Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 7

Pronađeno je 314 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 7

Podaci su ažurirani 12.08.2026. u 05:22

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj
1/18

Golden Key

Golden Key

182,459 €

prije 69 dana

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan4001

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ulcinj, Crna Gora
1/8

Cherry Estate

CherryEstate

91,000 €

prije 71 dan

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ulcinj, Crna Gora

Stan4511

Modern apartment of 45 m2 in a new house built in 2021. It is located on the 3rd floor of a building with an elevator. Layout: 1 bedroom, living room with kitchen, bathroom and terrace. The apartment...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj
1/6
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

105,750 €

prije 72 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan4711

Predstavljamo izvanredan stan za prodaju u Ulcinju, na prestižnoj lokaciji. Ovaj moderni apartman od 47.0 m² idealan je za udoban život, nezaboravan odmor ili kao pametna investicija u rastućoj...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 32m², Ulcinj, Crna Gora
1/9

Cherry Estate

CherryEstate

85,000 €

prije 75 dana

Prodaja, garsonjera, 32m², Ulcinj, Crna Gora

Stan3201

A spacious studio apartment of 32 m2, located on a high ground floor in a new house built in 2025 with a swimming pool. The apartment has a terrace and is equipped with air conditioning. Fully...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora
1/8

Cherry Estate

CherryEstate

99,000 €

prije 76 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora

Stan4711

New apartment of 47 m2 in a modern house. A great option for relaxing by the sea, renting or investing. The apartment is located on the 1st floor of a building with an elevator. The apartment is 1...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/10
Novogradnja

Sunholidays Montenegro

Sunholidays Montenegro

110,000 €

prije 77 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan5511

Prodaje se namješten jednosoban stan – Ulcinjsko Polje, blizu Velike plaže Na prodaju funkcionalan i potpuno namješten jednosoban stan površine 55m², smješten u prizemlju stambene zgrade u naselju...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 26m², Ulcinj, Crna Gora
1/5

Cherry Estate

CherryEstate

75,000 €

prije 77 dana

Prodaja, garsonjera, 26m², Ulcinj, Crna Gora

Stan2601

Modern furnished studio apartment of 26 m2 on the 2nd floor in Ulcinj, on Teuta Boulevard, in a new modern area, in a high-quality residential complex "Anita". The layout includes a living room with...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
1/11
Verifikovano
RG

Roland Gamperling

Oglašivač

118,000 €

prije 83 dana

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan6211

Od privatnog nemačkog prodavca! Potpuno legalizovano. Sa svim dokumentima za notara. Ugodan i prostran stan na prodaju, 3. sprat sa liftom, dobar pogled, u apsolutno mirnoj zoni, inteligentni...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Velika Plaža, Ulcinj
1/3
Novogradnja
SU

Samir Ul

Oglašivač

Na Upit

prije 83 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan6022

Prodaje stana direktno od investitora! jednosobni - 46 m2 dvosobni = 62 i 68 m2 Svaki stan ima obezbeden parking! Mogucnost placanja u 4 rate. Kupac je osloboden plaćanja poreza na promet...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Ulcinj, Crna Gora
1/10

Сабина Маилова

SM investment by Sabina Mailova

210,000 €

prije 84 dana

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Ulcinj, Crna Gora

Stan7422

ID 374. Ulcinj · Stan · 2 spavaće · 210.000 € 📌 Lokacija: Dobra Voda (iznad hotela Kalamper, ul. 83) 📐 Površina: 74 m² 🛏 Spavaće sobe: 2 🚿 Kupatila: 2 🏗 Sprat: [informacija nedostaje] [ako parking...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj
1/4
Novogradnja

Milena AMM

Aleksa

120,000 €

prije 84 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Stan5011

Na prodaju jednosoban stan – Ulcinj, Pinješ Prodaje se jednosoban stan broj 3, površine 50,04 m², smješten na prizemlju u novoj zgradi u Pinješ oblasti, Ulcinj. Investitor: Ciling. Karakteristike...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Centar, Ulcinj
1/11
Novogradnja

Mega Real Estate

Mega Real Estate

200,000 €

prije 87 dana

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Centar, Ulcinj

Stan8322

DVOSOBAN STAN U NOVOJ USELJIVOJ ZGRADI – ULCINJ 🌊 Na prodaju prostran i moderno opremljen dvosoban stan površine 83 m² u novoj useljivoj zgradi u Ulcinju. Stan se nalazi na prvom spratu i prodaje se...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Pinješ, Ulcinj
1/13

Mega Real Estate

Mega Real Estate

140,000 €

prije 87 dana

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Pinješ, Ulcinj

Stan6511

DUPLEX STAN SA POGLEDOM NA MORE – PINJEŠ, ULCINJ 🌊 Na prodaju moderan duplex jednosoban stan površine 65 m² u naselju Pinješ u Ulcinju. Stan je potpuno gotov, odmah useljiv i prodaje se sa...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinj, Crna Gora
1/8

Cherry Estate

CherryEstate

95,000 €

prije 88 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Stan4011

Apartment of 40 m2 in Ulcinj, located on the 1st floor of a new modern house. The layout includes 1 bedroom, a living room with a kitchen, a bathroom and a terrace with a pleasant view of the...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj
1/13
Novogradnja

Sunholidays Montenegro

Sunholidays Montenegro

94,000 €

prije 90 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pinješ, Ulcinj

Stan4711

Na prodaju – poslednji dostupni stanovi u Pinješ, Ulcinj Iskoristite priliku da postanete vlasnik stana u jednom od najtraženijih i najelitnijih naselja u Ulcinju. U ponudi su poslednji stanovi u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ulcinj, Crna Gora
1/10

Cherry Estate

CherryEstate

99,000 €

prije 91 dan

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ulcinj, Crna Gora

Stan4311

New apartment of 43 m2 in a new modern house. A great option for relaxing by the sea, renting or investing. The apartment is located on the landing in a building with an elevator. The apartment is 1...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 22m², Utjeha, Ulcinj
1/10

Cherry Estate

CherryEstate

69,000 €

prije 93 dana

Prodaja, garsonjera, 22m², Utjeha, Ulcinj

Stan2201

Furnished studio apartment of 22 m2, located on the 4th floor of a complex with elevators in the quiet and cozy village of Utjeha . The apartment offers a pleasant view of the sea, and the beach is...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinj, Crna Gora
1/18

Violet Investment

Violet Investment

96,500 €

prije 95 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Stan4011

For sale: a fully furnished one-bedroom apartment of 40 m², located in a modern building with a swimming pool in a peaceful area of Velika Plaža, Ulcinj. Perfect for living, vacationing, or as a...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Velika Plaža, Ulcinj
1/4
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

63,900 €

prije 96 dana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan3611

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu modernog stana u izgradnji na prestižnoj lokaciji Velike Plaže u Ulcinju. Ovaj jednosoban stan, površine 36.0 m², idealan je za uživanje na moru,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/7

Diem Nekretnine

Diem Nekretnine

108,000 €

prije 96 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan4911

Na prodaju jednosoban stan povrsine 49m2 u Ulcinju, Ulcinjsko polje (udaljenost na 5min od plaze). Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, spavace sobe, kupatila i terase. Niza spratnost....

Pozovi
Prikazano 121-140 od 314 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2403 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,747 €
Aktivni oglasi
LIVE
297
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+41.20%
U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 12. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.