Pronađeno je 298 oglasa za upit Dvosobni stanovi Kotor - Strana 5
Podaci su ažurirani 13.01.2026. u 11:26
160,000 €
Prelijep stan od 51 m², smješten u Gornjoj Dobroti, dostupan je za prodaju. Stan ima privatno parking mjesto, nalazi se na osunčanoj strani i pruža predivan pogled na Bokokotorski zaliv. Raspored pros
210,000 €
Dvosoban stan, površine 48m2 u mirnoj zoni naselja Sveta Vrača poznatijoj kao ruske zgrade ili Blue moon..zgrada je uradjena po poslednjim standardima..posjeduje svoju teretanu kao i ostavu za stanare
240,000 €
Na prodaju dvosoban stan površine 62 m² u prizemlju nove zgrade, uz novi bulevar Tivat–Budva. Ispred stana se nalazi ograđeno dvorište od 25 m², idealno za odmor, roštilj ili dječju igru. Stan posjedu
325,000 €
Na jednoj od najtraženijih lokacija u Dobroti, prodaje se dvosoban stan smješten na prvom spratu porodične kuće, koja je etažno razdvojena i upisana po posebnim PD brojevima kao stambena zgrada. Karak
258,000 €
Prostran stan sa 2 spavaće sobe u modernom stambeno-hotelskom kompleksu sa bazenom, smješten u jednom od najboljih naselja Kotora — Dobroti, samo 5 minuta vožnje od Starog grada. U blizini se nalazi 5
210,000 €
Slobodan Vulanovic
Oglašivač
380,000 €
1 linija do more. Stan je TOP. 1 sprat, 98 m2, 2 sobe, fantastican pogled na more. Veliki dnevni boravak. Parking mjesto. List nepokretnosti 201 Orahovac 2, katparc 1141, zgrade 2, PD 4. Salim video a
Evgenii Katulevskii
Oglašivač
273,000 €
📐 Površina: 72 m² Sprat: 2 📍 Stan se nalazi u novoj zgradi, na samo 10 minuta hoda ravnom ulicom od plaže i šetališta. Škola je udaljena samo 3 minuta peške. 🛋️ Raspored: dve spavaće sobe, dnevna
380,000 €
1 linija do more. Stan je TOP. 1 sprat, 98 m2, 2 sobe, fantastican pogled na more. Veliki dnevni boravak. Parking mjesto. List nepokretnosti 201 Orahovac 2, katparc 1141, zgrade 2, PD 4. Ako treba sal
Evgenii Katulevskii
Oglašivač
330,000 €
Продајем двособан стан са супер погледом на море. 2 спрат, 75 метара, 299.900е, паркинг место, дечији базен и базен на крову. Све легализовано, лист непокретности 1887, Доброта 1, катпарцела 1134/12,
Evgenii Katulevskii
Oglašivač
278,000 €
Povrsina stana 96 m2. Stan komforan, osuncan u odlicnom stanju. Stan kompletno i veoma kvalitetno opremljen, klimatizovan sa podnim grijanjem. Raspored prostorija: ulazni hodnik, dva kupatila, dvije s
319,000 €
Prodaje se dvosoban stan površine 82 m² sa pogledom na more, smešten u autentičnoj kamenoj zgradi na svega 100 metara od mora, u naselju Dobrota, Kotor.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka ot
250,000 €
Stan s dvorištem u kompleksu Boka Project u naselju Kostanjica u Boki Kotorskoj. Kompleks ima privatnu plažu i čuvani teritorij. Svi potrebni sadržaji nalaze se na samo kratkoj vožnji: trgovine, kafić
Na Upit
Na prodaju luksuzno opremljen dvosoban stan u Dobroti kod hotela Huma, sa jedinstvenim trajnim panoramskim pogledom na Boko-Kotorski zaliv. Stan je opremljen po najvišim standardima, uz luksuzan enter
230,000 €
Prodaje se dvosoban stan povrsine 57m2, u jedinstvenom stambenom kompleksu u smješten u mirnom primorskom naselju Orahovcu, Opstina Kotor. Ovaj mali stambeni kompleks idealan je kako za investicije i
265,000 €
U dobro pozicioniranoj zgradi u Dobroti, Kotor, nalazi se ovaj dvosoban stan od 59m² koji pruža udobnost i praktičnost u jednom od najpoželjnijih djelova Bokokotorskog zaliva. Raspored obuhvata prostr
540,000 €
Prodaje se dvosoban stan idealan za one koji traže spoj udobrnosti, funkcionalnosti i spektakularnog pogleda na Bokokotorski zaliv. Posjeduje ukupno 108m2 od čega su dvije komforne spavaće sobe, dva m
330,000 €
Dvosoban stan u Dobroti pored mora Povrsina - 85 m² Raspored: dnevni boravak s kuhinjom, 2 prostrane spavaće sobe, kupaonica.Svaka soba ima pristup velikoj terasi. Ograđeni prostor. Privatni parking u
Prema analizi 239 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Kotor iznosi 3,128 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 7.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,021 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 39% ukupne ponude stanova u gradu Kotor. Trenutno je u ponudi 239 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 229 | 49 m² | 3,510 € | 174,320 € |
| Dvosobni stanovi | 239 | 79 m² | 3,128 € | 230,264 € |
| Trosobni stanovi | 101 | 111 m² | 3,521 € | 377,472 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Kotoru blizu Katedrale Svetog Tripuna, Pomorskog muzeja i Starog Grada. Pogledajte ponude od 3272.0 €/m² — kontaktirajte lokalne agente za više informacija.
Podaci su ažurirani: 13. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.