Pronađeno je 407 oglasa za upit Dvosobni stanovi Herceg Novi - Strana 21
Podaci su ažurirani 19.01.2026. u 15:01
260,000 €
Dvosoban stan u blizini mora Savina Herceg Novi. Veoma atraktivna lokacija 80 metara od mora, setalista 5 Danica. Stan kompletno adaptiran opremljen u odlicnom stanju. Raspored prostorija: ulazni hodn
150,000 €
Dvosoban stan Igalo centar. Povrsina stana 60 m2 (uknjižen na 55m2). Raspored prostorija: ulazni hodnik, dvije spavace sobe, kupatilo, dnevna soba sa kuhinjom, terasa sa pogledom na more. Cijena: 150.
240,000 €
Igalo centar dvosoban stan. Veoma atraktivna lokacija u centru Igala. Stan dvosoban, ukupne povrsine 100 m2 (uknjizen na 45 m2) + studio 10 m2 + ostava 10 m2, udaljen od mora 100 m. Raspored prostorij
180,000 €
Igalo dvosoban opremljen stan pogled na more. Povrsina stana 83 m2, stan juzno orjentisan, cijena: 180.000 eura. Udaljenost od mora, plaze par minuta hoda.
233,000 €
Stan na obali mora Zelenika Herceg Novi. Ukupna površina stana 61 m2. Stan u blizini mora šetališta i plaže. Južna orjentacija , pogled na more. Raspored prostorija : Ulazni hodnik, dnevna soba, kuhin
310,000 €
Luksuzan dvosoban stan Herceg Novi Igalo. Novogradnja, kompletno i veoma luksuzno opremljen stan sa pogledom na more. Stan se nalazi na drugom spratu ukupne površine 85m2+ tavan 200 m2 + garaža 18 m2.
197,500 €
Prodaja dvosoban stan Herceg Novi Topla 2. Dvosoban, komforan stan sa pogledom na more ukupne površine 76 m2. Novija gradnja, stan južno orjentisan sa pogledom na more. Raspored prostorija: hodnik, ku
Prema analizi 384 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,990 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 10.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 762 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 39% ukupne ponude stanova u gradu Herceg Novi. Trenutno je u ponudi 384 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 37 | 30 m² | 3,040 € | 89,003 € |
| Jednosobni stanovi | 410 | 51 m² | 3,313 € | 172,188 € |
| Dvosobni stanovi | 384 | 81 m² | 2,990 € | 245,615 € |
| Trosobni stanovi | 133 | 1147 m² | 3,422 € | 677,004 € |
| Četvorosobni stanovi | 21 | 170 m² | 4,878 € | 930,678 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3044.0 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.
Podaci su ažurirani: 19. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.