Prodaja Stanova Pinješ, Ulcinj - Strana 1663

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Pinješ?

Prema analizi 42 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Pinješ (Ulcinj) iznosi 2,157 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pinješ kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 573 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 44 oglasa za upit Prodaja Stanova Pinješ, Ulcinj - Strana 1663

Podaci su ažurirani 15.08.2026. u 14:29

Sortiraj:

Prikazano 44-44 od 44 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Pinješ je lijepo uređeno i vrlo traženo naselje sa raznovrsnom ponudom stanova za prodaju — od modernih jednosobnih stanova do prostranih porodičnih jedinica. Kupci koji traže prodaja stanova u Pinješ mogu očekivati kombinaciju novih izgradnji i kvalitetno renoviranih zgrada; na cijenu utiču sprat, završna obrada i parking. Prosječne cijene se kreću oko 2093 €/m², no stvarne ponude variraju u zavisnosti od stanja i položaja nekretnine. Pretražujte pojmove poput "prodaja stanova Pinješ", "kupovina stana Pinješ" i "cijene nekretnina Pinješ" za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pinješ

Prosječna cijena/m²

2,157 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

PAD

-12.02%

U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Pinješ?

Prema analizi 42 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pinješ (Ulcinj) iznosi 2,157 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Pinješ?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Pinješ bilježi pad od 12.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pinješ kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 573 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Stari Grad, Budva Poslovni prostori za prodaju Tivat Jednosobni stanovi Velji Vinogradi, Budva Trosobni stanovi Herceg Novi Izdavanje Nekretnina Murtovina, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Podgorica Prodaja Kuća Žabljak Trosobni stanovi Igalo, Herceg Novi Prodaja Kuća Igalo, Herceg Novi Prodaja Garsonjera Bar Prodaja Kuća Njivice, Herceg Novi Prodaja Kuća Bar Jednosobni stanovi Lazi, Budva Jednosobni stanovi Morinj, Kotor Izdavanje Stanova Đenovići, Herceg Novi Prodaja trosobnih kuća Ulcinj Četvorosobni stanovi Tivat Izdavanje Nekretnina Donja Lastva, Tivat Dvosobni stanovi Kamenovo, Budva Prodaja četvorosobnih kuća Kavač, Kotor Prodaja Nekretnina City Kvart, Podgorica Prodaja Stanova Ulcinjsko Polje, Ulcinj Jednosobni stanovi Prčanj, Kotor Poslovni prostori za prodaju Blok 5, Podgorica Dvosobni stanovi Sveti Stefan, Budva

Brza pretraga stanova za prodaju u Pinješ — filtrirajte oglase prema površini, cijeni i sadržajima, i primajte obavještenja o novim ponudama. Uobičajene cijene su oko 2093 €/m². Ključne fraze: prodaja stanova Pinješ, kupovina stana Pinješ, nekretnine Pinješ.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 15. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.