Prodaja Stanova Pinješ, Ulcinj

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Pinješ?

Prema analizi 42 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Pinješ (Ulcinj) iznosi 2,157 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pinješ kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 573 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 44 oglasa za upit Prodaja Stanova Pinješ, Ulcinj

Podaci su ažurirani 19.08.2026. u 00:50

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²11

Prodaje se jednosoban stan u izgradnji u Ulcinju. Stan je udaljen 3km od Male plaže. Lokacija: Pinješ, Ulcinj Površina: 48m² Udaljenost od mora: 3km Pogled na more: nema Broj kupatila: 1 Balkon: 1...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan50 m²11

Ulcinj, Pinješ – Jednosoban stan sa pogledom na more Na prodaju jednosoban stan u naselju Pinješ, jednoj od najatraktivnijih lokacija u Ulcinju. Stan je uknjižen na 38 m², uz 12 m² prostrane terase,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan75 m²21

Dvosoban namješten stan površine 75 m2. Struktura stana hodnik, dnevni boravak kuhinja i trpezarija, 2 spavaće sobe, kupatilo, terasa. Stan je na drugom spratu zgrada nema lift. Parking javan. Od...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan47 m²11

Jednosoban stan nalazi se u modernoj novogradnji u naselju Pinješ, jednoj od najatraktivnijih lokacija u Ulcinju. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i kvalitetnoj gradnji, predstavlja odličan izbor...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan47 m²11

Neodoljiva ponuda! Novi jednosoban stan u najatraktivnom dijelu Ulcinja - Pinješ 47m², spavaća soba, dnevni boravak, kupatilo, terasa. Moderna zgrada. Lift. Uz stan ide parking mjesto. Stepenicama do...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan47 m²11

Pinješ, Ulcinj | 47m² | Novogradnja Elegantno dizajniran jednosoban stan u jednoj od najekskluzivnijih lokacija za turistički najam. Pozicioniran na 2. spratu moderne zgrade sa liftom, stan nudi...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan60 m²11

Na prodaju jednosoban nenamjesten stan povrsine 60m2, Ulcinj (Pinjes). Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavace sobe, kupatila, velike terase sa pogledom na more. Spusteni plafoni....

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan50 m²11

Na prodaju jednosoban stan – Ulcinj, Pinješ Prodaje se jednosoban stan broj 3, površine 50,04 m², smješten na prizemlju u novoj zgradi u Pinješ oblasti, Ulcinj. Investitor: Ciling. Karakteristike...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan65 m²11

DUPLEX STAN SA POGLEDOM NA MORE – PINJEŠ, ULCINJ 🌊 Na prodaju moderan duplex jednosoban stan površine 65 m² u naselju Pinješ u Ulcinju. Stan je potpuno gotov, odmah useljiv i prodaje se sa...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan47 m²11

Na prodaju – poslednji dostupni stanovi u Pinješ, Ulcinj Iskoristite priliku da postanete vlasnik stana u jednom od najtraženijih i najelitnijih naselja u Ulcinju. U ponudi su poslednji stanovi u...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan76 m²22

Pinješ, Ulcinj | 76m² - Dvosoban | Novogradnja Elegantno dizajniran dvosoban stan u jednoj od najekskluzivnijih lokacija za turistički najam. Pozicioniran na 1. spratu moderne zgrade sa liftom, stan...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan47 m²11

Pinješ, Ulcinj | 47m² - Jednosoban - Pogled Na More! | Novogradnja Elegantno dizajniran jednosoban stan u jednoj od najekskluzivnijih lokacija za turistički najam. Pozicioniran na 5. spratu moderne...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²11

U atraktivnom naselju Pinješ u Ulcinju, prodaje se jednosoban stan površine 48 m², smješten u modernoj stambenoj zgradi u izgradnji. Stan se nalazi u prizemlju, što ga čini praktičnim i lako...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan55 m²11

U atraktivnom naselju Pinješ u Ulcinju, prodaje se jednosoban stan površine 55 m², smješten na četvrtom spratu nove stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji u objektu, stan pruža dodatnu...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²11

Moderan jednosoban stan u izgradnji sa pogledom na more – Pinješ, Ulcinj Na atraktivnoj lokaciji u naselju Pinješ, prodaje se jednosoban stan površine 48 m², smješten na četvrtom spratu moderne...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan85 m²11

Ekskluzivan jednosoban stan sa panoramskim pogledom na more – Pinješ U ponudi je prostran i luksuzno opremljen jednosoban stan površine 85 m², smješten na prvom spratu u jednom od najpoželjnijih...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan50 m²11

Predstavljamo vam izuzetnu priliku za kupovinu stana u modernoj zgradi Ciling, smještenoj u prestižnom naselju Pinješ, jednom od najatraktivnijih dijelova Ulcinja. Pažljivo odabrana lokacija,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan115 m²22

Prodaje se moderan i potpuno opremljen dvosoban stan u naselju Pinješ, Ulcinj, sa spektakularnim i trajnim pogledom na more i Stari grad. Stan je pažljivo uređen kvalitetnim materijalima i spreman za...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan53 m²11

Na prodaju stan u naselju Pinješ, u Ulcinj. Stan se nalazi na drugom spratu u mirnom i uređenom dijelu grada, u neposrednoj blizini sadržaja za svakodnevni život. Investitor: Dujari Invest doo...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan57 m²11

Na prodaju stan u naselju Pinješ, u Ulcinj. Stan se nalazi na drugom spratu u mirnom dijelu grada, u blizini lokalnih sadržaja i vjerskog objekta. Investitor: Dujari Invest doo Završetak radova: jun...

Pozovi

Prikazano 1-20 od 44 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Pinješ je lijepo uređeno i vrlo traženo naselje sa raznovrsnom ponudom stanova za prodaju — od modernih jednosobnih stanova do prostranih porodičnih jedinica. Kupci koji traže prodaja stanova u Pinješ mogu očekivati kombinaciju novih izgradnji i kvalitetno renoviranih zgrada; na cijenu utiču sprat, završna obrada i parking. Prosječne cijene se kreću oko 2075 €/m², no stvarne ponude variraju u zavisnosti od stanja i položaja nekretnine. Pretražujte pojmove poput "prodaja stanova Pinješ", "kupovina stana Pinješ" i "cijene nekretnina Pinješ" za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pinješ

Prosječna cijena/m²

2,157 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

PAD

-12.02%

U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Pinješ?

Prema analizi 42 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pinješ (Ulcinj) iznosi 2,157 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Pinješ?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Pinješ bilježi pad od 12.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pinješ kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 573 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Trosobni stanovi Kolašin Prodaja Kuća Vranići, Podgorica Prodaja Nekretnina Opatovo, Tivat Prodaja trosobnih kuća Gornja Gorica, Podgorica Prodaja Garsonjera Podgorica Izdavanje Nekretnina Bar Prodaja Stanova Prčanj, Kotor Jednosobni stanovi Gintaš, Podgorica Prodaja Nekretnina Budva Izdavanje Stanova Bar Prodaja Kuća Zeleni Pojas, Bar Izdavanje jednosobnih stanova – Kod Capital Plaze, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Porto Montenegro, Tivat Poslovni prostori za najam Zagorič, Podgorica Četvorosobni stanovi Kotor Jednosobni stanovi Kolašin Prodaja Stanova Lastva Grbaljska, Kotor Izdavanje Stanova Podkošljun, Budva Dvosobni stanovi Cetinje Prodaja Nekretnina Centar, Kolašin Prodaja Kuća Krašići, Tivat Prodaja trosobnih kuća Herceg Novi Prodaja petosobnih kuća Bar Izdavanje Nekretnina Bijela, Herceg Novi Izdavanje trosobnih stanova – Budva

Brza pretraga stanova za prodaju u Pinješ — filtrirajte oglase prema površini, cijeni i sadržajima, i primajte obavještenja o novim ponudama. Uobičajene cijene su oko 2075 €/m². Ključne fraze: prodaja stanova Pinješ, kupovina stana Pinješ, nekretnine Pinješ.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 19. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Pinješ, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pinješ

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Ulcinjsko Polje

Druge nekretnine na prodaju Pinješ

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Pinješ?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Pinješ?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pinješ kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage