Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 8

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 320 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 8

Podaci su ažurirani 19.08.2026. u 13:39

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan65 m²11

DUPLEX STAN SA POGLEDOM NA MORE – PINJEŠ, ULCINJ 🌊 Na prodaju moderan duplex jednosoban stan površine 65 m² u naselju Pinješ u Ulcinju. Stan je potpuno gotov, odmah useljiv i prodaje se sa...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan40 m²11

Apartment of 40 m2 in Ulcinj, located on the 1st floor of a new modern house. The layout includes 1 bedroom, a living room with a kitchen, a bathroom and a terrace with a pleasant view of the...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan47 m²11

Na prodaju – poslednji dostupni stanovi u Pinješ, Ulcinj Iskoristite priliku da postanete vlasnik stana u jednom od najtraženijih i najelitnijih naselja u Ulcinju. U ponudi su poslednji stanovi u...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan43 m²11

New apartment of 43 m2 in a new modern house. A great option for relaxing by the sea, renting or investing. The apartment is located on the landing in a building with an elevator. The apartment is 1...

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 22m², Utjeha, Ulcinj

Utjeha, Ulcinj

Stan22 m²01

Furnished studio apartment of 22 m2, located on the 4th floor of a complex with elevators in the quiet and cozy village of Utjeha . The apartment offers a pleasant view of the sea, and the beach is...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan40 m²11

For sale: a fully furnished one-bedroom apartment of 40 m², located in a modern building with a swimming pool in a peaceful area of Velika Plaža, Ulcinj. Perfect for living, vacationing, or as a...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan36 m²11

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu modernog stana u izgradnji na prestižnoj lokaciji Velike Plaže u Ulcinju. Ovaj jednosoban stan, površine 36.0 m², idealan je za uživanje na moru,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan49 m²11

Na prodaju jednosoban stan povrsine 49m2 u Ulcinju, Ulcinjsko polje (udaljenost na 5min od plaze). Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, spavace sobe, kupatila i terase. Niza spratnost....

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan63 m²22

Investirajte u luksuz na Velikoj Plaži, Ulcinj! Predstavljamo Vam izuzetan stan u novogradnji, pozicioniran na jednoj od najtraženijih lokacija, idealnoj za odmor i život. Ovaj prostrani stan od 63.0...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan44 m²11

Iskoristite priliku za kupovinu luksuznog stana u izgradnji na prestižnoj lokaciji - Velika Plaža, Ulcinj! Predstavljamo moderan jednosoban stan površine 44.0 m², idealan za odmor, stanovanje ili...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan47 m²11

Predstavljamo Vam izvanrednu priliku da postanete vlasnik luksuznog stana u novogradnji, smještenog na prestižnoj lokaciji Velike Plaže u Ulcinju, idealnoj za uživanje u primorskom životu! Ovaj...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan62 m²22

Predstavljamo Vam izuzetan stan za prodaju na prestižnoj lokaciji Velike Plaže u Ulcinju, savršen spoj luksuza i udobnosti. Ova nekretnina je dio premium novogradnje koja obećava najviši kvalitet...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan38 m²11

Predstavljamo Vam izuzetan jednosoban stan u izgradnji, smješten na prestižnoj lokaciji – Velika Plaža, Ulcinj. Ova nekretnina je savršena prilika za život ili investiciju, nudeći premium kvalitet i...

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 24m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan24 m²01

Prodaje se luksuzan studio apartman u Ulcinju, Velika Plaža! Predstavljamo Vam izvanrednu priliku za kupovinu moderno dizajniranog studio apartmana smještenog na prestižnoj lokaciji, u srcu Velike...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan64 m²21

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu stana na prestižnoj lokaciji – Ulcinj, Velika Plaža. Ova novogradnja, kategorisana kao lux, nudi savršen spoj modernog života i mediteranskog šarma....

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan47 m²11

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu modernog stana na prestižnoj lokaciji Velike Plaže u Ulcinju. Ovaj stan, površine 47.0 m², idealan je za udoban život, odmor ili kao investicija u...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan61 m²20

Meterizi 2.5, uknjižen 33m2 stambene površine + 28 m2 terase, 1/3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan65 m²20

Meterizi 2.5, uknjižen 35m2 stambene površine + 30 m2 terase, 2/3 lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan84 m²20

Meterizi 2.5, uknjižen 44m2 stambene površine + 40 m2 terase, 1/3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan88 m²20

Meterizi 2.5, uknjižen 48m2 stambene površine + 40 m2 terase, 2/3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...

Pozovi

Prikazano 141-160 od 320 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2377 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,747 €

Aktivni oglasi

LIVE

297

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+41.20%

U odnosu na Avgust 2025

66%

Dvosoban

20%

Garsonjera

12%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Garsonjera Ulcinj 36 Jednosobni stanovi Velika Plaža, Ulcinj 52 Dvosobni stanovi Centar, Ulcinj 12 Prodaja placeva Ulcinj 74 Prodaja petosobnih kuća Ulcinj 21 Prodaja Nekretnina Liman, Ulcinj 15

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje dvosobnih stanova – Herceg Novi Prodaja Nekretnina Lješevići, Kotor Prodaja Stanova Blok 9, Podgorica Prodaja placeva Kotor Izdavanje Nekretnina Tivat Prodaja placeva Ćurilac, Danilovgrad Izdavanje dvosobnih stanova – Igalo, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Kamenovo, Budva Prodaja Stanova City Kvart, Podgorica Jednosobni stanovi City Kvart, Podgorica Prodaja Nekretnina Stari Grad Kotor, Kotor Jednosobni stanovi Podgorica Izdavanje Stanova Mrčevac, Tivat Prodaja Kuća Kumbor, Herceg Novi Prodaja četvorosobnih kuća Bar Prodaja Nekretnina Kavač, Kotor Prodaja Stanova Herceg Novi Prodaja Garsonjera Mrčevac, Tivat Prodaja Nekretnina Krašići, Tivat Prodaja Kuća Bijelo Polje Prodaja Stanova Boka Place, Tivat Izdavanje jednosobnih stanova – New City, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Mrčevac, Tivat Prodaja Nekretnina Vezirov Most, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Herceg Novi

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 19. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 8

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 22m², Utjeha, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 24m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Ulcinjsko Polje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage