Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 9

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 320 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 9

Podaci su ažurirani 19.08.2026. u 19:51

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Utjeha, Ulcinj

Utjeha, Ulcinj

Stan54 m²22

Attractive apartment in the picturesque village of Utjeha, just 200 m from the sea. The 54 m2 apartment is located on the 4th floor of a building with an elevator and is oriented to the south, which...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan76 m²22

Pinješ, Ulcinj | 76m² - Dvosoban | Novogradnja Elegantno dizajniran dvosoban stan u jednoj od najekskluzivnijih lokacija za turistički najam. Pozicioniran na 1. spratu moderne zgrade sa liftom, stan...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan55 m²11

Izuzetna prilika! Na prodaju komforan stan površine 55 m² na savršenoj lokaciji u Ulcinju. Ova nekretnina se nalazi na glavnom putu, idealno pozicionirana između čuvene Velike plaže i živopisnog...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan47 m²11

Pinješ, Ulcinj | 47m² - Jednosoban - Pogled Na More! | Novogradnja Elegantno dizajniran jednosoban stan u jednoj od najekskluzivnijih lokacija za turistički najam. Pozicioniran na 5. spratu moderne...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan57 m²11

Predstavljamo izuzetan stan za prodaju u srcu Ulcinja, Centar. Ova novogradnja Lux klase, površine 57.0 m², nudi idealnu kombinaciju udobnosti i modernog življenja, predstavljajući odličnu...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan33 m²11

Odlična investicija Na prodaju garosnjera na atraktivnoj lokaciji – prva linija od mora, Liman, Ulcinj. Stan se nalazi u novogradnji, sa planiranim useljenjem krajem 2026. godine. Savršena prilika za...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan53 m²11

Na prodaju jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji – prva linija od mora, Liman, Ulcinj. Stan se nalazi u novogradnji, sa planiranim useljenjem krajem 2026. godine. Savršena prilika za uživanje uz...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan249 m²20

IDD 3702 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 153m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan153 m²20

IDD 3703 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan42 m²11

Na prodaju jednosoban stan povrsine 42.16m2 u Ulcinju, Bulevar Teuta. Srednja spratnost. Lift. Kraj radova Februar 2027. Cijena iznosi 75.900e.

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan40 m²01

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a premium seaside development managed by Karisma Hotels & Resorts, redefining luxury coastal living on Montenegro’s most famous sandy beach. Stretching...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²11

U atraktivnom naselju Pinješ u Ulcinju, prodaje se jednosoban stan površine 48 m², smješten u modernoj stambenoj zgradi u izgradnji. Stan se nalazi u prizemlju, što ga čini praktičnim i lako...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan55 m²11

U atraktivnom naselju Pinješ u Ulcinju, prodaje se jednosoban stan površine 55 m², smješten na četvrtom spratu nove stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji u objektu, stan pruža dodatnu...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²11

Moderan jednosoban stan u izgradnji sa pogledom na more – Pinješ, Ulcinj Na atraktivnoj lokaciji u naselju Pinješ, prodaje se jednosoban stan površine 48 m², smješten na četvrtom spratu moderne...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan85 m²11

Ekskluzivan jednosoban stan sa panoramskim pogledom na more – Pinješ U ponudi je prostran i luksuzno opremljen jednosoban stan površine 85 m², smješten na prvom spratu u jednom od najpoželjnijih...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan50 m²11

Predstavljamo vam izuzetnu priliku za kupovinu stana u modernoj zgradi Ciling, smještenoj u prestižnom naselju Pinješ, jednom od najatraktivnijih dijelova Ulcinja. Pažljivo odabrana lokacija,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan115 m²22

Prodaje se moderan i potpuno opremljen dvosoban stan u naselju Pinješ, Ulcinj, sa spektakularnim i trajnim pogledom na more i Stari grad. Stan je pažljivo uređen kvalitetnim materijalima i spreman za...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan52 m²11

Na prodaju je jednosoban stan površine 52m², smješten na prvom spratu stambenog objekta u naselju Ulcinjsko polje. Stan predstavlja odličnu priliku za kupovinu nekretnine kako za život, tako i za...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan54 m²11

U ponudi je elegantan stan u okviru prestižnog kompleksa Oliva Park Residence, smještenog na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Ulcinju – Liman II. Ovaj izuzetan stan, ukupne površine 54m² (47m²...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan56 m²11

Predstavljamo jednosoban stan u novogradnji u luksuznom rezidencijalnom kompleksu Liman Olive, na prestižnoj lokaciji Liman II u Ulcinju. Ukupne površine 56.0 m² (49m² stambenog prostora + 7m²...

Pozovi

Prikazano 161-180 od 320 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2377 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,747 €

Aktivni oglasi

LIVE

297

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+41.20%

U odnosu na Avgust 2025

66%

Dvosoban

20%

Garsonjera

12%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja placeva Ulcinj 74 Prodaja Nekretnina Centar, Ulcinj 42 Prodaja Nekretnina Ulcinj 182 Prodaja placeva Ulcinj 74 Prodaja Stanova Ulcinj 14 Prodaja Garsonjera Velika Plaža, Ulcinj 12

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Zagora, Kotor Prodaja Kuća Bijelo Polje Prodaja Nekretnina Blizikuće, Budva Trosobni stanovi Budva Izdavanje petosobnih kuća – Zagorič, Podgorica Prodaja placeva Spuž, Danilovgrad Dvosobni stanovi Rozino, Budva Izdavanje garsonjera Stari Aerodrom, Podgorica Prodaja Nekretnina Budva Izdavanje jednosobnih stanova – Donja Lastva, Tivat Izdavanje Stanova Velji Vinogradi, Budva Prodaja Nekretnina Utjeha, Ulcinj Četvorosobni stanovi Herceg Novi Izdavanje trosobnih stanova – Budva Prodaja Kuća Tivat Prodaja Kuća Donji Kokoti, Podgorica Prodaja Nekretnina Kumbor, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Podi, Herceg Novi Dvosobni stanovi Centar, Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – Podgorica Izdavanje Stanova Gornja Gorica, Podgorica Četvorosobni stanovi Kotor Izdavanje Stanova Budva Izdavanje Kuća Donji Kokoti, Podgorica Izdavanje Nekretnina Blizikuće, Budva

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 19. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 9

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Utjeha, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Liman, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 153m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Ulcinjsko Polje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage