Estitor

Prodaja Kuća Ulcinj - Strana 2

Pronađeno je 82 oglasa za upit Prodaja Kuća Ulcinj - Strana 2

Podaci su ažurirani 18.08.2026. u 16:38

Prodaja, kuća, 160m², Briska Gora, Ulcinj
1/15

Violet Investment

Violet Investment

340,000 €

prije 56 dana

Prodaja, kuća, 160m², Briska Gora, Ulcinj

Kuća16031

A newly built three-bedroom house of 160 m² is available for sale in the peaceful settlement of Zoganje, Ulcinj, offering beautiful open views toward the Ulcinj Salina. Featuring underfloor heating,...

Pozovi
Prodaja, kuća, 40m², Kruče, Ulcinj
1/10
VB

Vladimir Bogdan

Oglašivač

90,000 €

prije 62 dana

Prodaja, kuća, 40m², Kruče, Ulcinj

Kuća4031

Predstavljamo Vam idiličnu vikendicu u Kručama, Ulcinj – Vaše savršeno utočište na mirnoj obali Jadrana! Ova šarmantna nekretnina, ukupne površine 40.0 m², smještena je na prostranom placu od 1.5...

Pozovi
Prodaja, kuća, 160m², Briska Gora, Ulcinj
1/21
JJ

Jusuf Jokić

Oglašivač

340,000 €

prije 68 dana

Prodaja, kuća, 160m², Briska Gora, Ulcinj

Kuća16031

Predstavljamo ekskluzivnu novogradnju u Ulcinju, Zoganje sa prelijepim pogledom na Ulcinjsku solanu – idealnu za udoban život ili kao isplativu investiciju. Ova luksuzna kuća površine 160.0 m² sa...

Pozovi
Prodaja, kuća, 150m², Velika Plaža, Ulcinj
1/9

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

200,000 €

prije 97 dana

Prodaja, kuća, 150m², Velika Plaža, Ulcinj

Kuća15043

Na prodaju luksuzna, potpuno legalizovana porodična kuća u mirnom dijelu Štoja, Ulcinj, idealno smještena na samo 3 minuta od čuvene Velike plaže. Ova impozantna nekretnina, površine 150 m² na placu...

Pozovi
Prodaja, kuća, 1321m², Ulcinj, Crna Gora
1/26

Gligoric Nekretnine

Gligoric Nekretnine

1,350.000 €

prije 103 dana

Prodaja, kuća, 1321m², Ulcinj, Crna Gora

Kuća13210

Ulcinj-Meterizi uknjižen 1321m2, pr+3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, bazen, parking, garaža Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale, Limana...

Pozovi
Prodaja, kuća, 78m², Utjeha, Ulcinj
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

105,000 €

prije 120 dana

Prodaja, kuća, 78m², Utjeha, Ulcinj

Kuća7832

— Uvala Masline beach: 10-15 minutes on foot — The area of the house at the base: 78 m2 + second floor and attic — Plot: 261 m2 (yard - 183 m2) — House in need of renovation — Water supply: tank —...

Pozovi
Prodaja, kuća, 270m², Kruče, Ulcinj
1/11

Sword Plus

Sword Plus

600,000 €

prije 125 dana

Prodaja, kuća, 270m², Kruče, Ulcinj

Kuća27046

Vaša privatna oaza na samoj obali mora – Luksuzna vila od 270m² Predstavljamo vam rijetku priliku na tržištu: impozantnu vilu u prvom redu do mora, koja spaja beskompromisni komfor i najprestižniju...

Pozovi
Prodaja, kuća, 200m², Gornji Štoj, Ulcinj
1/7

Cherry Estate

CherryEstate

250,000 €

prije 131 dan

Prodaja, kuća, 200m², Gornji Štoj, Ulcinj

Kuća20052

New house for sale in Donji Štoj, in close proximity to Velika plaža A modern house with full legalization. The perfect combination of comfort and advantageous location in one of the most picturesque...

Pozovi
Prodaja, kuća, 164m², Utjeha, Ulcinj
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

450,000 €

prije 131 dan

Prodaja, kuća, 164m², Utjeha, Ulcinj

Kuća16444

For sale 2-storey house with 2 two-room apartments with separate entrances Apartments of 82 m2 each, the total area of ​​the house is 164 m2. In addition, there is 100 m2 of private parking and a...

Pozovi
Prodaja, kuća, 124m², Ulcinj, Crna Gora
1/5

Cherry Estate

CherryEstate

160,000 €

prije 131 dan

Prodaja, kuća, 124m², Ulcinj, Crna Gora

Kuća12431

House 124m2: 3 bedrooms, living room, bathroom. 2 hallways. Ancillary facilities 3. Plot 375 m2. To the beach 15 minutes walk. 1 owner.

Pozovi
Prodaja, kuća, 160m², Utjeha, Ulcinj
1/10

Cherry Estate

CherryEstate

195,000 €

prije 131 dan

Prodaja, kuća, 160m², Utjeha, Ulcinj

Kuća16042

In Solace, Cunha district, on a plot of 247 m2, a house of 160 m2 with terraces is for sale. On the first floor there is an apartment with 2 rooms and on the second floor there is an apartment with 2...

Pozovi
Prodaja, kuća, 196m², Utjeha, Ulcinj
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

180,000 €

prije 131 dan

Prodaja, kuća, 196m², Utjeha, Ulcinj

Kuća19655

House for sale in Solace. The area of the house is 196 m2, the plot is 220 m2. There are 3 parking spaces in the courtyard. There is a sea view. The structure of the house: 0 floor - kitchen,...

Pozovi
Prodaja, kuća, 348m², Utjeha, Ulcinj
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

450,000 €

prije 131 dan

Prodaja, kuća, 348m², Utjeha, Ulcinj

Kuća34842

Spacious villa for sale in one of the most picturesque corners of Montenegro — in the village of Solace, municipality of Bar. An ideal choice for those who value privacy, comfort and proximity to...

Pozovi
Prodaja, kuća, 190m², Utjeha, Ulcinj
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

279,000 €

prije 131 dan

Prodaja, kuća, 190m², Utjeha, Ulcinj

Kuća19043

A legal three-storey house with a garage in Solace House characteristics: Total area of 130m2 + 60m2 terraces + 19m2 garage The land area is 297m2 The structure of the house: On the ground floor...

Pozovi
Prodaja, kuća, 250m², Utjeha, Ulcinj
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

760,000 €

prije 131 dan

Prodaja, kuća, 250m², Utjeha, Ulcinj

Kuća25045

The villa is located on a 501 m2 plot in a gated villa complex. House size: 250 m2. Structure: 4 bedrooms, 5 bathrooms, large living room with kitchen, swimming pool, parking, 2 garages. Built with a...

Pozovi
Prodaja, kuća, 305m², Donji Štoj, Ulcinj
1/13
DM

Denis Muric

Oglašivač

250,000 €

prije 134 dana

Prodaja, kuća, 305m², Donji Štoj, Ulcinj

Kuća305129

Pozovi
Prodaja, kuća, 335m², Pinješ, Ulcinj
1/16

Sunholidays Montenegro

Sunholidays Montenegro

560,000 €

prije 137 dana

Prodaja, kuća, 335m², Pinješ, Ulcinj

Kuća33575

Na prodaju luksuzna vila u Pinješu, Ulcinj – fantastičan pogled na more i Stari grad Prodaje se prostrana vila u naselju Pinješ - Ulcinj, sa spektakularnim panoramskim pogledom na more i Stari grad....

Pozovi
Prodaja, kuća, 168m², Donji Štoj, Ulcinj
1/18

Violet Investment

Violet Investment

199,000 €

prije 148 dana

Prodaja, kuća, 168m², Donji Štoj, Ulcinj

Kuća16842

A modern family house for sale in Štoj, Ulcinj, offering the perfect balance of comfort, functionality, and privacy. With a total living area of 168 m² and a 250 m² landscaped yard, this property is...

Pozovi
Prodaja, kuća, 168m², Donji Štoj, Ulcinj
1/12
MV

Marija Vratnica

Oglašivač

199,000 €

prije 152 dana

Prodaja, kuća, 168m², Donji Štoj, Ulcinj

Kuća16847

Na prodaju moderna porodična kuća u Štoju, Ulcinj – 168 m², dvorište 250 m². Kuća se sastoji od dvije etaže povezanih unutrašnjim stepenicama i idealna je za porodični život ili odmor. 4 spavaće...

Pozovi
Prodaja, kuća, 250m², Velika Plaža, Ulcinj
1/5

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

210,000 €

prije 153 dana

Prodaja, kuća, 250m², Velika Plaža, Ulcinj

Kuća25066

Prodaje se potpuno namjestena kuca u Ulcinju na Velikoj plazi. Kuca je povrsine 250m2, posjeduje i garazu. Nalazi se na placu od 219m2. Idealna prilika sa investiciju ili za zivot. Uknjiženo, Odmah...

Pozovi
Prikazano 21-40 od 82 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište kuća

Tržište kuća u Ulcinju je živo i privlačno za kupce i prodavce. Na raspolaganju su porodične kuće i lijepo renovirane nekretnine često smještene u mirnim i prijatnim naseljima blizu Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Apoteka BENU Ulcinj (Skenderbeg) i Pharmalife Riva (Pristan). Korisne LSI ključne riječi: 'kuće na prodaju Ulcinj', 'kupovina kuće Ulcinj', 'nekretnine Ulcinj'. Cijene se obično kreću od 1453 €/m². Lokacije poput Osnovna škola Boško Strugar, Erste banka, CKB banka i Vet-Pharm olakšavaju svakodnevni život i čine nekretnine privlačnijim za dugoročnu kupovinu.

Ključni pokazatelji - Prodaja kuća Ulcinj

Prosječna cijena/m²
1,656 €
Aktivni oglasi
LIVE
79
Ažurirano danas
Novi oglasi
2
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+30.90%
U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Kako kupiti kuću u Ulcinju?

Počnite pretragom oglasa za kuće na prodaju u Ulcinju i označite objekte blizu važnih sadržaja kao što su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj ili Osnovna škola 'Boško Strugar'. Dogovorite razgledanja, provjerite vlasničku dokumentaciju (vlasnički list, potvrde o komunalijama, urbanistički uslovi) i razmotrite angažovanje lokalnog agenta koji poznaje područje. Proces obično uključuje predugovor, pravnu provjeru i konačni prenos, a može trajati od nekoliko sedmica do nekoliko mjeseci. Orijentaciona cijena: 1453 €/m².

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 18. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.