Pronađeno je 300 oglasa za upit Dvosobni stanovi Kotor - Strana 6
Podaci su ažurirani 14.01.2026. u 03:57
300,000 €
Na prodaju dvosoban stan površine 67m², smješten u jednoj od najljepših lokacija u Dobroti, na samo nekoliko koraka od mora. Struktura stana: prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open pl
210,000 €
Nekretnine Crna Gora,KotorProdaje se dvosoban stan sa pogledom na more u naselju Sveti Stasije, Kotor, sa spektakularnim pogledom na more i okolne planine. Stan ima povrsinu od 64m2 i sastoji se od dv
150,000 €
LOKACIJA Ovaj stan se nalazi u opštini Kotor, oko 15 minuta vožnje automobilom od centra Kotora. Ovaj projekat se nalazi između Budve i Tivta. More i plaža Jaz su udaljeni 4 km od stana. Aerodrom Tiva
250,000 €
IDD 3289 For sale is a modernly equipped apartment with two bedrooms, located in an exceptional location in the settlement of Bigovo, only fifty meters from the sea and a popular beach with a restaura
359,360 €
Prodaje se dvosoban stan sa vanjskim parking mjestom, ukupne povrsine 90m2 (unutrasnji prostor 70m2+20m2 terase). Stan je pozicioniran na trecem spratu. Svaki apartman pruža prekrasan pogled na prirod
695,000 €
A branded residence within the Movenpick 5* Teuta Residences, which is under the management of the Accor Hotels group, the largest in Europe and the second largest in the world when it comes to operat
277,000 €
Luxury Residential Complex Ljuta. New residential complex with swimming pool 40 m from the sea.
299,000 €
Two-bedroom penthouse apartment in an authentic stone building 100 m from the sea in Dobrota.
480,000 €
Two-bedroom duplex apartment of 93 m2 in a stone palace on the first line to the sea in Perast, Kotor
320,000 €
Two-bedroom apartment with a sea view
395,000 €
Two bedroom apartment with inspiring views of the town and the bay
355,000 €
Exclusively furnished two-bedroom apartment with panoramic sea view in Kotor, Muo.
330,000 €
Nudimo na prodaju svijetao i ugodan stan od 85 m² u jednom od najzanimljivijih dijelova Kotora – Dobroti. Lokacija iz snova: • Samo nekoliko koraka do Premier Beach Bara i slikovite šetnice s kafićima
480,000 €
Prostran, dvosoban stan površine 93 m2 sa privatnom krovnom terasom od 75 m2 i panoramsim pogledom na Bokokotorski zaliv. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće so
420,000 €
Ekskluzivan dvosoban stan površine 106m2 sa otvorenim pogledom na more, u objektu sa ukupno tri stana, liftom, velikom garažom i podrumom. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe sa svojim kupatilima, v
214,990 €
IDD3235 A modern apartment for sale on the ground floor of a new residential complex under construction in Kotor, with a total area of 51.96 m², with two bedrooms, a bathroom, a terrace and the option
420,000 €
Prodaje se jedinstvena nekretnina u Prčnju, Kotor – stan površine 55 m² i studio apartman od 30 m², smešteni na ekskluzivnoj lokaciji u prvoj liniji do mora. Obe jedinice imaju svoje zasebne ulaze i p
Prema analizi 239 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Kotor iznosi 3,128 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 7.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,021 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 39% ukupne ponude stanova u gradu Kotor. Trenutno je u ponudi 239 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 229 | 49 m² | 3,510 € | 174,320 € |
| Dvosobni stanovi | 239 | 79 m² | 3,128 € | 230,264 € |
| Trosobni stanovi | 101 | 111 m² | 3,521 € | 377,472 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Kotoru blizu Katedrale Svetog Tripuna, Pomorskog muzeja i Starog Grada. Pogledajte ponude od 3272.0 €/m² — kontaktirajte lokalne agente za više informacija.
Podaci su ažurirani: 14. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.