan4711

A new apartment of 47 m2 in a modern house built in 2026. A great option for relaxing by the sea, renting or investing. The apartment is located on the 4th floor of a building with an elevator. The...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

83,200 €

prije 132 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora

Stan4811

Apartment in a new modern building in Ulcinj (Pinješ). The area of the apartment is 48 m2, located on the ground floor, there is a balcony of 7 m2 with an eastern orientation. The building has an...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora
1/4

Cherry Estate

CherryEstate

108,320 €

prije 132 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora

Stan4911

One-bedroom apartment of 49.2 m2 on the ground floor of a new modern Ciling building in Pinješ, Ulcinj. The house is equipped with an elevator, parking for residents is provided in front of the...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora
1/5

Cherry Estate

CherryEstate

87,000 €

prije 132 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Stan4111

New apartment of 41 m2 in a modern house. A great option for relaxing by the sea, renting or investing. The apartment is located on the landing in a building with an elevator. The apartment is 1...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pinješ, Ulcinj
1/11
Novogradnja

Sunholidays Montenegro

Sunholidays Montenegro

122,400 €

prije 133 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pinješ, Ulcinj

Stan5111

Na prodaju – poslednji dostupni stanovi u Pinješ, Ulcinj Jednosoban stan – 51m², pogled na more IV. Sprat Iskoristite priliku da postanete vlasnik stana u jednom od najtraženijih i najelitnijih...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 82m², Pinješ, Ulcinj
1/17

Master RealEstate

MASTER Real Estate

155,800 €

prije 133 dana

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Pinješ, Ulcinj

Stan8211

Prodaje se jednosoban namješten stan 82m2, na prvom spratu novoizgrađene zgrade. Stan je pozicioniran tako da ima predivan pogled na more. Prodaje se potpuno opremljen. Na odličnoj lokaciji u centru...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora
1/3

Master RealEstate

MASTER Real Estate

120,000 €

prije 133 dana

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Stan5611

Stan ima 49m2, unutrašnje površine i terasu od 7m2, što ukupno čini kvadraturu od 56 m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za useljenje je januar 2026. godine. Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj
1/4

Master RealEstate

MASTER Real Estate

115,000 €

prije 133 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj

Stan5411

Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna Gora, Oliva Park Rezidens nudi savršen spoj primorskog mira i modernog načina života. Bez obzira da li tražite dom iz snova, pametnu investiciju ili odmor pored...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora
1/2

Master RealEstate

MASTER Real Estate

100,650 €

prije 133 dana

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Stan6111

Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini Kipsa. Stan ima ukupnu površinu od 61 m² i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, komfornim dnevnim boravkom, odvojenom spavaćom sobom i velikom terasom. Idealan...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 91m², Centar, Ulcinj
1/12

Maja Ćetković

Oglašivač

171,200 €

prije 134 dana

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Centar, Ulcinj

Stan9122

Na prodaju dvosoban stan na odličnoj lokaciji u Ulcinju, u blizini svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Stan ima površinu 67m2, uz prostranu i predivnu terasu od 24m2 koja pruža...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj
1/19

Violet Investment

Violet Investment

92,000 €

prije 135 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj

Stan4611

An excellent opportunity to purchase a modern one-bedroom apartment located in the center of Ulcinj. Situated in a new residential building, this property offers the perfect balance between peaceful...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj
1/12
AD

Agon Duraku

Oglašivač

96,600 €

prije 137 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj

Stan4611

Predstavljamo izvanrednu priliku za kupovinu stana u srcu Ulcinja, Centar! Direktno od vlasnika. Ovaj atraktivan jednosoban stan površine 46.0 m² smješten je u novogradnji, nudeći vam prazan prostor...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/15

Leart Kasmi

Oglašivač

85,000 €

prije 144 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan5012

Ekskluzivna ponuda: Jednosoban stan od 50.0 m² sa 2 kupatila u Ulcinju, po cijeni od 85.000 EUR. Smješten u modernom stambenom kompleksu od 4 zgrade, ovaj stan se nalazi neposredno uz Solanski kanal,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Velika Plaža, Ulcinj
1/18
Novogradnja

Leart Kasmi

Oglašivač

85,000 €

prije 154 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan5011

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj
1/10

Sunholidays Montenegro

Sunholidays Montenegro

94,000 €

prije 154 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Stan4711

Na prodaju – poslednji dostupni stanovi u Pinješ, Ulcinj Iskoristite priliku da postanete vlasnik stana u jednom od najtraženijih i najelitnijih naselja u Ulcinju. U ponudi su poslednji stanovi u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Velika Plaža, Ulcinj
1/19

Leart Kasmi

Oglašivač

81,000 €

prije 155 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan4511

EKSKLUZIVNA PONUDA: Jednosoban stan, 45 m² na Velikoj Plaži, Ulcinj! Predstavljamo idealan jednosoban stan površine 45.0 m² sa 1 kupatilom, smješten na atraktivnoj lokaciji u Ulcinju, samo 800 metara...

Pozovi
Prikazano 201-220 od 320 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2377 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,747 €
Aktivni oglasi
LIVE
297
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+41.20%
U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 19. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.