Pronađeno je 414 oglasa za upit Dvosobni stanovi Herceg Novi - Strana 5
Podaci su ažurirani 18.01.2026. u 09:50
230,000 €
Dvosoban stan sa pogledom na more Djenovici Herceg Novi. Povrsina stana 71m2, potkrovlje. Raspored prostorija: dnevni boravak sa kuhinjom, dvije spavace sobe, dva kupatila, dvije terase sa pogledom na
179,500 €
Novogradnja dvosoban opremljen stan Djenovic Hereg Novi. Povrsina stana 52 m2,raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dvije spavace sobe, dnevna soba sa kuhinjom, terasa. Stan u manjoj stambenoj
145,000 €
Dvosoban stan pogled na more Topla 2 Herceg Novi. Povrsina stana 64 m2 (uknjizen na 62 m2), raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dvije spavace sobe, dnevna soba sa kuhinjom, terasa (sa lijepi
312,000 €
Dvosoban stan sa panormaskim pogledom na more Centar Herceg Novi.Povrsina stana 80m2 ( uknjizen 68m2 ). Luksuzno opremljen stan. Raspored prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dv
134,500 €
Na prodaju dvosoban stan od 50m2 + ustakljena terasa. Struktura stana: Ulazni hodnik sa prostorom za ugradni ormar sa koga se pristupa dječioj spavaćoj sobi, kupatilu kuhinji i dnevnom boravku sa koga
218,500 €
Dvosoban stan Kumbor Herceg Novi. Povrsina 80m2, prizemlje. Rapored prostorija: 2 kuhinje ,2 kupatila, 2 spavace sobe, terasa sa pogledom na more. Udaljenost od mora oko 400 metara, Herceg Novog oko 4
207,500 €
Duplex apartment for sale in Savina, municipality of Herceg Novi. Apartment with a total area of 83m2 (registered 62m2). In the immediate vicinity there is a school, a kindergarten, the Old Town. The
134,500 €
Topla 2 Herceg Novi dvosoban stan. Povrsina stana 50 m2, stambena zgrada, stan u odlicnom stanju, veoma funkcionalan. Cijena: 134.500 eura.
262,000 €
Prodaja luksuznih duplex apartmana sa pogledom na more – Herceg Novi, Crna GoraU ponudi su ekskluzivni dupleks apartmani u okviru luksuznih vila smeštenih u mirnom, zelenom i prirodnom okruženju, sa s
130,000 €
Dvosoban stan pogled na more Meljine Herceg Novi. Povrsina stana 48 m2, juzno orjentisan, osuncan sa pogledom na mora. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dvije spavace sobe, dnevna soba, ku
352,364 €
Prodaje se opremljen stan u luksuznom kompleksu River side u Igalu. Stan ima dvije odvojene spavaće sobe, kupatilo i wc, prostran balkon i divan pogled na more. Uz stan se može kupiti i garažno mjesto
Vira Gryshchenko
Oglašivač
Na Upit
Exclusive two-bedroom apartment of 160 m2 with a marina view in Portonovi Village Residences, Herceg Novi.
1,900.000 €
Ekskluzivni dvosoban stan od 160 m2 sa pogledom na marinu u naselju Portonovi, Herceg Novi. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka otvorenog tipa sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, dv
187,000 €
Prodaje se funkcionalan i svijetao stan površine 66m², smješten u mirnoj stambenoj zoni ispod magistrale, na samo 300 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada. Struktura stana: hodnik kuhin
260,000 €
Dvosoban opremljen stan Igalo centar. Atraktivna lokacija, drugi red od mora, setalista 5 Danica. Stan kvalitetno adaptiran, opremljen u odlicnom stanju. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo,
210,000 €
Dvosoban stan u izgradnji Baosici Herceg Novi. Povrsina stana 57m2, treci sprat, panoramski pogled na more. Stan je juzno orijentisan, osuncan. Visok kvalitet gradnje, ugradjenih materijala, kultivisa
150,000 €
Dvosoban stan Herceg Novi Bijela centar. Povrsina stana 50 m2, novogradnja, stan opremljen, jugo zapadno orjentisan u odlicnom stanju. Stan na IV spratu, lift, zajednicki parking ispred objekta. Udalj
Prema analizi 384 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,990 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 10.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 762 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 39% ukupne ponude stanova u gradu Herceg Novi. Trenutno je u ponudi 384 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 37 | 30 m² | 3,040 € | 89,003 € |
| Jednosobni stanovi | 410 | 51 m² | 3,313 € | 172,188 € |
| Dvosobni stanovi | 384 | 81 m² | 2,990 € | 245,615 € |
| Trosobni stanovi | 133 | 1147 m² | 3,422 € | 677,004 € |
| Četvorosobni stanovi | 21 | 170 m² | 4,878 € | 930,678 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3044.0 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.
Podaci su ažurirani: 18. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.